Media-no-image

​Analys visar att det ljusnar på studentbostadsmarknaden

Pressmeddelanden   •   2015-08-28 09:15 CEST

Akademiska Hus, Uppsala universitet och Studentstaden har gjort en uppföljande studie över hur efterfrågan på studentbostäder i Uppsala kommer att utvecklas de kommande åren. Resultat visar att Uppsala har ett gott utbud av studentbostäder i relation till andra studentstäder och trycket kommer att minska något framöver på grund av pågående och planerad studentbostadsproduktionen.

Undersökningen har gjorts i samarbete med Evidens, som både har intervjuat och ana­lyserat utbudet samt betalningsviljan bland studenter på Uppsalamarknaden. Syftet med denna fördjupning är att resultatet ska kunna ligga till grund för olika aktörers be­dömning av efterfrågan på nyproducerade student- och forskarbostäder. Med en sådan bedömning blir det lättare för olika aktörer att få en realistisk bild av behov, efterfrågan och vilka volymer av nyproducerade bostäder som troligtvis kan komma att tillföras marknaden under överskådlig tid.

— Med 26 000 helårsstudenter finns det i dagsläget studentbostäder till knappt hälften av dem. Att fler bostäder byggs är mycket viktigt för lärosätenas framtida konkurrenskraft och här vill Akademiska Hus vara med och ta ansvar. Ingen stu­dent ska behöva välja bort utbildningar på grund av bostadsbrist, säger Peter Bohman, regiondirektör på Akademiska Hus region Uppsala.

Kommande byggplaner

De närmaste åren ska det byggas cirka 1 650 nya studentbostäder i Uppsala. Totalt summerar alla planer på minst cirka 3 500 - 4 000 nya studentbostäder. Dessutom finns det planer på att bygga minst lika mycket till efter år 2018. Samtidigt kommer antalet helårsstudenter vid Uppsalas Universitet vara relativt konstant.

— När vi lägger ihop de planer som finns på nya studentbostäder de kommande åren med universitetens utveckling så ser vi att läget ljusnar, säger Kay Svens­son, biträdande Universitetsdirektör på Uppsala universitet.

Efterfrågan styrs av priset

Skattningen av efterfrågan och betalnings­viljan för nyproducerade studentbostäder visar att det är möjligt att bygga cirka 1 500 nya studentbostäder, givet att hyresnivån för dessa är cirka 5000 kr/månad. Kan hyres­nivån hållas lägre kommer efterfrågan bli större vilket gör det möjligt att bygga ännu fler studentbostäder.

— För oss är det viktigt att nyproduk­tionstakten och prisnivån håller jämna steg med det studenterna efterfrågar. Det är tydligt att det finns en preferens för att bo centralt och ha närhet till cam­pus och det är också där vi vill koncen­trera vår närvaro, säger Benny Enholm, vd Studentstaden.

För mer information kontakta:

Benny Enholm, vd Studentstaden,018-7279101, benny.enholm@studentstaden.se

Malin Ferm, pressansvarig Akademiska Hus, 070-616 24 18, malin.ferm@akademiskahus.se

Peter Bohman, regiondirektör Akademiska Hus region Uppsala, 070-634 31 09, peter.bohman@akademiskahus.se

Kay Svensson, biträdande universitetsdirektör, 018-471 3352, kay.svensson@uadm.uu.se

Uppsalahem är Uppsalas ledande bostadsbolag med 15 000 bostäder (inklusive Studentstaden) runt om i Uppsala. Totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sin bostad hos Uppsalahem i områden som Luthagen, Sävja, Kvarngärdet, Kåbo och Gottsunda. Uppsalahem har cirka 260 anställda och omsätter över en miljard kronor.

Akademiska Hus, Uppsala universitet och Studentstaden har gjort en uppföljande studie över hur efterfrågan på studentbostäder i Uppsala kommer att utvecklas de kommande åren. Resultat visar att Uppsala har ett gott utbud av studentbostäder i relation till andra studentstäder och trycket kommer att minska något framöver på grund av pågående och planerad studentbostadsproduktionen.

Läs vidare »
Media-no-image

Uppsalahem emitterar grön obligation

Pressmeddelanden   •   2015-08-28 08:30 CEST

Uppsalahem, Uppsalas grönaste bostadsbolag, ger ut en grön företagsobligation om 500 Mkr med en löptid om fem år, med syfte att finansiera bolagets nyproduktion med hållbara och gröna kvalitetsmärkningar. Det är framför allt Linnéhuset som kommer att finansieras med det nya lånet. Linnéhuset, som ligger i den attraktiva stadsdelen Luthagen, är certifierat enligt Miljöbyggnad silver.

