Pressemeddelelse -

Boligsælgere er blevet stålsatte på prisen under corona

Landets boligsælgere er blevet stålsatte på værdien af deres bolig under corona. Prisnedslagene på alle boligtyper er skrumpet markant det seneste år, og det historisk lave boligudbud har gjort det nemmere for sælgere at fastholde prisen, vurderer Estate.

Det historisk lave boligudbud, vi oplever i disse måneder, har fået landets boligsælgere til at blive mere stålsatte på værdien af deres bolig. Nye tal viser, at prisnedslagene på alle boligtyper er krympet betragteligt siden coronavirussen ramte Danmark i marts 2020.

For villaer og rækkehuse er størrelsen på nedslagene i gennemsnit faldet med 48 pct. og ligger nu på 287 kr. pr. kvm. For ejerlejligheder og fritidshuse er der tale om fald på hhv. 59 pct. og 83 pct., så det gennemsnitlige prisnedslag nu er hhv. 311 kr. pr. kvm og 146 kr. pr. kvm. Det viser tal fra Boligsiden, som Estate har analyseret.

Ifølge presseansvarlig i Estate, Alexander Falck Winther, indikerer de markante ændringer i prisnedslag, hvor stærkt et sælgers marked vi befinder os i netop nu.

-Det er sælgers marked i øjeblikket, og det har coronanedlukningen forstærket yderligere. Da verden omkring os lukkede ned, vendte danskerne blikket indad og begav sig ud på boligjagt herhjemme. Det har gjort det nemmere for sælgere i alle dele af landet at sælge boligen nær udbudsprisen, siger Alexander Falck Winther.

Han ser prisnedslag som en vigtig indikator for udviklingen på boligmarkedet.

-Mange bolighandler ender i en forhandling, hvor sælger tit må vige en smule fra udbudsprisen. Men nedslagene er historisk små i øjeblikket. Det viser, at vores ejendomsmægleres føling med prisudviklingen er god og realistisk, siger Alexander Falck Winther.

Samtidig har boligsælgerne lyst til at holde fast på prisen, fordi markedet tillader det.

-Når udbuddet er så historisk lavt, som det er nu, er mange boligsælgere villige til at stå fast på udbudsprisen. Og mange købere vil før eller siden give efter, da der er få alternativer på markedet i øjeblikket, siger Alexander Falck Winther.

Udbuddet af boliger til salg er krympet betragteligt siden coronanedlukningen i marts 2020.

Mens der var 31.038 villaer til salg i marts 2020, er tallet 23.893 i april. For fritidsboliger er udviklingen gået fra 8.572 i marts 2020 til 5.119 i april, og antallet af udbudte lejligheder i Danmark er gået fra 7.457 til 6.110. Det viser tal fra Boligsiden.

Udvikling i gennemsnitligt prisnedslag på boligtyper i Danmark (kr. pr. kvm)

Boligtype Nedslag, marts 2020 Nedslag, april 2021 Fald i pct.
Villa/rækkehus 549 287 48
Ejerlejlighed 751 311 59
Fritidsbolig 873 146 83

Forklaring: Prisnedslag defineres som forskellen mellem den seneste udbudspris og salgsprisen. Kilde: Boligsiden

Emner

  • Livsstil

Regions

  • Hovedstaden

Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 95 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Estate har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Estate ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit. 

Kontakt

Thomas Hovgaard

Pressekontakt Presseansvarlig Estate 30831052

Relateret materiale

Boligudbuddet stiger for første gang i knap et år

Boligmarkedet kan være på vej ind i en ny og bedre balance. Nye tal fra Boligsiden viser nemlig, at boligudbuddet nu stiger for første gang på godt et år. Det er en glædelig nyhed for boligkøberne, vurderer Estate.
For første gang i knap et år stiger nu det samlede udbud af boliger til salg på boligmarkedet. Udbuddet stiger således fra 37.046 boliger til salg for to uger siden til 37.570 i si

Estate kommer stærkt fra start i aktivt boligmarked

Ejendomsmæglerkæden Estate er kommet stærkt fra start i 2021, hvor aktiviteten på boligmarkedet når nye højder. Det sker trods det seneste år, der i forvejen har stået i boligmarkedets tegn. I Estate er boligsalget for januar og februar 44 pct. højere end samme periode sidste år.
Normalt plejer årets første måneder at være blandt de mere rolige måneder på boligmarkedet. Men det har de bestemt

