Pressmeddelande -

allabrf.se lanserar ratingsystem för bostadsrättsföreningar

allabrf.se har Sveriges största databas med ekonomisk information om bostadsrättsföreningar. Idag lanseras ett betygssystem för att ranka föreningar baserat på deras ekonomi. Betyget ger privatpersoner ett enkelt och bra hjälpmedel för att analysera och jämföra bostadsrättsföreningar. 

- Vårt mål är att ge privatpersoner trygghet i sitt livs kanske största affär. Många spekulanter hinner inte med eller har svårt att förstå föreningens årsredovisning. Vårt nya ratingsystem ger dem ett enkelt och snabbt hjälpmedel i deras beslut, säger Hampus Dahlstedt, VD och medgrundare allabrf.se

allabrf.se har utvecklat ett index som består av sju viktiga parametrar: skuldsättning, avgiftsnivå, kassaflöde, hyresintäkter, drift- och underhållskostnader, räntekostnader och skatteskyldighet ("äkta"/"oäkta"). Varje parameter rankas först individuellt baserat på gränsvärden, därefter läggs de samman i ett viktat index. Indexet är utvecklat av allabrf.se's expert inom BRF-ekonomi.

- Alla föreningar är olika och har olika förutsättningar men vi tror att vi har lyckats identifiera sju parametrar som tillsammans ger en balanserad bild över bostadsrättsföreningen ekonomiska situation, säger Rana Toubal, expert inom BRF-ekonomi och medgrundare allabrf.se

Högsta betyg (A++) innebär att bostadsrättsföreningen är synnerligen solid ur ett ekonomiskt perspektiv och en nära riskfri investering för spekulanter. Betyget har enbart utgivits till ca 1-2% av alla bostadsrättsföreningar i Sverige. Lägsta betyg (C) innebär att bostadsrättsföreningen har akuta ekonomiska problem, vilket kan resultera i högre månadsavgifter och/eller kapitaltillskott för bostadsrättsföreningens medlemmar.

- En A++ förening är äkta och ofta skuldfri. Den har låga avgifter och goda hyresintäkter från lokaler eller hyresrätter samtidigt hålls driftskostnader och räntekostnader låga. Ett positivt kassaflöde innebär också ofta att föreningen kan sänka sina avgifter i framtiden. Tillsammans ger dessa faktorer en mycket trygg investering för en spekulant, säger Rana Toubal, expert inom BRF-ekonomi och medgrundare allabrf.se

Betygssystemet har testats och kalibrerats under flera månader för att vara så rättvisande som möjligt för Sveriges bostadsrättsföreningar. För att ytterligare kvalitetssäkra systemet appliceras betyg endast på bostadsrättsföreningar där den underliggande datan har kontrollerats. Idag finns betyg på ca 3000 stora och populära bostadsrättsföreningar och varje månad rankas ytterligare ca 500 föreningar.

- Man skulle kunna tro att alla A++-föreningar finns i innerstaden. Men faktum är att det finns fantastiska A++-föreningar utspridda i hela landet, t.e.x Gävle, Uppsala, Västerås, Halmstad och Lund, säger Rana Toubal, expert inom BRF-ekonomi och medgrundare allabrf.se.

Inom kort kommer privatpersoner även kunna beställa en mer fördjupad analys av en bostadsrättsförening. I denna rapport analyseras alla sju parametrar individuellt över flera år och jämförs med medelvärden för kommunen och Sverige.

10 bostadsrättsföreningar med betyget AAA (tabell)


Betyg Bostadsrättsförening Kommun
A++ Bostadsrättsföreningen Agenten nr 18 Gävle
A++ Bostadsrättsföreningen Skarpetegen Göteborg
A++ Riksbyggens Bostadsrättsförening Halmstadshus nr 1 Halmstad
A++ HSB Bostadsrättsförening Linero Lund
A++ Bostadsföreningen Pilen utan personlig ansvarighet Malmö
A++ Bostadsrättsföreningen Apeln Nr 7 Solna
A++ Bostadsrättsföreningen Skinnarviksberget nr 2 Stockholm
A++ Bostadsrättsföreningen Harven 58 Stockholm
A++ HSB Bostadsrättsförening 10 Åsvid Uppsala
A++ HSB Bostadsrättsförening Soldaten Västerås

Relaterade länkar

Ämnen

  • Ekonomi

Kategorier

  • föreningslån
  • lägenheter
  • bostäder
  • revisor
  • avgiftsnivå
  • belåning
  • skuldsättning
  • ranking
  • betygssystem

allabrf.se är Sveriges främsta tjänst för att söka, analysera och jämföra bostadsrättsföreningar. Vi har Sveriges största databas med ekonomisk information, kontaktuppgifter och fastighetsdata om ca 29500 bostadsrättsföreningar. Vår vision är att skapa en gemensam plattform för Sveriges bostadsrättsföreningar som samlar information, kunskap och intressenter.

Kontakter

  • allabrf.se lanserar ratingsystem för bostadsrättsföreningar
    Licens:
    Medieanvändning
    Filformat:
    .docx
    Ladda ner

Relaterat innehåll

  • Top 20 bostadsrättsföreningar med bäst betyg (A++)

    allabrf.se har analyserat över 7000 bostadsrättsföreningar. Av dessa står 20 bostadsrättsföreningar ut som synnerligen solida ur ett ekonomiskt perspektiv. De har fått betyget A++ i allabrf.se rating. Betygssystemet ger privatpersoner ett enkelt och bra hjälpmedel för att analysera och jämföra bostadsrättsföreningar.

  • Avgiftsnivån i bostadsrättsföreningar spelar stor roll för slutpriser

    I en färsk undersökning granskar allabrf.se årsavgifter och de bostadsrättsföreningar som har högst årsavgift per kvadratmeter i Sverige. Resultatet visar att det finns föreningar som har dubbelt så höga årsavgifter jämfört med genomsnittet. Samtidigt säger inte avgiftsnivån allt i en förening, det viktigaste för en bospekulant är att se framtida utveckling av avgiftsnivån.

  • allabrf.se kalibrerar betygssystem av bostadsrättsföreningar

    ​Under 2015 lanserade allabrf.se ett betygssystem för bostadsrättsföreningar. Systemet har under åren skapat en nationell standard för analys och jämförelse av bostadsrättsföreningar. Över 130 000 konsumenter använder allabrf.se varje månad för att söka information, analysera och jämföra bostadsrättsföreningar.

  • allabrf.se lanserar BRF-certifikat för Sveriges bostadsrättsföreningar

    allabrf.se har analyserat och betygsatt över 15 000 bostadsrättsföreningar sedan 2015. För att sprida kunskap och konsumentnytta lanserar nu allabrf.se ett BRF-certifikat. BRF-certifikatet är ett ensidigt dokument som innehåller allabrf.se övergripande betyg på en bostadsrättsförening. Dokumentet får användas helt fritt av exempelvis mäklare eller styrelsen föreningen.

  • Sveriges 10 högst belånade bostadsrättsföreningar

    Medianvärdet för föreningslån är 5 000 kronor per kvadratmeter. Men skillnaden är stor. En del bostadsrättsföreningar har upp till 60 000 kronor per kvadratmeter i lån medan andra är helt skuldfria. En hög föreningsskuld kan vara en dold "skuldbomb" i den svenska bostadsmarknaden.