SNRE II erhverver to logistikejendomme i Göteborg og Norrköping

Storebrand Nordic Real Estate Fund II (SNRE II) har erhvervet to logistikejendomme i Sverige. Investeringerne kombinerer et stabilt cashflow med attraktive muligheder for yderligere værdiskabelse. Opkøbet komplementerer fondens boliginvesteringer i Danmark og Finland, og skaber sammen en mere diversificeret nordisk core-plus portefølje på tværs af forskellige markeder og ejendomssektorer.

Erhvervelsen omfatter to moderne logistikejendomme i Göteborg og Norrköping med et samlet udlejningsbart areal på omkring 36.600 kvadratmeter. De to ejendomme er fuld udlejet til veletablerede lejere på langsigtede aftaler, hvilket skaber et stabilt cashflow og en god bæredygtighedsprofil.

Yderligere udviklingspotentiale

Ejendomme i Göteborg involverer også byggerettighederne på en attraktiv logistiklokation, hvilket giver mulighed for at udvikle moderne, højkvalitets logistiklokaler til en ny lejer

- Logistikerhvervelsen passer godt til SNRE II’s core-plus strategi, der investerer i moderne, velplacerede aktiver, der kombinerer et stabilt cashflow med muligheder for langsigtet værdiskabelse, siger Henrik Bastman, Porteføljeforvalter af SNRE II og Filialchef for Storebrand Real Estate Sverige.

Gennem aktiv ejendomsforvaltning vil Storebrand Real Estate gennemføre initiativer rettet mod at styrke bæredygtighedsprofilen for ejendommene. Ejendommene har allerede energivurderingerne A og B, respektivt, og ambitionen er at opnå BREEAM In-Use-certificering for begge aktiver.

Styrker SNRE II’s nordiske ejendomsplatform
Erhvervelserne flugter med SNRE II’s strategi om at bygge en diversificeret nordisk ejendomsportefølje på tværs af beboelse, logistik og social infrastruktur; sektorer, der tilbyder attraktive langsigtede markedsfundamentale.

- Indtil videre har SNRE II etableret en stærk nordisk beboelsesplatform gennem investeringer i Danmark og Finland. Med disse erhvervelser bygger vi videre på den logistikplatform, vi succesfuldt etablerede i SNRE’s første fond. Dette repræsenterer et vigtigt skridt i fondens fortsatte udvikling mod en bredere og mere diversificeret nordisk ejendomsportefølje, siger Henrik Bastman.

Velpositioneret til efterårets transaktionsmarked

SNRE II har gennemført fire closings til dags dato, den seneste i juli, mens fonden fastholder et stærkt investeringstempo med mere end to tredjedele af fondens kapital allerede investeret. Investeringerne foretages fortsat disciplineret og på linje med fondens investeringsstrategi.

- Vi træder ind i efterårets transaktionssæson med en stærk kapitalbase og markant kapacitet til at forfølge attraktive investeringsmuligheder. På linje med logistik ser vi nu også muligheder inden for social infrastruktur, konkluderer Bastman.

Ejendommene blev erhvervet den 31. august 2026. Gernandt & Danielsson og KPMG fungerede som Storebrands rådgivere i transaktionen.

Om SNRE II

Fonden blev etableret i oktober 2025 og følger en nordisk core-plus strategi på tværs af alle ejendomssektorer i Sverige, Norge, Danmark og Finland. Fokus er på attraktive, velbeliggende aktiver med langsigtet potentiale i sektorer, der understøttes af strukturelle vækstdrivere.

Investeringsbeslutningerne er primært baseret på afkast, vækstpotentiale i lejeindtægter, langsigtet strukturelle temaer og bæredygtighedsmål.

SNRE II er baseret i Luxembourg og tilbyder fleksible juridiske ejerstrukturer tilpasset til forskellige typer af investorer.

Storebrand Real Estate forvalter en ejendomsportefølje på cirka 9 milliarder euro, bestående af over 250 bygninger og mere end 2 millioner kvadratmeter udlejningsareal. Ejendomsteamet består af over 80 personer fordelt over Norden.

Disclaimer: Dette er markedsføringsmateriale rettet mod professionelle investorer. Alle investeringer indebærer risiko. Historisk afkast er ingen garanti for fremtidigt afkast. Værdien af investeringer kan stige eller falde, og investorer får måske ikke det fulde investerede beløb tilbage. Yderligere information, herunder fondens prospekt og relevant juridisk dokumentation er tilgængelig efter anmodning: Sales & Distribution - Storebrand Asset Management