Pressmeddelande -
Privatbostäder för 133 miljarder omsattes i Stockholms län under 2013
Under förra året omsatte den privata bostadsmarknaden i Sverige bostäder till ett värde av ca 274 miljarder kronor. Bostadsrätter låg högst med ett värde på totalt 152 miljarder kronor medan villor och radhus stod för ett värde på ca 121 miljarder. Försäljningarna i Stockholms län motsvarade 133 miljarder, fördelat på 94 miljarder på bostadsrättsmarknaden och 39 miljarder på villamarknaden.
Bostadsrättsmarknaden 2013
| Kommun | Totalt antal bostadsrätter | Antal sålda | Omsättning | Volym |
| Upplands Väsby | 5 604 | 558 | 10,0 % | 760 360 |
| Vallentuna | 4 161 | 421 | 10,1 % | 557 680 |
| Österåker | 2 699 | 307 | 11,4 % | 366 983 |
| Värmdö | 2 892 | 301 | 10,4 % | 586 363 |
| Järfälla | 12 032 | 1 082 | 9,0 % | 1 587 046 |
| Ekerö | 928 | 85 | 9,2 % | 139 895 |
| Huddinge | 10 461 | 900 | 8,6 % | 1 267 439 |
| Botkyrka | 7 571 | 710 | 9,4 % | 874 569 |
| Salem | 2 010 | 173 | 8,6 % | 234 382 |
| Haninge | 11 405 | 1 113 | 9,8 % | 1 230 992 |
| Tyresö | 4 928 | 359 | 7,3 % | 544 499 |
| Upplands-Bro | 3 226 | 299 | 9,3 % | 364 425 |
| Nykvarn | 209 | 34 | 16,3% | 40 546 |
| Täby | 11 285 | 994 | 8,8 % | 1 858 755 |
| Danderyd | 4 009 | 367 | 9,2 % | 916 733 |
| Sollentuna | 9 228 | 876 | 9,5 % | 1 635 218 |
| Stockholm | 210 501 | 22 155 | 10,5% | 66 696 685 |
| Södertälje | 7 516 | 744 | 9,9 % | 716 890 |
| Nacka | 16 900 | 1 533 | 9,1 % | 3 557 462 |
| Sundbyberg | 7 712 | 912 | 11,8% | 2 060 349 |
| Solna | 22 929 | 2 213 | 9,7 % | 5 263 173 |
| Lidingö | 7 116 | 631 | 8,9 % | 1 645 050 |
| Vaxholm | 1 363 | 120 | 8,8 % | 241 454 |
| Norrtälje | 6 190 | 557 | 9,0 % | 544 871 |
| Sigtuna | 4 783 | 476 | 10,0 % | 534 161 |
| Nynäshamn | 2 629 | 264 | 10,0 % | 205 194 |
Stockholms län
Totalt bytte 99 365 bostadsrätter ägare i Sverige under 2013, varav 38 184 i Stockholms län. Försäljningarna i Stockholms län motsvarade 94 miljarder av de totalt 152 under året.
- I flera kommuner har färre än var tionde bostadsrätt bytt ägare under förra året, vilket är anmärkningsvärt lågt, säger Claudia Wörmann, analyschef Svenska Mäklarhuset.
Villamarknaden 2013
| Kommun | Totalt antal villor | Antal sålda | Omsättning | Volym |
| Upplands Väsby | 5 610 | 215 | 3,8 % | 703 480 |
| Vallentuna | 7 201 | 273 | 3,8 % | 863 772 |
| Österåker | 10 562 | 429 | 4,1 % | 1 394 250 |
| Värmdö | 10 288 | 356 | 3,5 % | 1 402 284 |
| Järfälla | 9 462 | 372 | 3,9 % | 1 284 144 |
| Ekerö | 7 001 | 290 | 4,1 % | 1 088 950 |
| Huddinge | 16 892 | 691 | 4,1 % | 2 567 065 |
| Botkyrka | 10 758 | 394 | 3,7 % | 1 122 112 |
| Salem | 3 011 | 114 | 3,8 % | 325 698 |
| Haninge | 12 583 | 447 | 3,6 % | 1 376 313 |
| Tyresö | 8 619 | 344 | 4,0 % | 1 363 960 |
| Upplands-Bro | 4 082 | 171 | 4,2 % | 517 788 |
| Nykvarn | 2 600 | 82 | 3,2 % | 210 740 |
| Täby | 13 452 | 663 | 4,9 % | 3 285 165 |
| Danderyd | 6 471 | 220 | 3,4 % | 2 016 520 |
| Sollentuna | 11 071 | 419 | 3,8 % | 2 007 848 |
| Stockholm | 40 116 | 1 659 | 4,1 % | 8 236 935 |
| Södertälje | 10 104 | 337 | 3,3 % | 866 090 |
| Nacka | 14 299 | 476 | 3,3 % | 2 956 912 |
| Sundbyberg | 1 049 | 45 | 4,3 % | 262 710 |
| Solna | 405 | 15 | 3,7 % | 100 860 |
| Lidingö | 6 831 | 291 | 4,3 % | 2 394 057 |
| Vaxholm | 2 335 | 80 | 3,4 % | 423 520 |
| Norrtälje | 14 685 | 360 | 2,5 % | 753 840 |
| Sigtuna | 5 579 | 246 | 4,4 % | 861 000 |
| Nynäshamn | 5 295 | 214 | 4,0 % | 535 428 |
Stockholms län
Totalt bytte 54 513 villor och radhus ägare i Sverige under 2013, varav 9 203 i Stockholms län. Försäljningarna i Stockholms län motsvarade närmare 39 miljarder av den totala omsättningen i Sverige på 121 miljarder.
- Omsättningen på villamarknaden är lägre än den för bostadsrätter. Det har sin förklaring i att vi ofta köper småhus senare i livet, då vi i allmänhet blir mindre rörliga på bostadsmarknaden. Men det finns också många inlåsningsproblem som leder till den här trögheten. Jag tänker på bostadsbristen för unga, som ska klara av både kontantinsats och amorteringskrav. Bostadsbristen gör också att många unga bor kvar hemma längre, och deras föräldrar kan därför inte flytta till en mindre bostad. Men även gruppen äldre som bor kvar i sin villa på grund av låga bostadskostnader vilket drabbar nästa generations småbarnsfamiljer som gärna vill in på villamarknaden, ör exempel på inlåsningsproblem, säger Wörmann.
Om statistiken
Svenska Mäklarhuset har analyserat bostadsmarknaden 2013 med hjälp av siffror från SCB, bearbetade av Värderingsdata. Statistiken för bostadsrätter med källa SCB är baserad på Skattemyndighetens information om privatpersoners deklarerade överlåtelser under 2013.
För mer information
Ring gärna någon av Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare lokalt.
Ämnen
- Ekonomi
Kategorier
- bostadstrender
- bostadsnyheter
- bostadsstatistik
Regioner
- Stockholm
Svenska Mäklarhuset som startades 1990 av Niclas Spång och Lars Björkstrand har idag 130 medarbetare och 26 kontor i Stockholms och Uppsala län.
Svenska Mäklarhuset förmedlar årligen ca 3000 bostäder och därtill även nyproducerade bostäder via en central nyproduktionsavdelning.
