Pressmeddelande -
Bjurfors kommentar till Mäklarstatistik: Ökad optimism på bostadsmarknaden
Bostadspriserna i landet rörde sig försiktigt uppåt i september. Både Stockholm och Göteborg noterade plussiffror medan Malmö hade en svag nedgång, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
– Vi ser nu signaler om ökad aktivitet och framtidstro på bostadsmarknaden, säger Irja Amolin, tf vd på Bjurfors.
Enligt septemberstatistiken från Svensk Mäklarstatistik steg priserna på bostadsrätter i landet med 1,1 procent den senaste månaden. Centrala Stockholm ökade med 0,9 procent och centrala Göteborg med 0,5 procent, medan Malmö noterade en nedgång på 0,7 procent.
– Vi kan skönja en vändning på marknaden som leds av de centrala delarna av Stockholm och Göteborg där aktiviteten nu ökar. Utbudet har varit relativt högt under en lång tid, men nu börjar vi se att marknaden rör sig snabbare. Köparnas kalkyler ser idag ljusare ut än på länge, vilket skapar goda förutsättningar för en aktivare marknad framåt. Den som är väl förberedd och snabbfotad har ett försprång, eftersom de mest attraktiva bostäderna kommer att försvinna ännu snabbare framöver, säger Irja Amolin.
Villapriserna låg i stort sett stilla, på riksnivå sjönk priserna med 0,1 procent, medan Stor-Stockholm ökade 0,2 procent, Stor-Malmö gick svagt uppåt med 0,2 procent och Stor-Göteborg backade med 0,8 procent.
I centrala Stockholm är kvadratmeterpriset nu 112 179 kronor, vilket är den högsta nivån bland storstäderna – priserna i centrala Stockholm har ökat med hela 2,6 procent det senaste året. Centrala Göteborg ligger på 65 821 kronor, medan centrala Malmö noterar 38 358 kronor per kvadratmeter.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, september 2025
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
Riket |
+ 1,1% |
- 0,6% |
+ 0,2% |
46 420 |
Centrala Stockholm |
+ 0,9% |
+ 0,3% |
+ 2,6% |
112 179 |
Stor-Stockholm |
+ 2,3% |
- 1,7% |
+ 0,6% |
69 006 |
Centrala Göteborg |
+ 0,5% |
+ 0,8% |
+ 0,1% |
65 821 |
Stor-Göteborg |
- 0,7% |
- 0,5% |
+ 0,1% |
46 754 |
Centrala Malmö |
- 0,7% |
- 1,2% |
+ 0,4% |
38 358 |
Stor-Malmö |
- 1,4% |
± 0,0% |
+ 1,8% |
35 130 |
Statistiken baseras på försäljningen av 26 251 bostadsrätter under juli 2025 - september 2025. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2025 - juni 2025, tolvmånaderssiffran med juli 2024 - september 2024 och i enmånadssiffran jämförs juni 2025 - augusti 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, september 2025
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
- 0,1% |
+ 0,6% |
- 0,2% |
4 179 000 |
Stor-Stockholm |
+ 0,2% |
- 1,3% |
- 0,3% |
7 505 000 |
Stor-Göteborg |
- 0,8% |
- 1,5% |
- 0,3% |
5 536 000 |
Stor-Malmö |
- 0,2% |
+ 1,0% |
+ 1,5% |
5 520 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 15 449 villor under juli 2025 - september 2025. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2025 - juni 2025, tolvmånaderssiffran med juli 2024 - september 2024 och i enmånadssiffran jämförs juni 2025 - augusti 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige.
Svensk Mäklarstatistik hämtar data om varje bostadsförsäljning, oavsett om de annonserats eller inte, direkt från fastighetsmäklarnas affärssystem var fjärde timme dygnet runt, året om. På vårt uppdrag hämtar sen SCB - Statistiska Centralbyrån, månatligen all data och producerar den statistik som vi sedan publicerar i pressmeddelanden och på vår sajt
Information rörande försäljningen hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta tillträdet, och för fastigheter, lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vår statistik visar därför det aktuella marknadsläget med prisförändringar utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Ämnen
Om Bjurfors
Bjurfors är ett av Sveriges största och äldsta privatägda mäklarföretag med omkring 600 medarbetare på över 90 kontor runt om i Sverige och i Spanien. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 60 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer.
