Hvad er en byggesagkyndig? Lær mere om hvad de laver og hvordan man bliver en

En byggesagkyndig udfører byggetekniske gennemgange af boliger for at sikre, at de er i en forsvarlig stand.

En erfaren byggesagkyndig kan opdage potentielle problemer eller skader, der er forårsaget af manglende vedligeholdelse, og som bør tages hånd om.

Gennemgangen udføres ved hjælp af specialiseret udstyr og teknikker, der sikrer en grundig undersøgelse af alle relevante områder af boligen. Eksempler på udstyr kan være fugtmåler, termografi-kamera og inspektions kamera. Dette sikrer, at alle detaljer og skjulte områder også gennemgås.

Gennemgangen kan være mundtligt sammen med en potentiel køber, eller der kan udarbejdes en rapport, der dokumenterer alle fund og angiver de nødvendige reparationer, forbedringer eller vedligeholdelsesopgaver. Rapporten kan være ganske omfattende og beskrive konsekvenserne af de forskellige fund og de potentielt langsigtede konsekvenser, hvis problemerne ikke behandles korrekt.

Det anbefales at have en uvildig byggesagkyndig som ressource for alle boligejere, der ønsker at sikre, at deres bolig er i en forsvarlig stand. Gennemgangen sikrer ikke kun, at eventuelle problemer identificeres, men også, at eventuelle løsninger og reparationer udføres korrekt. Dette vil give ejeren en større tryghed vedrørende deres bolig og kan også være en afgørende faktor i forbindelse med køb eller salg af en bolig.

Byggetilsyn ved nybyggeri/renovering

En byggesagkyndig udfører byggetilsyn og sikrer, at alle arbejder overholder gældende lovkrav og kvalitetsstandarder.
Ved nybyggeri er det vigtigt med flere grundige byggetilsyn for at sikre, at alle byggeriets faser udføres korrekt. Den byggesagkyndige er ansvarlig for at inspicere byggeriet fra start til slut, herunder kontrol af materialer, konstruktioner og installationsarbejde. Deres ekspertise sikrer, at byggeriet lever op til alle nødvendige myndighedskrav og specifikationer, og sikrer at entreprenøren ikke springer om hjørner.

Renoveringsprojekter kan være særligt komplekse, da der ofte skal indtages hensyn til eksisterende strukturer og lovgivningsmæssige krav. En byggesagkyndig vil kunne undersøge bygningen for eventuelle strukturelle problemer eller fejltrin i den tidligere konstruktion og rådgive om passende tiltag. Dette er afgørende for at sikre et velfungerende og sikkert resultat.

Derudover kan byggesagkyndige også være involveret i projektstyring og rådgivning. De kan hjælpe med at udarbejde tidsplaner, koordinere entreprenører og sikre, at der overholdes budgetter og tidsfrister.
Flere banker ønsker i dag at der er tilknyttet en byggesagkyndig på et større renovering eller tilbygnings projekt, for både at sikre kvaliteten, men også udføre stadeopgørelser på det udførte arbejde inden regningen betales til entreprenørerne.

Det anbefales at have en uvildig byggesagkyndig, til at udføre byggetilsyn ved større og mere komplekse opgaver såsom renovering, tilbygning og nybyggeri.

Hvordan bliver man byggesagkyndig?

Du er uddannet arkitekt, bygningsingeniør eller bygningskonstruktør.
Det anbefales, at man har en bred viden og erfaring for byggeri, inden man kaster sig ud i at rådgive som byggesagkyndig. Du kan eksempelvis arbejde som håndværkere, byggeleder eller bygningskonstruktør i en periode for at få praktisk erfaring med byggeprocessen, byggelovgivningen og bygningsfejl.
Det kan også̊ være en fordel at tage kurser eller efteruddannelser inden for byggeteknik, bygningsreglementet og bygningskonstruktioner.

Byggesagkyndige videreuddannelser

Som byggesagkyndig er det vigtigt at du bliver ved med at holde din viden inde for byggeri opdateret, dette kan gøres med en bred vifte af forskellige relevante kurser.
Du kan også̊ tage nogle mere specifikke videreuddannelser / kursuser for at udføre specielle opgaver.