ABK:s hyror höjs med 3,5 % för 2026 efter beslut i HMK

Eftersom parterna stod för långt från varandra i årets hyresförhandling hänsköt ABK ärendet till Hyresmarknadskommittén (HMK) där representanter för Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta sitter med. HMK har nu beslutat att hyreshöjningen för 2026 ska vara 3,5 % och gälla från 1 januari. Efter beslutet i HMK kommer hyreshöjningen för årets två första månader att faktureras hyresgästerna retroaktivt i mars och april.

– Vi välkomnar att det nu fattas ett beslut i HMK så att vi vet vilka ekonomiska ramar vi har att följa, även om vi såklart helst hade velat komma överens i förhandlingen, säger Karl-Henrik Persson, vd på ABK. Det vi kan se i beslutet från HMK är att Hyresgästföreningens bud har legat orimligt lågt. Vi har varit tydliga att vi kommer att använda hela hyreshöjningen till att öka underhållet ytterligare, så det är bra att vi nu åtminstone landar på en acceptabel nivå.

I årets hyresförhandling utgick ABK som tidigare från modellen för hyressättning som tagits fram av Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna. Ändå stod parterna långt ifrån varandra i förhandlingen.

– Det klart att man kan ha synpunkter på det, men så kan det vara i en förhandling, det har vi ändå respekt för, säger Karl-Henrik Persson. Hyresgästföreningen riktar hård kritik mot oss för att retroaktiv hyra tas ut – vilket visar att Hyresgästföreningen inte respekterar HMK:s beslut att hyreshöjningen ska gälla från 1 januari. Vi påkallade dessutom förhandling redan i september, för att det inte skulle blir risk för retroaktiva hyror. Vi hade också önskat att förhandlingarna hanterats på ett mer respektfullt sätt. Vi går in i alla förhandlingar med sakligt underbyggda argument och är måna om hålla en professionell ton. När Hyresgästföreningen använder uttryck som "Smaklöst" eller "ett slag i ansiktet på alla hyresgäster" i media känns det inte professionellt. Och det är ett lågvattenmärke att gå till personangrepp och anklaga oss för att inte vara engagerade för att jag som vd inte har förhandlat. Många bolag väljer andra än vd som förhandlare, det är inget ovanligt. Dessutom tycker jag att man ska undvika att kasta sten i glashus kring att vara förberedda och engagerade i förhandlingen.