Nu kostar en liten lägenhet i Malmö över miljonen

I november nådde medelslutpriset för små lägenheter i Malmö en magisk gräns. Nu kostar en liten lägenhet drygt en miljon kronor i landets tredje största stad. I kategorin små lägenheter räknas lägenheter som har en boarea på 0-39 kvadratmeter.

Booli har fört statistik på slutpriser sedan september 2012. Det här är den högsta prisnivån Booli noterat i Malmö sedan start. Det senaste året har medelslutpriset för en liten lägenhet i Malmö kommun ökat med 9%. I november 2013 låg medelslutpriset för motsvarande lägenhet på strax över 600 000 kronor. I november i år har priset överstigit miljonen, vilket innebär en ökning på hela 69% från 2013.

- Precis som i resten av landet är utbudet av bostäder till salu i Malmö extremt lågt. Det har gjort att priserna på de lägenheter som varit ute på marknaden pressats upp, säger Matilda Adelborg, PR- och marknadskoordinator på Booli.

-Tvåorna har blivit så dyra att många tvingas styra om sitt letande till mindre lägenheter. Det har ökat efterfrågan, och priset, på små bostäder extra mycket. En annan effekt av att tvåorna blivit så dyra är dessutom att man bor lite längre kvar i ettorna så att utbudet av ettor minskar. Det gör att de få små bostäderna som kommer ut blir dyrare än annars, säger Erik Olsson, VD på fastighetsförmedlingen med samma namn.

Erik Olsson Bostadsindex visar att visningsbesökarna i Malmö räknar med en stabil och ganska stark bostadsmarknad under det kommande året. Bara 11% räknar med fallande bostadspriser medan hela 78% räknar med stillastående eller svagt stigande priser enligt senaste Erik Olsson Bostadsindex.

I bifogad excelfil kan du se medelslutpriser per månad för små lägenheter i Stockholm, Göteborg och Malmö, samt snittet för hela Sverige.