Litet utbud i Täby

Litet utbud i Täby

Vecka 9 fanns det totalt 87 bostäder till salu i Täby kommun. 36 villor och 51 bostadsrätter.  Det är ett rekordlitet utbud. 

Det finns flera förklaringar till det låga utbudet.

- Ett litet utbud leder till ett ännu mindre utbud eftersom man ofta flyttar både till och från något. Hittar man ingenting att flytta till leder det till att man väntar med sin egen försäljning, säger Adam Simpson på Svenska Mäklarhusets Täbykontor.

Det finns många äldre villaområden i Täby och 30- 40-talister som bott i sin villa länge. För dem handlar det om att de många gånger har svårt att hitta en ersättningsbostad även om mycket nytt har byggts i Täby. Rent ekonomiskt kan flytten från en nära nog obelånad villa till en ny bostadsrätt också påverka flyttbenägenheten bland de äldre.

- Om utbudet är lågt är det ännu lägre för äldre med krav på handikappanpassning  till exempel, säger Adam.

Idag är det mer vanligt förekommande att bostäder säljs innan visning. Detta är en direkt effekt av det låga utbudet på marknaden.

- Det påverkar ju också det redan låga utbudet. Det hinner inte samlas något förråd av bostäder och framför allt signalerar det att även om utbudet är litet så är köpintresset starkt, avslutar Adam Simpson.

Kontaktuppgifter

Adam Simpson, fastighetsmäklare på Svenska Mäklarhusets Täbykontor, 070-778 78 77

Claudia Wörmann, analyschef Svenska Mäklarhuset,  070- 990 68 14