Inspiration Rosendal, Uppsala

Huset Inspiration Rosendal har blivit något av en symbol för den nya stadsdelen Rosendal i Uppsala. Alla reagerar på löparbanan på taket. Men faktum är att det är andra saker som gör att Inspiration Rosendal inspirerar. Tema och totalentreprenören PEAB samt ett stort antal övriga konsulter gör sitt yttersta för att förverkliga Rosendal Fastigheters vision om Inspiration.

I ett mycket yteffektivt hus ska 344 lägenheter rymmas, där de flesta har en takhöjd på hela 3,6 meter och sovloft. Varje kvadratmeter i lägenheterna är extremt väl utnyttjade. För att samtidigt få en god ekonomi så följer de allra flesta bostäderna samma mall och det leder till en hög grad av prefabricering. Byggnaden kommer att erbjuda service som en butikslokal med ICA, ett café samt en kontorsdel. Konceptet är en vinnare och lägenheterna sålde slut redan innan pålningen till grunden hade påbörjats.

Rosendal Fastigheter har anlitat Tema i rollerna som projekt-, bygg-, och installationsledare, miljöbyggsamordnare, kontrollansvarig och tillgänglighetskonsult. En utmaning är bristen på utrymme kring huset. Det är en hel stadsdel som byggs runt huset och det kräver koordinering. Tomten i sig är trång, dessutom ska 22 hål för bergvärme borras både under och bredvid huset.

Genom att identifiera projektets alla steg och på förhand peka ut de utmaningar vi står inför så kan vi skapa en trygg process för alla inblandade. Tema och totalentreprenören PEAB samt ett stort antal övriga konsulter kommer nu att göra sitt yttersta för att förverkliga Rosendal Fastigheters vision om Inspiration. ”Det känns tryggt att arbeta med Tema i detta projekt som mer handlar om att bygga en stadsdel med stort fokus på hållbarhet i alla dess former säger Henrik Svanqvist, VD Rosendal Fastigheter”.

Visualisering och ansvarig arkitekt för Inspiration: Christensen & Co Arkitekter