Pressmeddelande —
UrbanLight stärker portföljen i Helsingforsregionen genom strategiskt förvärv av lagerfastighet
UrbanLight, den finska plattformen för lättindustri och logistik som etablerats av Alma Property Partners och Alea Partners, har förvärvat en modern lagerfastighet på Koskelontie 22–24 i Esbo genom en sale-and-leaseback-transaktion. Förvärvet stärker ytterligare plattformens närvaro i Helsingforsregionen.
Fastigheten omfattar drygt 6,000 kvadratmeter uthyrningsbar area på en tomt om över 18,000 kvadratmeter. Den är strategiskt belägen i Koskelo, ett av Helsingforsregionens etablerade områden för industri- och logistikfastigheter, med mycket goda kommunikationer, stark hyresgästefterfrågan och betydande långsiktig utvecklingspotential.
I samband med transaktionen har säljaren tecknat ett långsiktigt hyresavtal och kommer att fortsätta bedriva sin verksamhet i fastigheten.
"Fastigheten har funnits på vår radar under en längre tid och vi är mycket glada över att addera ytterligare en högkvalitativ tillgång med starka operationella fundament till portföljen. Förvärvet är dessutom vår första investering i Esbo och stärker ytterligare vår närvaro i den finska huvudstadsregionen," säger Mikko Haapalainen, Founding Partner på Alea Partners.
Sedan de första förvärven genomfördes i början av 2024 har UrbanLight vuxit till en portfölj om cirka 55,000 kvadratmeter uthyrningsbar area.
Portföljen kännetecknas av attraktiva lägen, stora tomter, betydande kvarvarande byggrätter, en diversifierad hyresgästbas med hög kvalitet samt långa återstående hyresavtal. UrbanLight har dessutom genomfört omfattande investeringar för att förbättra fastigheternas energieffektivitet, vilket har resulterat i en portfölj med stark hållbarhetsprofil och förbättrad operativ prestanda.
"Vi har byggt upp portföljen huvudsakligen genom off market-transaktioner, och förvärvet av Koskelontie är ytterligare ett bra exempel på vår sourcingförmåga och investeringsstrategi. Fastigheten är ett mycket bra komplement till portföljen och stärker de egenskaper som utgör grunden i vår strategi, däribland attraktiva lägen, långsiktig utvecklingspotential samt betydande inneboende värden genom stora tomter och kvarvarande byggrätter," säger Robert Landtman, Partner på Alma Property Partners.
Ämnen
Kategorier
Alma Property Partners är ett fastighetsinvesteringsbolag fokuserat på investeringar i Norden och förvaltar fyra value-add fastighetsfonder som totalt har drygt 9 miljarder SEK i kapitalförbindelser. Bolaget är byggt kring principerna aktivt ägande och stark intressegemenskap med investerarna och ägs därför uteslutande av personer som är aktiva i verksamheten. Teamet har omfattande erfarenhet av investeringar, utveckling och förvaltning på den nordiska fastighetsmarknaden. Alma har som ambition att vara den ledande nordiska fastighetsfondförvaltaren och prioriterad samarbetspartner för institutionella investerare som söker exponering mot den nordiska fastighetsmarknaden. För mer information, vänligen besök www.almaproperty.se.