Uppsalahem har en tydlig grön profil och är idag Uppsalas grönaste bostadsbolag. Bolaget har idag ett eget vindkraftverk som täcker cirka 40 % av fastigheternas elbehov. Sedan ett antal år värms de nya fastigheterna upp av koldioxidneutral fjärrvärme. Bostadshuset Frodeparken är Svanenmärkt och har Nordens största solcellsfasad som täcker cirka 60% av fastighetens elbehov.

- Samtidigt som vi har en av Sveriges högsta nyproduktionstakter, renoverar vi befintligt bestånd med ett tydligt fokus på energibesparingar. Det gröna ramverk vi nu tagit fram anger kriterierna för vår gröna upplåning Det är i huvudsak miljöklassad nyproduktion som ska finansieras, samt kommande ombyggnationer med tydligt fokus på hållbarhet, säger Mikael Rådegård, VD på Uppsalahem AB.

Uppsalahem har anlitat SEB som rådgivare och arrangör för transaktionen. Ramverket bygger på the ”Green Bond Principles” - en serie frivilliga riktlinjer som strävar efter genomlysning, öppenhet och integritet i marknaden för gröna obligationer. Ramverket för de gröna obligationerna har verifierats av Centre for International Climate and Environmental Research (CICERO), ett oberoende forskningscenter knutet till Oslo universitet.

- Det finns ett växande intresse från investerare att välja hållbara investeringar. Genom att köpa gröna obligationer kan de bidra till en bättre miljö. För oss är det ett naturligt steg att ge ut en grön obligation eftersom vi länge arbetat med hållbarhet, påpekar Kerstin Joelsson, finanschef Uppsalahem

Uppsalahem har ett högt kreditbetyg från Standard & Poor’s, AA- för långfristig upplåning, och har ett stort fastighetsbestånd i ett av Sveriges mest attraktiva tillväxtområden. Lånet uppgår till 500 mkr och har en löptid på fem år. Bland de största investerarna märks SPP Storebrand och Danske Capital.

För ytterligare information kontakta gärna:

Kerstin Joelsson, Finanschef, 018-727 34 64

Therese Rydstedt Vik. Energichef och miljöstrateg, 018-727 35 35

Uppsalahem är Uppsalas ledande bostadsbolag med 15 000 bostäder (inklusive Studentstaden) runt om i Uppsala. Totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sin bostad hos Uppsalahem i områden som Luthagen, Sävja, Kvarngärdet, Kåbo och Gottsunda. Uppsalahem har cirka 260 anställda och omsätter över en miljard kronor. Just nu bygger vi 1150 bostäder, under 2016-2021 planeras 2500 nya bostäder.

Uppsalahem, Uppsalas grönaste bostadsbolag, ger ut en grön företagsobligation om 500 Mkr med en löptid om fem år, med syfte att finansiera bolagets nyproduktion med hållbara och gröna kvalitetsmärkningar. Det är framför allt Linnéhuset som kommer att finansieras med det nya lånet. Linnéhuset, som ligger i den attraktiva stadsdelen Luthagen, är certifierat enligt Miljöbyggnad silver.

Läs vidare »
Xh5epbfeb7hfcnf299ky

Uppsalahem samlar Tuna Backars historia i en bok

Pressmeddelanden   •   2015-08-06 11:33 CEST

Stadsarkitekten Gunnar Leche hade en idé om att Tuna backar skulle bli ett bostadsområde där man kunde bo hela livet. Nu har det gått över 60 år sedan Tuna Backar invigdes av kung Gustav VI Adolf och det är fortfarande ett av Uppsalahems mest populära områden. Tillsammans med några av dem som bott i kvarteret sedan från start, har Uppsalahem samlat historien om Tuna backar i en liten bok.

Media-no-image

Uppsalahem tecknar ramavtal med social klausul

Pressmeddelanden   •   2015-06-24 08:44 CEST

I våras tecknade Uppsalahem, efter avslutad upphandling, ramavtal med NCC, Peab och Skanska för kommande nyproduktion. I avtalet finns också en klausul om socialt ansvarstagande – byggbolagen förbinder sig att ta emot och utbilda praktikanter i samarbete med Uppsalahem i pågående projekt.

Årligen går Uppsalahem ut med ett tiotal anbudsförfrågningar gällande nyproduktion till ett sammanlagt värde om nästan en miljard. Anbudsarbete är kostsamt och tidskrävande både för både Uppsalahem och byggentreprenörer.

