Skip to main content

Swedbank Boindex kvartal 3 2010: Hushållen har alltjämt höga marginaler vid husköp

Pressmeddelande   •   Nov 30, 2010 12:30 CET

Husköpkraften sjönk i både Hässleholm och Kristianstad, men båda kommunerna tillhör fortfarande den övre halvan i kommun-rankingen.  Även Boindex för riket som helhet sjönk. Hushållens inkomstmarginaler vid husköp är dock fortfarande goda. Det visar Swedbanks Boindex för tredje kvartalet 2010 som presenteras idag.

 Orsaken till att husköpkraften sjönk är att ränteläget steg, och att denna ränteeffekt inte motverkades av ett lägre medianpris på småhus och högre arbetsinkomster. Den sammanvägda bolåneräntans uppgång beror på att dels den rörliga bolåneräntan steg, dels valde fler hushåll att binda lånen.

 - Hushållen måste räkna med att marginalerna vid husköp successivt minskar i takt med att bolåneräntorna fortsätter upp, säger Cecilia Hermansson, Swedbanks chefekonom. Vi lämnar bakom oss ett unikt lågt ränteläge i Boindex historia. 

Medianpriset för ett småhus i Hässleholm var 970 000 kr under tredje kvartalet 2010. Det innebär en ökning med 25 000 kr sedan föregående kvartal, då samma hus kostade 945 000 kr. I Kristianstads kommun ökade medianpriset med 10 000 kronor till 1 380 000 kr.

Boindex är 100 när hushållen använder 15 procent av sina arbetsinkomster före skatt till bolånekostnader. Ligger index över 100 går en mindre del av inkomsten till bolånen och husköpkraften ligger över normen.

I Hässleholm var Boindex 226,0 för tredje kvartalet 2010, jämfört med 242,6 föregående kvartal. Det innebär att hushållens inkomster nu är 126 procent högre än inkomsten som krävs för att ha råd med husköpet enligt normen. Kristianstads kommun minskade sitt Boindex från 172,8 till 163,9 och får en 18:e plats i kommunrankingen. För riket som helhet minskade Boindex under tredje kvartalet 2010 jämfört med kvartalet innan, från 148,2 till 145,2.

Kommunerna med högst husköpkraft är Piteå, Skellefteå och Karlskoga. Lägst husköpkraft har de tre storstadsregionerna samt Uppsala, Båstad och Helsingborg.

Läs hela rapporten på sparbanken1826.se

För ytterligare information:
Cecilia Hermansson, chefekonom, Swedbank, 08-5859 1588 eller cecilia.hermansson@swedbank.se
Jörgen Svensson Dahl, IT & Informationschef, Sparbanken 1826, 044-13 83 33

Fakta om Sparbanken 1826
• 25 mars 1826 – Bildades Christianstads Läns Sparbank.
• 1863 – Banken ändrade namn till Sparbanken i Christianstad.
• 1966 – Banken ändrade namn till Kristianstads Sparbank.
• 2008 – Banken ändrade namn till Sparbanken 1826.
• 2009 – Förvärv av Swedbanks kontor I Olofström. Banken har nu 20 kontor i 5 kommuner, egen Telefonbank, ca 300 anställda och en affärsvolym på ca 53 miljarder kronor. Bankens ambition är att vara Sveriges starkaste Sparbank – Nära dig.

Bifogade filer

PDF-dokument