Akademiska Hus delårsrapport 1 januari – 31 mars 2013

Solid fastighetsrörelse och smarta energilösningar  

Delårsrapporten för årets första kvartal visar att Akademiska Hus har en stabil fastighetsförvaltning och ett resultat efter skatt uppgående till 785 Mkr (706). Hyresintäkterna uppgår till 1 373 Mkr (1 333) och driftöverskottet till 884 Mkr (914). Driftöverskottet har försämrats något, vilket främst beror på ökade driftkostnader. Finansnettot har under perioden försämrats och uppgår till -142 Mkr (-106). Direktavkastningsnivåerna är oförändrade och bedöms vara så även under de kommande månaderna.

Efterfrågan på utveckling av nya och befintliga kunskapsmiljöer fortsätter stadigt att öka på många håll i landet. Bland annat har företaget under det första kvartalet beslutat att investera över 550 Mkr i Stockholms universitets campusområde Frescati. Det är Arrheniuslaboratoriet som kraftigt expanderar med en helt ny byggnad samtidigt som en ny, smart energilösning installeras som ska försörja en stor del av campus med värme och kyla. De två investeringarna är ett viktigt led i Akademiska Hus övergripande arbete med att minska mängden köpt energi med 40 procent från år 2000 till år 2025.

– Som ett av Sveriges största fastighetsbolag är hållbarhet en av våra viktigaste framtidsfrågor. Vi ligger redan idag i framkant inom många områden och implementering av smarta tekniska lösningar gör att en allt större andel av våra byggnader är extremt lågförbrukande av energi. I det arbetet spelar vår förvaltning en avgörande roll, säger Kerstin Lindberg Göransson, vd för Akademiska Hus.

Under perioden har Akademiska Hus även investerat i en ny värmepumpsanläggning vid Kungliga Tekniska högskolan (KTH) som ska producera både värme och kyla. Satsningen gör att KTH kan minska sitt behov av köpt energi med 25 procent.

Delårsrapporten i sammandrag:
• Hyresintäkterna uppgick till 1 373 Mkr (1 333). Ökningen är hänförbar till driftsättning av nybyggda fastigheter, främst i region Stockholm.

• Driftöverskottet uppgick till 884 Mkr (914). Ökade kostnader för mediaförsörjning och snöröjning har medfört att driftöverskottet utfallit något lägre jämfört med motsvarande period föregående år.

• Värdeförändringar i fastigheter uppgick netto till 280 Mkr (166) och är till stor del en följd av driftsatta projekt.

• Finansnettot för perioden uppgick till -142 Mkr (-106). I finansnettot ingår värdeförändringar på finansiella instrument med -31 Mkr (21).

• Resultatet före skatt för perioden uppgick till 1 006 Mkr (958) och periodens resultat blev 785 Mkr (706).

• Investeringar i om- och nybyggnader har hittills under året uppgått till 727 Mkr (599).

• Direktavkastningen (exklusive fastigheter under uppförande) uppgår till 6,9 procent (6,9) på helårsbasis.

För mer information:
Kerstin Lindberg Göransson, vd Akademiska Hus
Tel: 0708-91 61 10
E-post: kerstin.lindberggoransson@akademiskahus.se

Gunnar Oders, ekonomidirektör Akademiska Hus
Tel: 0702-45 45 03
E-post: gunnar.oders@akademiskahus.se

Malin Ferm, pressansvarig Akademiska Hus
Tel: 0706-16 24 18
E-post: malin.ferm@akademiskahus.se