Skip to main content

Ny rapport: Andrahandshyresgästerna är hyresregleringens förlorare

Pressmeddelande   •   Nov 06, 2019 08:06 CET

Den som flyttar till Stockholm måste betala högre hyra än i flera andra europeiska storstäder, visar en ny undersökning från tankesmedjan Timbro. Hyresregleringen bidrar till de höga andrahandshyrorna eftersom ett uppdämt bostadsbehov kanaliseras till andrahandsmarknaden.

I Stockholm är andrahandshyrorna mer än dubbelt så höga som förstahandshyrorna, enligt Boverket. Timbrorapporten ”I andra hand: Om hyresregleringens förlorare” av Theo Herold, som släpps i dag, sätter fingret på klyftan mellan förstahands- och andrahandshyresgäster.

– Hyresgästföreningen påstår att den svenska hyresmodellen skapar förutsättningar för rättvisa hyror, men det är tvärtom. De låga, reglerade hyrorna är bara tillgängliga för dem som lyckats få tag i ett förstahandskontrakt. De som inte har ködagar eller kapital att köpa en bostadsrätt tvingas ofta att hyra dyrt i andra hand, särskilt i Stockholm, säger Timbros chefsekonom Jacob Lundberg.

Rapporten jämför andrahandshyrorna i Stockholm med de avreglerade förstahandshyrorna i Helsingfors, Oslo, Berlin, Liverpool, Amsterdam, Bryssel och Lyon, städer som storleksmässigt liknar Stockholm. Beroende på vilken statistik man studerar hamnar Stockholm som bäst någonstans i mitten av jämförelsen. I sämsta fall tar Stockholm plats i toppskiktet som en av de absolut dyraste städerna.

– Den som är nyinflyttad i Stockholm måste i praktiken betala andrahandshyra, medan man i de andra städerna enkelt kan få tag i ett förstahandskontrakt. Därför har jag jämfört andrahandshyrorna i Stockholm med förstahandshyrorna i de andra städerna. Min jämförelse visar att den som vill bo i en europeisk storstad med låg hyra inte ska flytta till Stockholm. Den svenska hyresmodellen har misslyckats, säger Theo Herold.

Läs eller ladda hem rapporten ”I andra hand: Om hyresregleringens förlorare”.

För att läsa debattartikeln i SvD Näringsliv

För mer information, kontakta
Jacob Lundberg, chefsekonom
Twitter: @jacob_lundberg
Email: jacob.lundberg@timbro.se
Telefon: 070-276 74 24

Philip Lerulf, kommunikationschef på Timbro
Twitter: @Lerulf
Email: philip.lerulf@timbro.se
Telefon: 073-448 23 75

Timbros uppdrag är att utveckla idéer och långsiktigt bilda opinion för marknadsekonomi, fri företagsamhet, individuell frihet och ett öppet samhälle. Vi tror på allas rätt att forma sitt eget liv, i sin egen takt och att ta ansvar för detsamma. Allra viktigast för arbetet i en tankesmedja är att engagera intressanta personer, eftersom det är människor som utvecklar, formulerar och bär idéer.

Timbro följer GDPR vilket betyder att vi respekterar din integritet och din rätt att ha kontroll över dina personuppgifter. Läs mer i vår integritetspolicy.