Skip to main content

Fem års tillbakablick: Här har lägenhetspriserna ökat mest i landet – kommun för kommun

Pressmeddelande   •   Sep 19, 2019 13:00 CEST

Bostadsrättspriserna har i genomsnitt ökat med 42 procent i landet de senaste fem åren. Men var i landet har egentligen lägenhetsägare tjänat mest på sina investeringar? Enligt en ny kartläggning som genomförts av Svensk Fastighetsförmedling visar det sig vara Falbygdens hjärta Falköping. Där har priserna på en bostadsrätt ökat med otroliga 200 procent de senaste fem åren och är därmed den kommun som har haft störst prisökning i hela landet. Därefter följer den kustnära Sörmlandsfavoriten Oxelösund med 178 procent. Minst har priserna stigit i de två Uppsalakommunerna Östhammar och Uppsala.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av data från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsrätter förändrats de senaste fem åren. Av landets 290 kommuner hade 130 tillräckligt stort antal sålda lägenheter för att kunna ingå i kartläggningen. Samtliga kommuner i kartläggningen har haft en prisökning under den nämnda tidsperioden och den genomsnittliga stigningen på bostadsrättspriserna i landet är 42 procent.

Mest har bostadsrättspriserna stigit i Falköping, med hela 200 procent. Även i kommunerna Oxelösund, Finspång och Malung-Sälen har priserna varit på kraftig uppgång med 178, 153 respektive 147 procent. De län som har haft störst ökning i pris är Dalarna, Blekinge och Gävleborg. I botten hamnar istället Uppsala, Norrbotten och Stockholms län, med en genomsnittlig prisökning på 17, 29 och 31 procent.

– De senaste åren har präglats av ett flertal såväl nationella som internationella händelser som har kommit att skapa osäkerheter på bostadsmarknaden. Trots det har priserna på bostadsrätter fortsatt att öka i stadig takt över hela landet. Efterfrågan har ökat under sensommaren och vi ser allt fler lägenheter som säljs till högre pris och innan visning, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

– Även om 255 av Sveriges 290 kommuner idag har bostadsbrist har byggandet minskat. Det finns en stor missmatchning på marknaden då det byggs för dyra bostäder, inte minst i universitets- och storstäder. För att främja en sund bostadsmarknad med högre rörlighet och mindre inträdeströsklar behöver det byggas fler bostäder där människor kan bo. Dessutom måste reformer som försvårar bostadsbyten ses över, så som amorteringskraven, fastighetsskatten och möjlighet till statliga lån för förstagångsköpare, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Topp 10: Här har bostadsrättspriserna stigit mest i landet de senaste fem åren
1. Falköping kommun               200 %
2. Oxelösund kommun              178 %
3. Finspång kommun                153 %
4. Malung-Sälen kommun        147 %
5. Hammarö kommun               144 %
6. Karlskoga kommun               140 %
7. Skara kommun                       131 %
8. Tranås kommun                     128 %
9. Motala kommun                    118 %
10. Sandviken kommun             114 %

Topp 10: Här har bostadsrättspriserna stigit minst i landet de senaste fem åren
1. Östhammar kommun            10 %
2. Uppsala kommun                  15 %
3. Kiruna kommun                      21 %
4. Luleå kommun                        25 %
5. Sundbyberg kommun            28 %
6. Stockholm kommun               29 %
7. Vaxholm kommun                   31 %
8. Nacka kommun                      31 %
9. Danderyd kommun                 31 %
10. Solna kommun                      33 %

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter i landet gjorda under perioden 1 september 2013 – 31 augusti 2014 jämfört med samma tolvmånadersperioder 2018–2019. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Bilaga

