”Skärpta amorteringskrav hotar nyproduktionen”

Prognosen för påbörjade småhus sätts till 13 500 för 2018. Det visar Trähusbarometern, som innehåller ny statistik från Trä- och Möbelföretagen, TMF. Trots en stabil efterfrågan på småhus är småhusindustrin orolig för hur finansiella restriktioner och föreslagna skärpta amorteringskrav påverkar framtiden.
- Finansinspektionens förslag med ytterligare krav på amortering utgör ett uppenbart hot mot nyproduktionen och ger oss anledning att vara oroliga. Både småhusindustrin och andra varnar för det här. Ingen vill se att byggandet dyker trots att efterfrågan finns, säger Gustaf Edgren, bostadsexpert på TMF.

Trähusbarometern innehåller den senaste statistiken och prognos för det industriella byggandet i Sverige. Prognosen för påbörjade småhus baseras på statistik från SCB och på den allmänna orderingången i branschen, och höjs nu från 13 000 till 13 500 för 2018.
Trots höjningen finns det orosmoln enligt småhusindustrin där brist på detaljplanerad mark samt hårda finansiella krav för bostadsköpare är de två största.

- De redan införda finansiella restriktionerna, bolånetak och lagstadgat amorteringskrav, har tveklöst börjat sätta sina spår och vill man undvika att påskynda en nedgång av nyproduktion är det nödvändigt att avvakta med ytterligare restriktioner. Vårt huvudbudskap är att nyproduktionen alltid måste gynnas för att skapa en fungerande bostadsmarknad, säger Gustaf Edgren.

Flerbostadshus - Prognosen för antalet lägenheter i flerbostadshus med stomme av trä visar att totalt 3 224 lägenheter kommer att levereras under perioden juli 2017 t.o.m juni 2018 Tidigare prognosen för januari-december 2017 var 3 676.

- Det industriella byggandet investerar just nu stora summor i ökad produktionskapacitet, bland annat genom flera nya fabriker. Därmed kan vi förvänta oss en fördubbling av produktionen inom 12-24 månader och framåt 2020 en kapacitet om 8 000 lägenheter på årsbasis, säger Gustaf Edgren.

Läs hela Trähusbarometern i bifogad fil eller via tmf.se/trahusbarometern.
Nästa Trähusbarometer publiceras i mars 2018.

FAKTA TRÄHUSBAROMETERN: Trähusbarometern visar orderingången och leveranser för antal småhus och flerbostadshus av trä. Trähusbarometern innehåller även prognoser som baseras på information från husföretagen i TMF, företagens orderingång samt SCB:s statistik.
TMF:s statistik omfattar 33 medlemsföretag som tillverkar småhus och deras andel av den totala försäljningen av trähus i Sverige är ungefär 75 procent. Statistiken för flerbostadshus av trä omfattar huvuddelen av de företag som har egen industriell tillverkning av trästommar i Sverige.

För mer information, kontakta gärna:
Gustaf Edgren, branschutveckling trähus TMF, 0708-19 67 12, gustaf.edgren@tmf.se
David Johnsson, vd TMF, 08-762 72 67, david.johnsson@tmf.se
Yvonne Identeg, marknadsdata/statistik TMF, 08-762 72 19, yvonne.identeg@tmf.se
Anne Rådestad, kommunikationschef TMF, 070-562 72 04, anne.radestad@tmf.se