Sit kjøper historiske bygg i Trondheim til 45 millioner kroner

Sit kjøper to historiske eiendommer av Trondhjems Hospital i Trondheim. Byggene skal utvikles til studentboliger, med en tydelig ambisjon om å ta vare på områdets historie og særpreg.

Torsdag ble kontrakten pålydende 45 millioner kroner signert i de historiske lokalene på Kalvskinnet i Trondheim.

Det var Stiftelsen Trondhjems Hospital som selv tok initiativ til dialogen med Studentsamskipnaden som en potensiell kjøper. Valget av Sit som ny eier er forankret i et felles syn på ansvar, langsiktighet og samfunnsoppdrag.

– Sit er vårt førstevalg fordi de er en ideell aktør som deler mye av det samme verdigrunnlaget som oss. Sit og stiftelsen jobber i ulike faser av livet, med samme grunnleggende mål, nemlig å ta vare på hele mennesket. Vi har tillit til at eiendommen blir forvaltet på en ansvarlig og samfunnsnyttig måte, sier Hans Frederik Selvaag, direktør i Stiftelsen Trondhjems Hospital.

Flere hundre års historie

Bygningene som nå skal huse studenter ble reist på henholdsvis 1840-tallet og 1930-tallet og ligger i Erling Skakkes gate 68 og 70. Den hvite bygården av tre har i dag verneklasse A, svært høy antikvarisk verdi, mens murbygget har verneklasse C. De har de siste årene blant annet vært brukt som utleieboliger for eldre.

For Sit er det avgjørende at utviklingen skjer med respekt for historien. Bygget skal bevares og videreutvikles, ikke erstattes.

– Vi ble oppsøkt fordi vi har et tydelig samfunnsoppdrag og en rolle eieren kjente seg igjen i. Det innebærer også et ansvar for å forvalte et viktig stykke byhistorie, sier administrerende direktør i Sit, Morten Wolden.

Trykk her for å finne flere høyoppløselige bilder

Studentboliger med god beliggenhet

Trondheim har et stort behov for rimelige studentboliger. Sit opplever hvert år at mange studenter ønsker å leie hos studentsamskipnaden, og 2. september i høst sto fortsatt over 2000 studenter på interesseliste.

Eiendommen har en beliggenhet som egner seg godt for studentboliger, blant annet på grunn av nærhet til campus på Kalvskinnet, gode kollektivforbindelser og eksisterende bystruktur. For Sit er det viktig å utvikle studentboliger på en måte som gir gode rammer for bomiljø og hverdagsliv, både for beboerne og for områdene rundt.

– For oss er det viktig å ha en god dialog med naboer og velforening, slik at utviklingen blir til det beste både for studentene og bydelen, sier boligdirektør Lisbeth Glørstad Aspås.

Utviklingen skal skje trinnvis og i dialog med lokalmiljøet. Målet er å skape trygge og velfungerende bomiljøer som også fungerer godt inn i området rundt. Sit har i første omgang søkt om tilskudd til rehabilitering av 46 studentboliger, og denne uken ble det klart at Husbanken har innvilget tilskudd til prosjektet i Erling Skakkes gate.

Les saken om tilskuddet her

Et valg basert på verdier

Begge organisasjonene er ideelle og non-profit. Ingen tar ut utbytte, og formålet er å bruke eiendom og ressurser til det beste for samfunnet. For Stiftelsen Trondhjems Hospital har det vært viktig at eiendommen fortsatt bidrar positivt til byen.

– Dette er et bevisst valg. Vi selger til en ideell aktør som ikke skal tjene penger på eiendommene, men bruke dem til et formål som kommer byen til gode, sier Selvaag.

Prosjektet støtter også Trondheims ambisjon om å være en av Nordens beste studiebyer. Gode og tilgjengelige boliger er en forutsetning for gode studentliv, og for at studenter også kan være aktive og positive bidragsytere i nabolagene de bor i.

– Studenter ønsker å høre til og engasjere seg der de bor. Vår erfaring er at de kan være en ressurs i lokalmiljøene når rammene er gode. Dette blir en berikelse for hele området, avslutter Morten Wolden.