I disse 10 danske byer går boligsalget som varmt brød

Der er stor forskel på, hvor hurtigt boliger bliver solgt i Danmark. Mens ejerboliger i visse kommuner i gennemsnit kan være over et år om at blive solgt, bliver de i de mest populære byer solgt på under 60 dage.
Selvom vi bor i et lille land med kun 5,8 mio. indbyggere og få timers transport mellem landsdelene, er der blandt landets 98 kommuner store lokale forskelle på, hvor lang tid der i g

Danske boligejere blev forgyldt i 2020

Trods et historisk anderledes år præget af coronavirus, har boligmarkedet været understøttet af en pæn prisudvikling, som kommer danske boligejere til gode. Estate gør status på boligmarkedet i 2020.
Året 2020 stod i den grad i coronaens og boligmarkedets tegn, og især henover sommeren kunne vi alle bevidne en enorm interesse på sommerhusmarkedet som konsekvens af rejseforbud og nedlukning af h

Coronavirus får Estates mæglere til at droppe håndtrykket

Med den aktuelle Corona-virus har ejendomsmæglerkæden Estate valgt at droppe håndtrykket, når mæglerne møder kunderne.
Med ca. 80.000 bolighandler om året i Danmark og mange flere fremvisninger og åbne huse, bliver det givet flittigt hånd på det danske boligmarked, når mægleren møder kunderne.
Med den aktuelle Corona-virus har ejendomsmæglerkæden Estate, som driver ca. 90 forretninger i hel

Sommerhuse i prishop: Udbudspriser steget med næsten 175.000 kr. siden nytår

Sommerhuse er det seneste år blevet et hot emne for danskere på boligjagt. Det har landets sommerhussælgere godt bemærket, og alene siden nytår er udbudspriserne i gennemsnit steget med næsten 175.000 kr.
Når landets ejendomsmæglere skal fastsætte udbudsprisen på de sommerhuse, de får på hylderne, sættes priserne nu på landsplan i gennemsnit 173.798 kr. højere end de priser, der blev sat i jan

Estate forudser pæn aktivitet på boligmarkedet i resten af 2021

Størstedelen af ejendomsmæglerne i Estate ser lyst på boligmarkedets udvikling resten af året. 40 pct. af mæglerne mener, at boligmarkedet i år vil overgå den ellers historiske udvikling, vi så i 2020. Det viser en ny rundspørge blandt mæglerkædens forretninger.
Det er let at spå om fremtiden, men det er straks sværere at få ret i sine forudsigelser.
Det lærte mange eksperter og økonomer på

Hjælp os med at passe på hinanden

Grundet den aktuelle Corona-krise vil man som kunde kunne opleve, at Estates mæglerforretninger holder igen med at mødes fysisk med kunderne. Men man kan stadig handle bolig via mail og telefon.
Mens Danmark er i Corona-beredskab, vil man som kunde kunne opleve, at nogle af ejendomsmæglerkæden Estates forretninger har valgt at holde igen med fysiske møder. Men forretninger betjener stadig kunde

Landets ejendomsmæglere får flere boliger på hylderne

Den store handelsaktivitet på boligmarkedet det seneste år har i den grad tyndet ud i udvalget af boliger hos landets ejendomsmæglere. Men i marts vendte udviklingen, og nu er boligudbuddet ved at krydse grænsen på 40.000 boliger, som var niveauet ved årets begyndelse. Der er dog stadig et stykke vej til udbuddet før coronakrisen, vurderer Estate.
Udbuddet af boliger på hylderne hos landets ej

Boligpriserne stiger moderat i Danmark sammenlignet med EU

De fleste boligejere ved efterhånden godt, at boligpriserne er steget pænt de seneste år – og særligt under corona. Men selvom flere aktører har råbt vagt i gevær over de markante prisstigninger, indtager Danmark en moderat placering sammenlignet med resten af EU.
Boligmarkedet er et brandvarmt emne, og interessen for køb og salg af boliger er ikke blevet mindre under corona – tværtimod.
M