Bystyret godkjenner Boligbyggs kjøp av Etterstadgata 26

24. april 2020 godkjente bystyret Boligbyggs kjøp av Etterstadgata 26 AS, eiendomsselskapet som eier bygården Etterstadgata 26. Dette betyr at Boligbygg kan feire sitt aller første kjøp etter at foretaket i høst gjenopptok kjøpsaktiviteten. 

Bygården, som ligger nord på Vålerenga i Bydel Gamle Oslo, ble oppført i 1938 og rommer 20 to-romsleiligheter. Overtakelsen skjer allerede 14. mai 2020. Boligbygg skal da i gang med avvikling av eiendomsaksjeselskapet, og etter en våtromsrehabilitering skal kommunens leietakere ønskes velkommen.

Dekker boligbehov i Bydel Gamle Oslo

Bygården blir et viktig bidrag for å dekke boligbehovet i Bydel Gamle Oslo, som har mange personer i boligkø. - Vi gleder oss over å ha kjøpt en eiendom som bidrar til å korte ned boligkøen i et presset område, sier Kaja Strøm-Håkonsen, leder for Boligbyggs seksjon for kjøp og salg. – Denne bygården har mange av de kvalitetene vi ser etter i en eiendom. Den er sentralt beliggende i et område med få andre kommunale boliger og har arealeffektive leiligheter fordelt på to oppganger. Vi stiller høye krav til brannsikkerhet, og derfor er det også en stor fordel at bygget er i betong.

Ny kjøpsprosedyre

Boligbygg har kjøpt Etterstadgata 26 for prisantydningen på 60 millioner kroner. Kjøp av eiendom over 50 millioner kroner må behandles og godkjennes i bystyret. Dette har foretaket ventet spent på siden budaksept i desember 2019, og påfølgende behandling i styret tidligere i år. Saken ble utsatt en måned ettersom marsmøtet i bystyret ble avlyst på grunn av corona-situasjonen.

- Med bystyrets godkjenning av kjøpet av Etterstadgata 26 har vi nå fått testet flere av fasene i vår nye kjøpsprosedyre. Nå fortsetter vi jakten på små og mellomstore bygårder for å kunne tilby flere boliger til byens vanskeligstilte, sier Kaja Strøm-Håkonsen.

- I henhold til Boligbyggs fremskaffelsesstrategi ønsker vi primært små og mellomstore bygårder med 6-25 boliger i områder der vi fra før ikke eier mange kommunale boliger. De fleste bydeler har behov for flere kommunale boliger. Særlig har vi et stort behov for moderne bygg med heis og universell utforming, gjerne bygget iht. TEK 10 eller 17. På grunn av vårt fokus på HMS er brannsikkerhet særlig viktig. Bygårder med etasjeskiller i betong, brannvarslingsanlegg og sprinkling er derfor å foretrekke, selv om de to sistnevnte er noe vi kan installere etter en overtagelse, utdyper Strøm-Håkonsen.