Aksept av bud på bygård i Bydel Ullern

30. januar fikk Boligbygg budaksept på kjøp av eiendommen i Lilleakerveien 43C i Bydel Ullern. Bygget rommer 24 boliger og ble oppført i 2014. Kjøpet har forbehold om ytterligere vurderinger og godkjenning i foretakets eget styre, samt i bystyret.

Eiendommen selges som et aksjeselskap, med en avtalt kjøpspris på 103 millioner kroner. Boligbygg eier allerede 21 boliger i nabobygget (43B, kjøpt i 2017). Det betyr at Boligbygg vil forvalter alle de 45 boligene i sameiet, så snart kjøpet er gjennomført. Dette gir forvaltningen betydelige stordrifts- og samordningsfordeler.

Kjøp av aksjeselskap og eiendom over 50 millioner kroner skal behandles av bystyret. Den inngåtte avtalen om kjøp har blant annet forbehold om en selskapsgjennomgang (due diligence) og bystyrebehandling.

- Dersom due diligence-gjennomgangen ikke fører til funn som kan gjøre at vi trekker oss fra avtalen, vil styret i Boligbygg behandle saken i februar. Om kjøpet godkjennes sendes saken videre til bystyret, sier Kaja Strøm-Håkonsen, leder for Boligbygg sin nyopprettede seksjon for kjøp og salg.

Stort behov for flere kommunale boliger i bydelen

- Bydel Ullern har et stort behov for flere kommunale boliger. Denne bygården har mange av de kvalitetene vi ser etter i en eiendom. Det er et moderne bygg i mur med heis, og leilighetene samsvarer med bydelens behov.

Boligbyggs kjøp av eiendommer ble stanset i oktober 2017, etter at det ble avdekket mangelfulle rutiner knyttet til kjøpsaktiviteten i årene 2015-2017. Det siste året har Boligbygg jobbet med å få på plass nye rutiner og rustet seg til å gjenoppta kjøpsaktiviteten. 

- Vi fikk klarsignal fra byrådet i august i fjor til å starte med kjøp av eiendommer igjen, og det er satt av midler i kommunens budsjett. Flere bydeler har et stort behov for kommunale boliger. Jeg er glad for at vi har funnet en bygård som passer godt til Boligbygg sine formål, sier Marit Leganger, administrerende direktør i Boligbygg.