2 av 3 bostadsköpare väljer lägre driftskostnader före större boende

Högre levnadskostnader, inflation och räntor påverkar bostadsmarknaden – och köparnas prioriteringar. En ny undersökning från Boneo visar att 64 procent av bostadsköparna idag väljer lägre driftskostnader framför fler kvadratmeter när de letar ny bostad.

– Tidigare har bostadsköpare ofta prioriterat större ytor, men i dagens ekonomiska läge ser vi nu en tydlig förskjutning där driftskostnader väger tungt. Det handlar både om att kunna hantera ökade priser och att framtidssäkra sin ekonomi, säger Fredrik Engdahl, VD på Boneo.

Undersökningen, som genomfördes på Boneo.se i slutet av februari 2025, visar att 2 av 3 köpare aktivt letar efter energieffektiva bostäder med lägre driftskostnader. Samtidigt värderar fortfarande en stor andel, 36 procent, fler kvadratmeter vilket visar att bostadens storlek fortfarande är en viktig faktor för många köpare.

– Jag upplever att driftkostnaden spelar en allt större roll för dagens villaspekulanter. Många potentiella kunder hör av sig innan visning med frågor om värmesystemets ålder, elförbrukning och andra frågor som hör till driften. Det märks tydligt att fler blivit insatta i elpriserna de senaste åren. För många är det en tung post i kalkylen som väger tungt i köpbeslutet, säger Martin Roskvist, VD och fastighetsmäklare på Mäklarhuset Karlshamn.

4 tips: Så ökar du värdet på din bostad inför försäljning:

✔ Isolera och uppgradera värmesystemet i tid
Investera i bättre isolering, värmepump eller solceller i god tid innan – det tar nämligen tid innan det syns på elräkningen.

✔ Lyft fram låga driftkostnader i din annons
Om din bostad har låg energiförbrukning – se till att det framgår i bostadsannonsen samt att mäklaren har allt underlag som behövs för att kunna informera spekulanterna.

✔ Uppdatera energideklarationen vid större förändringar
En energideklaration är i regel giltig i 10 år. Om du genomfört en större förändring, exempel installerat solceller, kan det vara värt att göra en ny energideklaration så att energiklassen är uppdaterad.

✔ Små förbättringar gör skillnad
Även mindre åtgärder påverkar energiförbrukningen. Tätare fönster eller smarta termostater kan ge märkbara effekter.