Uppsalahem står frågande inför det pressmeddelande som Hyresgästföreningen publicerade under onsdagen. Pressmeddelandet innehåller flera sakfel och även helt ogrundade påståenden.

Uppsalahem begär inför 2009 en hyreshöjning om 4,8 procent. Den överensstämmer med det genomsnittliga hyreskravet för alla allmännyttiga bolag i Sverige inför 2009, som också är 4,8 procent.

Den takt som Uppsalahems hyror höjts de senaste åren har legat på en lägre nivå än bolagets kostnadsökningar, som påverkas av bygg- och underhållsindex, finanskostnader, energikostnader och lönekostnader. Den senaste hyreshöjningen blev endast 2,3 procent, det ska jämföras med inflationen som ökade med 3,4 procent under 2008. Lönerna ökade med cirka 4 procent och byggkostnadsindex steg 4,9 procent.

Uppsalahems ständiga effektiviseringsarbete har gjort det möjligt att ändå klara bolagets resultat. Bolagets finansförvaltning har bedrivits på samma stabila sätt under många år. Genom att minska riskerna i finansförvaltningen har Uppsalahem fått en jämnare utveckling av räntekostnaderna. Detta har gjort det möjligt att genomföra satsningar på underhåll då bolaget inte fått de yrkade hyreshöjningarna. Men det räcker inte, de ökade underhållskostnaderna måste också betalas av hyresgästerna genom hyreshöjningar.

- Hyresgästföreningen har i många år använt Uppsalahems effektiva finansförvaltning som argument för låga hyreshöjningar så den nu uppkomna kritiken ställer jag mig mycket frågande till, säger Uppsalahems VD Åsa Hedenberg.

- Det är just Uppsalahems stabila ekonomi som gör att vi klarat oss så pass bra genom finanskrisen. När många andra har problem att få låna pengar kan vi konstatera att våra banker ser oss som mycket kreditvärdiga, fortsätter Åsa Hedenberg. Däremot ökar finansieringskostnaderna genom att bankerna nu kräver högre marginaler och att bolaget bland annat stärkt sina lånegarantier och köpt pantbrev.

De avkastningskrav som kommunen ställer på Uppsalahem är nödvändiga för att låta bolaget utvecklas i takt med att Uppsala växer. Den vinst som uppkommer stannar kvar i bolaget för att bekosta underhåll och nyproduktion.

För mer information kontakta:

Fredrik Holm, fastighetschef, tel 018-727 34 23