Litet utbud på Lidingö

Litet utbud på Lidingö

Vecka 9 fanns det totalt 72 bostäder till salu på Lidingö. 17 villor och 55 bostadsrätter. Det är ett rekordlitet utbud. 

Det finns flera förklaringar till det låga utbudet.

- Hittar man inget nytt boende att flytta till leder det många gånger till att man väntar med sin egen försäljning, säger Carl Westrell på Svenska Mäklarhusets Lidingökontor.

Det finns många 30- 40-talister som bott länge i sin villa på Lidingö. För dem handlar det om att de ofta har svårt att hitta en ersättningsbostad. Rent ekonomiskt kan flytten från en nära nog obelånad villa till en ny bostadsrätt också påverka flyttbenägenheten bland de äldre.

- Om utbudet av bostäder till salu generellt är lågt här på Lidingö är det ännu lägre för äldre med krav på handikappanpassning till exempel, säger Carl.

Idag är det mer vanligt förekommande att bostäder säljs innan visning. Detta är en direkt effekt av det låga utbudet på marknaden.

- Det hinner inte samlas något förråd av bostäder och framför allt signalerar det att även om utbudet är litet så är köpintresset starkt, avslutar Carl Westrell.

Statistik

Antal villor till salu vecka 9 på Lidingö

2012: 37

2013: 23

2014: 17

Antal bostadsrätter till salu vecka 9 på Lidingö

2012: 82

2013: 66

2014: 55

Källa: Hemnet

Kontaktuppgifter

Carl Westrell , fastighetsmäklare på Svenska Mäklarhusets Lidingökontor, 070-420 48 90

Claudia Wörmann, analyschef Svenska Mäklarhuset,  070- 990 68 14