Pressmeddelande —
Villamarknaden vaknar – fler affärer och kortare försäljningstider
Efter flera år där bostadsrätter lett återhämtningen syns nu tydliga tecken på ökad aktivitet även på villamarknaden. Ny statistik från Booli som Bjurfors har analyserat visar att villor säljs snabbare och att konkurrensen bland köpare ökar.
Under de senaste fyra veckorna har cirka 5 300 villor sålts i Sverige, vilket är en uppgång på 13 procent jämfört med samma period förra året. Samtidigt har utbudet minskat med tio procent, den genomsnittliga budpremien har stigit till 2,2 procent (mot 2,1 procent förra året) och medianförsäljningstidenhar sjunkit från 49 till 43 dagar.
Det här har också slagit igenom på priserna. Villapriserna har stigit fyra månader i rad, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik, och de senaste två månaderna har prisökningen varit större än för bostadsrätter.
Temperaturhöjningen märks tydligast i storstadslänen. I Stockholms län ligger villor i dag ute i cirka 31 dagar, mot 40 samma tid förra året, och budpremien är också högre än riksgenomsnittet (2,5 procent). Även i Västra Götaland och Skåne syns en tydlig uppgång i försäljningar och kortare försäljningstider.
– Efter flera år med låg aktivitet har villamarknaden börjat vakna. Utbudet krymper, fler köpare agerar och försäljningstiderna kortas. Det finns fortfarande stora skillnader mellan olika delar av landet och mellan bostäder. Läge och skick har fortfarande betydelse. Men tecknen på att marknaden rör sig åt rätt håll är tydliga, säger Irja Amolin, vd på Bjurfors.
Mindre län visar också ökad aktivitet. I Norrbotten såldes 74 procent fler villor under perioden 11 maj till 7 juni, jämfört med samma tid förra året. I Gävleborg var ökningen 62 procent. Även Västernorrland, Blekinge och Jönköpings län är exempel på områden där försäljningarna ökat kraftigt.
Tendensen visar att marknaden är på väg upp i hela landet.
– Många hushåll har avvaktat större bostadsbeslut under flera år. Nu ser vi att fler vågar agera igen, inte minst familjer som vill byta upp sig till villa eller radhus, säger Irja Amolin, vd på Bjurfors.
Villaförsäljning i Sverige, 11 maj – 7 juni 2026 (jämfört med samma period förra året)
Nyckeltal |
|
Antal sålda villor |
5 296 (+13 %) |
Utbud |
-10 % |
Medelbudpremie |
2,2 % (2,1 %) |
Dagar på Booli (median) |
43 (49) |
Län |
Utbud (%) |
Medelbudpremie (%) |
Dagar på Booli (median) |
Andel prissänkta (%) |
Antal sålda (%) |
Blekinge län |
-4 |
1,1 |
47 |
18,7 |
31 |
Dalarnas län |
-10 |
1,9 |
53 |
21,3 |
20 |
Gotlands län |
7 |
3 |
46 |
16,1 |
28 |
Gävleborgs län |
-14 |
0 |
58 |
22,1 |
62 |
Hallands län |
-10 |
3,3 |
35 |
17,7 |
10 |
Jämtlands län |
-13 |
4,5 |
67 |
18,9 |
0 |
Jönköpings län |
-8 |
2,3 |
55 |
22,1 |
30 |
Kalmar län |
-4 |
3,9 |
47 |
19,7 |
8 |
Kronobergs län |
-1 |
-0,3 |
88 |
30,2 |
11 |
Norrbottens län |
5 |
7 |
41 |
17,2 |
74 |
Skåne län |
-10 |
0,8 |
44 |
17,5 |
14 |
Stockholms län |
-14 |
2,5 |
31 |
17,2 |
11 |
Södermanlands län |
-9 |
-1 |
67 |
25,6 |
20 |
Uppsala län |
-17 |
3,6 |
39 |
17,7 |
4 |
Värmlands län |
-15 |
1,5 |
47 |
23 |
-13 |
Västerbottens län |
-8 |
0,3 |
41 |
22,9 |
20 |
Västernorrlands län |
-11 |
2 |
53 |
24,6 |
33 |
Västmanlands län |
-24 |
5,2 |
31 |
20,4 |
4 |
Västra Götalands län |
-11 |
2,4 |
38 |
18,6 |
15 |
Örebro län |
-9 |
1,6 |
58 |
24,5 |
-10 |
Östergötlands län |
-3 |
3,1 |
37 |
18,3 |
0 |
Källa: Booli
Ämnen
Regioner
Om Bjurfors
Bjurfors är ett av Sveriges största och äldsta privatägda mäklarföretag med omkring 600 medarbetare på över 90 kontor runt om i Sverige och i Spanien. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 60 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer.
