Bostadsrättsägare får ökade boendekostnader när högre räntor slår igenom på bostadsrättens dubbla belåning. Räntekostnaderna kommer att öka med drygt 20 %.

Till följd av det stigande ränteläget kommer räntekostnaderna att öka kraftigt för Sveriges bostadsrättsföreningar. Dessa ökade kostnader kommer bostadsrättsägarna i de flesta fall att få betala genom ökade årsavgifter till bostadsrättsföreningarna. Ett genomsnitt i riket visar att räntekostnaderna för bostadsrättsföreningarna kommer att stiga med drygt 20 % under 2009.

Granskning av Sveriges bostadsrättsföreningar
Boreda har granskat hur bostadsrättsföreningars lån är bundna och hur räntekostnaderna kommer att påverkas när lånen förfaller. Granskningen är baserad på information från bostadsrättsföreningars årsredovisningar och ränteprognoser från de största svenska kreditinstituten. Listan över de kommuner som kommer att påverkas mest finner du nedan.

Dubbel belåning för bostadsrättsägare
Majoriteten av bostadsrättsföreningarna i Sverige har belånat sin fastighet. De flesta bostadsrättsägare har även finansierat sitt bostadsköp med lån. Genom sin andel i föreningen är därmed medlemmarna dubbelt skuldsatta. Förändringar i ränteläget påverkar därför bostadsrättsägarens boendekostnad direkt genom ökade räntekostnader till banken och indirekt genom ökad årsavgift till bostadsrättsföreningen.

Vad är Boreda?
Boreda AB (Bo-reda) arbetar efter devisen "ökad transparens på bostadsrättsmarknaden". Boreda tillhandahåller tjänster för ekonomisk analys och riskbedömning av bostadsrättsföreningar. Tjänsterna riktar sig främst till privatpersoner, ekonomiska rådgivare, bostadsrättsföreningar, förvaltare och mäklare.

Läs mer på www.boreda.se.