Udsigten til gevinst får boligudbuddet til at stige

For første gang i flere måneder stiger boligudbuddet, så det kan ses. Udsigten til snarlig genåbning og muligheden for at lave en fortjeneste på et salg har fået flere til at sætte boligen til salg, vurderer Nybolig.

Købte du din ejerbolig før Corona, er der en rigtig god chance for, at den er steget i pris, hvis du sælger den nu. For første gang i flere måneder er boligudbuddet nemlig begyndt at stige, og ifølge ejendomsmæglerkæden Nybolig, som opererer med 220 forretninger i hele landet, er det stigende boligudbud først og fremmest et udtryk for ny optimisme hos boligejerne, der i højere grad har fået mod på at sælge igen.

-Under Corona oplevede vi ikke overraskende en betydelig mængde tilbageholdenhed hos boligsælgerne, fordi mange frygtede at sælge i et ukendt marked under en pandemi, som vi ikke har oplevet før i nyere tid. Men nu har der indfundet sig en stemning af, at vi i år kan vende tilbage til verdenen, som vi kender den, og derfor er vi blevet mere trygge ved at skifte boligen ud, siger Peter J. Mattsen, der er administrerende direktør i Nybolig.

Det stigende boligudbud er gode nyheder for et boligmarked, der i lang tid har været præget af travlhed.

-Vi skal selvfølgelig ikke beklage os over travlhed, men at skifte bolig er en stor beslutning, hvor det er godt, at man ikke skal handle i panik, fordi markedet buldrer afsted. Med flere boliger at vælge imellem kommer der lidt mere ro på, og det var selvfølgelig også et spørgsmål om tid, hvornår det ville vende, siger Peter J. Mattsen.

Udsigten til at kunne lave en fortjeneste på sin ejerbolig har ifølge Peter J. Mattsen også betydning for det stigende udbud.

-Købte du fx et sommerhus for et år siden og sælger det nu, kan du potentielt have udsigt til en skattefri gevinst på flere hundrede tusinde kroner, som du måske kan finde andre formål at bruge på i husstanden. Det er klart, at stigninger på mere end ti procent på et år kan skabe tvivl om, hvorvidt man skal sælge eller ej. Mange sommerhuse, der er sat til salg her i foråret, er helt sikkert drevet af en mulighed for en uventet fortjeneste, siger Peter J. Mattsen.