Ejendomsadministration til ejer/andelsboligforening – spar tid

Hvis du står med en bolig, du gerne vil leje ud, kan det være fordelagtigt at betale en professionel ejendomsadministrator for arbejdet. Denne artikel vil bl.a. gå i dybden med, hvorfor dette kan være en fordel.

3 fordele ved at vælge ejendomsadministration

• 1.Udarbejdelse af lejekontrakt
• For det første skal der udarbejdes en lejekontrakt hver gang, at der er en ny beboer i din bolig. Derfor skal du have styr på hvilken lejekontrakt, der er bedst at bruge. Derudover vil der også altid være en del kommunikation frem og tilbage mellem ejer og lejer, hvilket du også slipper for ved at vælge ejendomsadministration.
• 2.Slip for regnskabet
• 2 gange årligt bliver der typisk sendt varmeregnskab og koldtvandsregnskab ud fra de lokale selskaber, hvilket du har til opgave at videreformidle til dine lejere.
• 3.Få ejendomsadministrationen til at varsle huslejestigninger
• Det er aldrig en glædelig meddelelse at modtage, at ens husleje er steget. Hvis du gør brug af ejendomsadministration, slipper du for at skulle stå for dette.

Hvilke opgaver påtager ejendomsadministratoren sig?

Der er ingen fast kontrakt for de opgaver, som ejendomsadministrationen skal påtage sig, men aftalen bliver typisk udarbejdet efter præferencer og behov. Af denne grund kan aftalen variere meget alt efter hvor stor indflydelse, du selv ønsker. Af det nedenstående fremgår en oversigt over de typiske opgaver, som en ejendomsadministrator står for:

• Udarbejdelse og opdatering af lejekontrakter, herunder fraflytning
• Opkrævning, bogføring og betaling af regninger
• Udarbejdelse af årsregnskaber samt klargøring til eventuel revision
• Likviditetsstyring
• Administration af forsikringsskader
• Optimering af lån og forsikringer
• Strategisk rådgivning

En ejendomsadministrator har alsidige kompetencer og kan rådgive og hjælpe dig i forhold til opgaver inden for administration, økonomi og jura, hvorved du i sidste ende bl.a. kan få en optimering af din økonomi.