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

Kommun Kr/kvm
2013/2014
Kr/kvm
2018/2019
Procentuell utveckling 5 år
Riket 27 860 kr 39 543 kr 42 %
Ale 15 392 kr 29 041 kr 89 %
Alingsås 17 893 kr 29 131 kr 63 %
Arvika 4 950 kr 8 872 kr 79 %
Boden 5 591 kr 10 122 kr 81 %
Bollnäs 5 177 kr 9 139 kr 77 %
Borlänge 9 630 kr 16 773 kr 74 %
Borås 11 141 kr 21 831 kr 96 %
Botkyrka 21 671 kr 31 417 kr 45 %
Burlöv 10 191 kr 17 832 kr 75 %
Danderyd 43 664 kr 57 224 kr 31 %
Ekerö 24 464 kr 37 275 kr 52 %
Enköping 15 245 kr 21 918 kr 44 %
Eskilstuna 12 167 kr 22 242 kr 83 %
Eslöv 8 087 kr 16 021 kr 98 %
Falkenberg 11 306 kr 23 872 kr 111 %
Falköping 2 530 kr 7 582 kr 200 %
Falun 13 727 kr 23 011 kr 68 %
Finspång 3 201 kr 8 106 kr 153 %
Gnesta 16 083 kr 21 805 kr 36 %
Gotland 19 842 kr 31 529 kr 59 %
Gällivare 8 541 kr 14 248 kr 67 %
Gävle 14 268 kr 22 326 kr 56 %
Göteborg 32 209 kr 47 305 kr 47 %
Halmstad 16 900 kr 28 294 kr 67 %
Hammarö 6 741 kr 16 476 kr 144 %
Haninge 20 284 kr 31 789 kr 57 %
Helsingborg 14 920 kr 23 990 kr 61 %
Huddinge 24 887 kr 37 520 kr 51 %
Hudiksvall 8 159 kr 15 439 kr 89 %
Håbo 16 814 kr 29 952 kr 78 %
Härnösand 3 171 kr 6 315 kr 99 %
Härryda 23 221 kr 34 984 kr 51 %
Hässleholm 5 861 kr 11 236 kr 92 %
Höganäs 14 549 kr 20 228 kr 39 %
Järfälla 25 227 kr 34 497 kr 37 %
Jönköping 17 899 kr 29 056 kr 62 %
Kalmar 14 713 kr 22 479 kr 53 %
Karlshamn 7 348 kr 12 081 kr 64 %
Karlskoga 3 346 kr 8 034 kr 140 %
Karlskrona 12 494 kr 24 395 kr 95 %
Karlstad 16 188 kr 22 935 kr 42 %
Katrineholm 8 692 kr 15 419 kr 77 %
Kiruna 10 420 kr 12 565 kr 21 %
Knivsta 21 713 kr 29 885 kr 38 %
Kristianstad 9 140 kr 17 520 kr 92 %
Kumla 6 667 kr 13 533 kr 103 %
Kungsbacka 26 309 kr 38 918 kr 48 %
Kungälv 19 485 kr 32 510 kr 67 %
Kävlinge 11 906 kr 20 940 kr 76 %
Köping 4 769 kr 9 184 kr 93 %
Landskrona 10 490 kr 20 138 kr 92 %
Lerum 18 434 kr 30 304 kr 64 %
Lidingö 38 381 kr 54 092 kr 41 %
Lidköping 5 436 kr 11 202 kr 106 %
Linköping 22 844 kr 31 568 kr 38 %
Ljungby 6 563 kr 12 568 kr 91 %
Lomma 19 958 kr 35 427 kr 78 %
Ludvika 7 601 kr 10 236 kr 35 %
Luleå 18 665 kr 23 295 kr 25 %
Lund 24 216 kr 37 092 kr 53 %
Lysekil 14 084 kr 23 805 kr 69 %
Malmö 19 567 kr 28 614 kr 46 %
Malung-Sälen 15 857 kr 39 240 kr 147 %
Mariestad 4 117 kr 7 034 kr 71 %
Mark 8 267 kr 17 558 kr 112 %
Mjölby 6 742 kr 14 166 kr 110 %
Mora 8 596 kr 15 593 kr 81 %
Motala 6 531 kr 14 241 kr 118 %
Mölndal 25 074 kr 41 556 kr 66 %
Nacka 37 184 kr 48 680 kr 31 %
Norrköping 15 111 kr 24 486 kr 62 %
Norrtälje 18 506 kr 25 772 kr 39 %
