Der udbydes nu flere boliger, end der sælges

En netto udbudsstigning på 400 boliger på en uge er gode nyheder, mener ejendomsmæglerkæden Estate. Dermed mindskes presset på byggebranchen, og politiske indgreb bliver unødvendige.

Under Corona har det ikke været nemt at finde en bolig, med mindre man var mere end vaks ved havelågen, men nu begynder boligmarkedet omsider at vise normalitetstegn, som betyder, at boligkøbere får mere ro til at gå på boligjagt. De nyeste tal fra Boligsiden viser nemlig, der sættes flere boliger til salg nu, end der sælges boliger. I uge 33 blev der således sat 400 flere boliger til salg, end der blev solgt, og det er en kærkommen udvikling, mener ejendomsmæglerkæden Estate.

-Hvis boligmarkedet var en vulkan, ville man sige, at det havde været i voldsomt udbrud under det meste af Corona, men nu ser det heldigvis ud, som om vulkanen omsider har mistet pusten, og det er der grund til at være lettet over, siger Estates presseansvarlige, Thomas Hovgaard.

Han peger især på boligmarkedets store betydning for samfundsøkonomien og risikoen for politiske indgreb.

-Hvis udviklingen havde fortsat længe endnu med et bragende boligsalg og stigende boligpriser, ville det kunne have skabt endnu større udfordringer med mangel på arbejdskraft i byggebranchen, hvor mange bolighandler traditionelt aktiverer høj omsætning. Samtidig ville politikerne før eller siden havde været nødsaget til at gribe ind, siger Thomas Hovgaard.

Han mener, det er positivt, at man i denne omgang undgår regulering.

-Det er som udgangspunkt bedst, når markedet får mulighed for at regulere sig selv på baggrund af udbud og efterspørgsel, men når der de facto mangler boliger i landets største byer, vil det alt andet lige betyde, at der i perioder vil komme voldsomme pres på priserne, som vi har set. Indgreb vil fx kunne gøre det endnu sværere for førstegangskøbere at træde ind på boligmarkedet, og det er vi heldigvis sluppet for denne gang, siger Thomas Hovgaard, der forventer, at boligudbuddet vil fortsætte med at stige ind i efteråret.