 - Genom vårt avtal sparar vi både tid och pengar. Vi får nu tre etablerade samarbetspartners som kommer att hjälpa oss att få fram ännu fler hyresrätter snabbare, säger Lars Gunnar Sjöö, byggchef Uppsalahem.

I avtalet finns också en klausul om socialt ansvarstagande för byggbolagen, som förbinder sig att ta mot praktikanter i alla pågående projekt som beställts av Uppsalahem.

 - Vi tar ett långsiktigt ansvar – dels ser vi till att byggbranschen får en återväxt med duktiga unga människor och dels ser vi till att fler kommer i arbete, menar Mikael Rådegård, vd Uppsalahem.

Avtalet är på 3+1 år och projekten ska fördelas lika mellan de tre företagen och sker i partnering/samverkan. Kommande byggstarter under perioden finns bland annat i Luthagen, Sala backe samt Bäcklösa (Norra Sunnersta).

För mer information:

Lars Gunnar Sjöö, byggchef Uppsalahem, 018-727 34 45

Uppsalahem är Uppsalas ledande bostadsbolag med 15 000 bostäder (inklusive Studentstaden) runt om i Uppsala. Totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sin bostad hos Uppsalahem i områden som Luthagen, Sävja, Kvarngärdet, Kåbo och Gottsunda. Uppsalahem har cirka 260 anställda och omsätter över en miljard kronor.

​I våras tecknade Uppsalahem, efter avslutad upphandling, ramavtal med NCC, Peab och Skanska för kommande nyproduktion. I avtalet finns också en klausul om socialt ansvarstagande – byggbolagen förbinder sig att ta emot och utbilda praktikanter i samarbete med Uppsalahem i pågående projekt.

Läs vidare »
Media-no-image

Standard & Poor's bekräftar Uppsalahems kreditbetyg

Pressmeddelanden   •   2015-06-15 10:32 CEST

Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s har nyligen genomfört sin årliga granskning av Uppsalahem och bekräftar nu för femte året i rad det höga kreditbetyget. Betyget för lång upplåning blir fortsatt AA- och betyget för kort upplåning A1+ och K-1 vilket är högsta möjliga betyg för kort upplåning.

Kreditvärderingsinstitutet lyfter fram Uppsalahems starka ekonomi och låga affärsrisk som viktiga faktorer som bidragit till det goda betyget. Den mycket starka bostadsmarknaden i Uppsala framhålls också, liksom Uppsalahems minimala vakanser. Fastigheterna framhålls som mycket väl underhållna och med höga fastighetsvärden.

Standard & Poor’s betonar vidare det stabila kassaflödet, den låga skuldsättningen och den goda resultatutvecklingen. Sättet att styra bolaget med hjälp av en strategisk planprocess och förmågan att nå högt uppsatta mål är sammantaget viktiga beståndsdelar för det höga betyget.

      - Vi är stolta över att Standard & Poor’s har uppmärksammat vår förbättrade lönsamhet och lägre skuldökningstakt Genom att vi behåller vårt höga betyg får vi möjlighet till fortsatt fördelaktig upplåning, vilket är en viktig faktor för en hög nyproduktionstakt, menar Kerstin Joelsson.

För mer information: Kerstin Joelsson, finanschef Uppsalahem, 018-727 34 64, kerstin.joelsson@uppsalahem.se

Uppsalahem är Uppsalas ledande bostadsbolag med 15 000 bostäder (inklusive Studentstaden) runt om i Uppsala. Totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sin bostad hos Uppsalahem i områden som Luthagen, Sävja, Kvarngärdet, Kåbo och Gottsunda. Uppsalahem har cirka 260 anställda och omsätter över en miljard kronor.

​Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s har nyligen genomfört sin årliga granskning av Uppsalahem och bekräftar nu för femte året i rad det höga kreditbetyget. Betyget för lång upplåning blir fortsatt AA- och betyget för kort upplåning A1+ och K-1 vilket är högsta möjliga betyg för kort upplåning.

Läs vidare »
8ovdpmnasxxeu4qnmjycxw

Uppsalahem tillsätter ny vd under våren 2016

Pressmeddelanden   •   2015-05-22 08:50 CEST

​Uppsalahems vd Mikael Rådegård har beslutat sig för att lämna Uppsalahem under våren 2016. Rekryteringsprocessen för att hitta en ny vd påbörjas i nu juni.

Zgk9si3e4o0nkpfwfnfv

Trettio unga gör Operation Dagsverke hos Uppsalahem

Pressmeddelanden   •   2015-05-19 10:41 CEST

Få unga människor är intresserade av att arbeta i fastighetsbranschen idag och ännu färre vill bli chefer. Vi vill få fler unga att få upp ögonen för möjligheterna i vår bransch och för vårt företag och därför kommer 30 chefer och medarbetare hos Uppsalahem under den 19 maj att få en ung följeslagare som får lära sig mer om arbetslivet.

