Storebrand Real Estate lancerer sin anden nordiske ejendomsfond

Storebrand Real Estate bygger videre på succesen fra sin første nordiske fond og lancerer nu opfølgeren Storebrand Nordic Real Estate Fund II (SNRE II). Den nye fond har et mål om 300 millioner euro, hvoraf omkring to tredjedele allerede er kommitteret.

Den første fond, SNRE I, havde sin sidste closing i december 2023 og var efter halvanden år næsten fuldt investeret. Det seneste opkøb blev foretaget off-market og består af to boligejendomme i København, som passer godt ind i fondens nordiske core plus-strategi. De to ejendomme udgør samlet 10.952 kvadratmeter fordelt på 123 lejligheder.

Første closing i opfølgerfonden

Som næste skridt gennemfører Storebrand Real Estate nu den første closing af opfølgningsfonden SNRE II. Målet er at rejse 300 millioner euro, hvoraf næsten to tredjedele allerede er kommitteret.

- At vi i dette tidlige stadie har nået omkring to tredjedele af vores kapitalrejsningsmål, demonstrerer vores stærke nordiske ejendomstilbud. Vi er glade for at have tiltrukket både eksisterende investorer fra SNRE I samt nye investorer, alle etablerede nordiske institutioner, siger Henrik Bastman, porteføljeforvalter af SNRE I & II samt administrerende direktør for Storebrand Real Estate Sverige.

Fondens fokus

SNRE II har en tematisk core plus-strategi med geografisk fokus på Norden. Fonden investerer i sektorer med strukturel medvind og vil fokusere på boliger, logistik og social infrastruktur. Andre sektorer såsom detailhandel, hoteller og kontorer vil blive evalueret.

SNRE II er baseret i Luxembourg og tilbyder forskellige juridiske ejerskabsformer, der passer til forskellige typer af investorer.

Åbner op for en bred investorbase

I forbindelse med den første closing vil Storebrand Real Estate nu indlede en bredere markedsføring, hvor flere investorer inviteres til at tegne andele inden anden closing. Der er i øjeblikket dialog i gang med nordiske såvel som europæiske investorer.

- Vi ser en fordel i hurtigt at kunne vende tilbage til markedet med SNRE II for at udnytte de interessante muligheder i Norden, vi ser nu. Vi håber på at kunne præsentere fondens første strategiske opkøb inden længe, siger Henrik Bastman.

Ekspansion og strategisk vækst i Norden

SNRE I og II er en videreudvikling og ekspansion af Storebrand Real Estates nordiske fondsudbud.

- Fondene følger vores strategiske ambition om at blive en betydelig nordisk kapitalforvalter. Det er meget motiverende at se, at vi lykkes så godt inden for dette område, siger Storebrand Real Estates administrerende direktør, Truls Nergaard.

Rådgiverne i processerne har været Elvinger Hoss Prussen, Bruun & Hjejle, PwC, Colliers og Rambøll. SNRE I har engageret Capital Investment som forvalter af de købte boliger.

Storebrand Real Estate forvalter en ejendomsportefølje på cirka 8 milliarder euro, bestående af 250 bygninger og mere end 2 millioner kvm udlejningsareal. Ejendomsteamet består af 80 personer fordelt over hele Norden.