Ichtgrcq8wluu5ptitci

Restate vidgar sin marknad och tar över Föreningslotsens verksamhet i Umeå

Pressmeddelanden   •   Maj 07, 2018 10:50 CEST

Restate, Sveriges största aktör på ombildningar från hyresrätter till bostadsrätter, expanderar norrut. Genom att ta över Föreningslotsens verksamhet i Umeå får bolaget tillgång till en ny marknad i en ung och växande region.

Media no image

Bostadsrättsföreningen Varnbäcken har tillträtt omskriven fastighet i Hovsjö

Pressmeddelanden   •   Mar 01, 2018 13:59 CET

Bostadsrättsföreningen Varnbäcken har under flera år kämpat för att få köpa sitt radhusområde i Hovsjö i Södertälje. I april 2016 klubbades till sist beslutet att Telge Hovsjö skulle sälja radhusområdet Varnbäcken. Projektet har dock varit utmanande att fullfölja.

Restate Bjurfors Isaksson Partners AB tog över som bostadsrättsföreningens ombud i mitten av 2017. Där tidigare ombildningskonsulter tvingats ge upp lyckades Restate föra projektet hela vägen fram till att föreningen den första mars kunde tillträda fastigheten Södertälje Gravyren 17.

Att bostadsrättsföreningen nu slutligen kunnat tillträda fastigheten och de boende äntligen fått möjligheten att köpa sina radhus med bostadsrätt är resultatet av en god dialog och gemensam målbild med säljaren Telge Hovsjö AB genom dess ombud Carl Erik Tåhlin på Galären. Bostadsrättsföreningens styrelse har heller aldrig givit upp trots flera motgångar under åren.

- En gemensam strävan som nu till slut bar frukt vilket glädjer alla parter som varit inblandade i detta som blivit något av ett hjärteprojekt säger Jonny Öhlander, ansvarig konsult på Restate Bjurfors Isaksson Partners AB.

​Bostadsrättsföreningen Varnbäcken har under flera år kämpat för att få köpa sitt radhusområde i Hovsjö i Södertälje. I april 2016 klubbades till sist beslutet att Telge Hovsjö skulle sälja radhusområdet Varnbäcken. Projektet har dock varit utmanande att fullfölja.

Läs vidare »
Media no image

Svajig nyproduktion av bostäder

Pressmeddelanden   •   Feb 08, 2018 11:18 CET

Nybyggda bostadsrätter har blivit svåra att sälja och hyresrätterna är p g a hyressättningen olönsamma att bygga. Restate hjälper f n byggföretag med nyproduktionen av 125 bostadsrättsföreningar med drygt 5 100 lägenheter. Restates roll är bl a att bilda föreningarna, göra deras stadgar, ekonomiska planer och administrera föreningarnas inköp av mark. Varför minskar efterfrågan på bostäder när bostadsbristen fortfarande är stor?

Svårigheterna att sälja nya bostadsrätter gäller i stort sett i hela landet, men främst i städernas stora nybyggnadsområden. Priserna på bostadsrätter har nu stigit så mycket, att köparna och deras banker konstaterar att köparen inte har råd. De statligt styrda kraven på ökad amortering innebär att främst ungdomar ska amortera sina lån med 3 % per år, vilket i många fall är orealistiskt.

En stor förklaring till de nya bostadsrätternas tidigare prisökning, är det ökade priset för marken. I Stockholms kommun är priset nu 40-50 tusen kr per kvadratmeter bostad. Enligt svensk lag är det kommunerna, som i planer bestämmer var det får byggas, s k planmonopol. Ca 70 % av den mark som planläggs i landet, är kommunal mark. Stockholms kommun gjorde 2016 en vinst på 4,6 miljarder kr. Det mesta kom från markförsäljningar. Man kan undra om kommunernas måtto är ”Varför planlägga din mark, när jag kan planlägga min och sälja dyrt till dig”.

Syftet med planmonopolet är att kommunen ska bedöma vilken mark som är lämplig för bebyggelse – inte besluta om den egna marken för försäljning. De höga markpriserna kommer troligen innebära att bostadsproduktionen nu kommer att gå ned kraftigt trots att vi har stor efterfrågan på bostäder.

Björn Isaksson, Restate Bjurfors Isaksson Partners AB

Restate bildades 2012 av b.la. Bjurfors & Thörner samt Isaksson & Partners, och är ett bolag med Sveriges bredaste kompetens inom fastigheter. Vi som arbetar har gedigen bakgrund som ombildningskonsulter, fastighetsanalytiker, ekonomer, jurister, fastighetsmäklare och fastighetsvärderare.

​Nybyggda bostadsrätter har blivit svåra att sälja och hyresrätterna är p g a hyressättningen olönsamma att bygga. Restate hjälper f n byggföretag med nyproduktionen av 125 bostadsrättsföreningar med drygt 5 100 lägenheter. Restates roll är bl a att bilda föreningarna, göra deras stadgar, ekonomiska planer och administrera föreningarnas inköp av mark.

Läs vidare »
Nnajre11dpjvmmplsz9o
V1tmwz5avqx69l12esxc

Restate stod för Sundbybergs största ombildning genom tiderna

Pressmeddelanden   •   Jan 25, 2018 11:01 CET

Under 2017 gjorde ombildnings- och fastighetsbolaget Restate den största ombildningen i Sundbyberg genom tiderna. Ombildningen berör 463 lägenheter i Hallonbergen och 270 lägenheter i Ör som gjorts om från hyresbostäder till bostadsrätter. – Det har varit ett otroligt lyckat projekt både för oss och bostadsrättsföreningarna, säger Clarence Hammarslätt, på Restate.

Kontaktpersoner 3 kontaktpersoner

Om Restate Bjurfors Isaksson Partners AB

Restate bildades 2012 av b.la. Bjurfors & Thörner samt Isaksson & Partners, och är ett bolag med Sveriges bredaste kompetens inom fastigheter. Vi som arbetar har gedigen bakgrund som ombildningskonsulter, fastighetsanalytiker, ekonomer, jurister, fastighetsmäklare och fastighetsvärderare.

Adress

  • Restate Bjurfors Isaksson Partners AB
  • Kungsgatan 26, 2 tr
  • 111 35 Stockholm
  • Sverige

Länkar