K3xk1a7ropgl8lg9iwyx

Uppsalahem nominerat till Solenergipriset

Pressmeddelanden   •   2015-04-15 08:59 CEST

Svensk Solenergi delar för tolfte gången ut ”Årets solenergipris” i anslutning till sitt årsmöte under EcoForum i Älvsjö, Stockholm. Uppsalahems bostadshus Frodeparken med Nordens största solcellsfasad är nominerad i kategorin ”årets anläggning”

8ovdpmnasxxeu4qnmjycxw

Stark tillväxt ger nya bostäder till Uppsalaborna

Pressmeddelanden   •   2015-03-24 09:08 CET

Uppsalahemkoncernen (inklusive Studentstaden) uppvisar för 2014 ett rekordresultat och en fortsatt hög nyproduktionstakt. Koncernens resultat för 2014 är 235 (179) mkr före skatt och omsättningen ökar till 1 163 (1 101) mkr. Antalet påbörjade bostäder slutade på 406 st. (430) och antalet pågående bostäder i produktion var 1474 st.

Media-no-image

Uppsalahem river två bostadshus i Björklinge och Bälinge

Pressmeddelanden   •   2015-01-15 08:27 CET

Under hösten 2015 planerar Uppsalahem att riva två bostadshus i Bälinge och Björklinge. En genomlysning av fastigheternas renoveringsbehov inför en eventuell förnyelse har visat att det föreligger större problem än vad som tidigare förmodats.

Under hösten 2014 gjordes en analys av underhållsbehovet och utgångsläget är sämre än den inledande bedömningen. Till exempel har konstruktionen av husen lett till att markfukt tränger genom grunden och orsakar fuktskador. Under vintern 2014 har prover tagits på inomhusmiljön och resultaten visar att det finns avvikelser i luften som beror på mikrobiella skador och/eller kemiska skador i fastigheterna. Dessa avvikelser kan i förlängningen ge upphov till risk för ohälsa.

 - Att vi river hus hör till ovanligheterna, men den samlade bedömningen av renoveringsbehovet, konstruktions- och inomhusproblemtiken, gör att vi inte har något val, säger Mikael Rådegård, vd Uppsalahem.

I Björklinge ligger fastigheterna på Spelmansvägen 3A-G och 5A-T och 23 hushåll berörs. I Bälinge ligger fastigheterna på Klockarbolsvägen 2-8 och 21 hushåll berörs.

 -  Vi har redan påbörjat arbetet med att erbjuda våra kunder nya bostäder. Att behöva flytta från sitt hem är svårt för många, men vi är övertygade om att det är den bästa lösningen i förlängningen, menar Mikael Rådegård, vd Uppsalahem.

I dagsläget finns inga beslut om hur marken kommer att användas i framtiden.

För frågor:

Linda Ryttlefors, kommunikationschef Uppsalahem, 018-727 34 22

Uppsalahem är Uppsalas ledande bostadsbolag med 15 000 bostäder (inklusive Studentstaden) runt om i Uppsala. Totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sin bostad hos Uppsalahem i områden som Luthagen, Sävja, Kvarngärdet, Kåbo och Gottsunda. Uppsalahem har cirka 260 anställda och omsätter över en miljard kronor.

Under hösten 2015 planerar Uppsalahem att riva två bostadshus i Bälinge och Björklinge. En genomlysning av fastigheternas renoveringsbehov inför en eventuell förnyelse har visat att det föreligger större problem än vad som tidigare förmodats.

Läs vidare »

Bilder & Videor 7 bilder

Kontaktpersoner 5 kontaktpersoner

  • Presskontakt
  • Kommunikationschef
  • linda.ryttlefors@uppsalahem.se
  • 018-727 34 22

Om Uppsalahem

Uppsalahem är Uppsalas största bostadsföretag och Sverigeledande på nyproduktion av hyresrätter.

Vi är Uppsalas ledande bostadsbolag med cirka 15 000 bostäder, inklusive Studentstaden. Totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sin bostad hos oss i områden som Luthagen, Sala backe, Sävja, Kåbo och Gottsunda.

Vår förvaltning är långsiktigt strategisk och målinriktad, den skapar trygga och trivsamma boendemiljöer med minimerad miljöbelastning. Vi är också Uppsalas största byggherre och Sverigeledande på nyproduktion av hyresrätter.