Pressmeddelande —
Prisuppgången bromsar in på Spaniens bostadsmarknad
Den spanska bostadsmarknaden går in i en lugnare fas. I juni steg Bjurfors Spanienindex med 0,9 procent. De senaste tre månaderna har priserna ökat med 3,5 procent och sett över tolv månader ligger uppgången på 13,4 procent.
I Bjurfors Spanienindex dämpas prisuppgången från 1,5 procent i maj till 0,9 procent i juni. En utveckling som Bjurfors har flaggat för.
– Vi räknade med en fortsatt uppgång i lugnare takt och det är precis vad vi ser nu. Det är en marknad där välprissatta bostäder i attraktiva lägen fortsätter att säljas, medan objekt med höga prisförväntningar ligger ute längre. Det är precis så en marknad på väg mot balans ser ut, säger Carolina Klaive, affärsområdesansvarig på Bjurfors Real Estate.
Almería enda området som backar
Murcia steg 4 procent i maj men hade i juni oförändrade priser. Men området uppvisar fortsatt den högsta prisökningen på årsbasis med 21,2 procents uppgång. Almería var det enda området vars priser sjönk den senaste månaden, om än med måttliga 0,3 procent.
Störst uppgång i juni noterades i Castellón (+1,8 procent), följt av Granada (+1,4 procent), Tarragona (+1,4 procent) och Barcelona (+1,2 procent). Sett över tolv månader utmärker sig Murcia (+21,2 procent), Valencia (+20,4 procent) och Granada (+16,3 procent).
Internationella köpare håller uppe efterfrågan
Det är ett lugnare tempo bland svenska köpare i juni, samtidigt som efterfrågan från övriga Europa hållit i sig. På Costa Blanca är brittiska, belgiska, nederländska och tyska köpare fortsatt mycket aktiva och intresset från Polen ökar.
– Att svenska köpare drar ned tempot inför sommaren är en säsongseffekt vi ser varje år och den bärs upp av att den internationella efterfrågan består. I attraktiva lägen är efterfrågan fortsatt större än utbudet, vilket talar för en fortsatt prisuppgång. Framöver blir läge och prisnivå avgörande på ett annat sätt än under de senaste årens breda uppgång, säger Carolina Klaive.
Prisstatistik, juni 2026
Område |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (€/kvm) |
Alicante |
+0,9 % |
+3,8 % |
+10,4 % |
2 834 |
Almería |
–0,3 % |
+3,3 % |
+15,6 % |
1 586 |
Balearerna |
+1,0 % |
+2,0 % |
+6,9 % |
5 337 |
Barcelona |
+1,2 % |
+5,0 % |
+13,4 % |
3 338 |
Castellón |
+1,8 % |
+4,3 % |
+15,0 % |
1 601 |
Cádiz |
+0,9 % |
+2,0 % |
+13,4 % |
2 359 |
Girona |
+1,0 % |
+3,8 % |
+10,7 % |
2 805 |
Granada |
+1,4 % |
+4,4 % |
+16,3 % |
1 853 |
Kanarieöarna |
+0,5 % |
+0,9 % |
+7,5 % |
3 297 |
Málaga |
+0,7 % |
+1,9 % |
+10,9 % |
4 183 |
Murcia |
+0,0 % |
+5,8 % |
+21,2 % |
1 816 |
Tarragona |
+1,4 % |
+4,0 % |
+12,2 % |
1 880 |
Valencia |
+0,8 % |
+3,4 % |
+20,4 % |
2 102 |
Bjurfors Spanienindex |
+0,9 % |
+3,5 % |
+13,4 % |
2 692 |
Spanien (riket) |
+1,0 % |
+4,2 % |
+15,8 % |
2 823 |
Om Bjurfors Spanienindex
Indexet bygger på uppskattningar av aktuellt utbud från fastighetsportalen Idealista. Tre- och tolvmånaderssiffrorna beräknas som glidande medelvärden för att jämna ut säsongseffekter. Medelpriset återspeglar den senaste månadens data. För mer information, besök bjurfors.se.
Ämnen
Kategorier
Om Bjurfors
Bjurfors är ett av Sveriges största och äldsta privatägda mäklarföretag med omkring 600 medarbetare på över 90 kontor runt om i Sverige och i Spanien. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 60 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer.