Nyköping 12 779 kr 20 055 kr 57 %
Nynäshamn 16 000 kr 24 944 kr 56 %
Nässjö 4 956 kr 10 198 kr 106 %
Oskarshamn 6 188 kr 12 051 kr 95 %
Oxelösund 3 936 kr 10 928 kr 178 %
Partille 22 025 kr 34 199 kr 55 %
Piteå 7 680 kr 12 300 kr 60 %
Rättvik 8 078 kr 13 118 kr 62 %
Sala 9 063 kr 16 863 kr 86 %
Salem 19 988 kr 30 396 kr 52 %
Sandviken 5 716 kr 12 215 kr 114 %
Sigtuna 20 279 kr 28 695 kr 42 %
Simrishamn 7 193 kr 11 180 kr 55 %
Skara 2 215 kr 5 109 kr 131 %
Skellefteå 9 061 kr 14 828 kr 64 %
Skövde 10 964 kr 17 673 kr 61 %
Sollentuna 28 747 kr 39 236 kr 36 %
Solna 41 890 kr 55 679 kr 33 %
Staffanstorp 12 944 kr 20 003 kr 55 %
Stenungsund 19 690 kr 29 125 kr 48 %
Stockholm 53 728 kr 69 519 kr 29 %
Strängnäs 14 665 kr 23 572 kr 61 %
Strömstad 16 637 kr 28 521 kr 71 %
Sundbyberg 42 817 kr 54 651 kr 28 %
Sundsvall 9 641 kr 15 131 kr 57 %
Söderhamn 4 582 kr 9 138 kr 99 %
Södertälje 17 139 kr 28 137 kr 64 %
Tierp 8 415 kr 12 728 kr 51 %
Tranås 5 357 kr 12 238 kr 128 %
Trelleborg 9 207 kr 16 335 kr 77 %
Trollhättan 10 627 kr 19 309 kr 82 %
Tyresö 25 330 kr 34 775 kr 37 %
Täby 31 386 kr 42 807 kr 36 %
Uddevalla 9 995 kr 18 711 kr 87 %
Ulricehamn 13 070 kr 19 559 kr 50 %
Umeå 20 219 kr 27 858 kr 38 %
Upplands Väsby 23 441 kr 32 461 kr 38 %
Upplands-Bro 19 452 kr 28 897 kr 49 %
Uppsala 32 459 kr 37 283 kr 15 %
Vallentuna 21 196 kr 30 567 kr 44 %
Varberg 23 128 kr 35 337 kr 53 %
Vaxholm 30 231 kr 39 565 kr 31 %
Vellinge 22 219 kr 31 706 kr 43 %
Vänersborg 8 841 kr 12 947 kr 46 %
Värmdö 29 154 kr 42 635 kr 46 %
Värnamo 7 615 kr 15 513 kr 104 %
Västervik 7 606 kr 14 547 kr 91 %
Västerås 14 231 kr 22 323 kr 57 %
Växjö 17 663 kr 25 237 kr 43 %
Ystad 12 103 kr 20 998 kr 73 %
Åmål 3 075 kr 4 512 kr 47 %
Åre 27 038 kr 36 861 kr 36 %
Ängelholm 13 689 kr 21 465 kr 57 %
Örebro 17 810 kr 24 485 kr 37 %
Örnsköldsvik 11 044 kr 20 059 kr 82 %
Östersund 11 293 kr 17 968 kr 59 %
Österåker 20 386 kr 33 372 kr 64 %
Östhammar 13 816 kr 15 181 kr 10 %

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan
ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2018 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 28 000 bostäder till ett värde av 60,7 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi
inte varit utan nöjda kunder. 2019 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling
– mäklaren med koll på läget sedan 1937.

Bifogade filer

PDF-dokument

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera

Genom att skicka din kommentar accepterar du att dina personuppgifter behandlas i enlighet med Mynewsdesks Integritetspolicy.