Algeno sänker stora fastighetsägares uppvärmningskostnader - nytt portföljbolag hos Chalmers Ventures

Algeno är ett nytt bolag i Chalmers Ventures portfölj. Bolagets algoritmer optimerar styrningen av stora fastighetsbestånds värmesystem. Därmed kommer Algeno spela en viktig roll för både fastighetsägares ekonomi och deras klimatavtryck.

Energieffektiva hus är en viktig nyckel för att samhället ska nå klimatmålen. Energikostnaderna för uppvärmning är också en stor post för stora fastighetsägare. I större städer sker främst uppvärmningen med fjärrvärme, men problemet är att lägenheterna ofta har fel temperatur. Anledningen är att dagens värmesystem i stor utsträckning bara tar hänsyn till utomhustemperaturen vid fastigheten.

– Detta leder i många fall till dåligt reglerade hus där över tid övertemperatur uppstår som kostar fastighetsägaren stora summor i onödig uppvärmningskostnad, säger Emil Gustavsson, VD för Algeno.

Algeno har utvecklat algoritmer som lär sig fastigheternas beteende och skapar AI-modeller som beskriver byggnadernas känslighet och påverkan av yttre faktorer. Modellerna används sedan för att optimera värmesystemen utifrån fastighetsägarens uppsatta mål och villkor.

Klimatnytta med stora tillväxtmöjligheter
Chalmers Ventures ser stor potential i Algeno.
– Nu ska bolaget växa i Sverige innan de tar steget internationellt, säger Sara Wallin, VD på Chalmers Ventures.

Per Adolfsson är bolagsansvarig för Algeno på Chalmers Ventures.
– Algeno kan utveckla tjänsten för andra typer av användningsområden, för att skapa ännu mer värde för fastighetsägare och medföra ännu mindre klimatavtryck. Moderna bostäder är ofta energieffektiva men den stora mängden fastigheter är ju faktiskt varken nya eller energieffektiva. Att Algenos tjänst gör stor skillnad i energiåtgång utan att fastighetsägaren behöver bygga om fastigheterna ger en enorm potential till kostnadsbesparing. Det innebär såklart i sin tur en enorm affärspotential för Algeno.

Utvecklat tillsammans med fastighetsägare
Emil Gustavsson ser tre viktiga komponenter till Algenos unikitet: Teamet bakom bolaget har djup kunskap inom matematisk modellering, optimering och artificiell intelligens. Samtliga har doktorerat inom matematik och reglerteknik. En annan viktig faktor är öppenhet i infrastrukturen.

– Vår tjänst är en molnbaserad tjänst som kommunicerar med fastighetsägarens eget uppsatta API, vilket gör att det inte existerar några inlåsningseffekter som flera konkurrenter har.

Den tredje faktorn är att grundarna har samarbetat med Örebrobostäder när AI-modellerna skapades.

– Örebrobostäder är en av Sveriges största allmännyttor. De är i framkant inom digitalisering och AI. Därför sneglar många stora fastighetsägare på just Örebrobostäder.

Uppvärmning av fastigheter står för majoriteten av en fastighets energibehov. Genom att reducera energin, och toppeffekten, vid uppvärmning med fem till tio procent kan fastighetsägare minska fjärrvärmeräkningen rejält, men också minska klimatavtrycket.

– Jag ser en stor potential. Vi har konkurrenter, men vi har bäst anpassade algoritmer och en infrastruktur som passar större fastighetsbolag. Alla stora fastighetsägare i Sverige kan markant reducera sin värmekostnad, säger Emil Gustavsson.

Framtiden kommer att innebära att fler fastighetsägare kommer att reglera uppvärmningen smartare än idag. Och även i framtiden kommer fastigheter behöva värmas upp.

– Det är kanske svårt att idag veta vilken energityp som används mest om 20 år, men oavsett så kommer fastigheter vara ännu mer digitala och uppkopplade med sensorer. Därför finns det möjlighet för Algenos framtagna algoritmer att kunna styra ännu mer av fastigheternas system.

Grundarteamet
Grundarna för bolaget är Emil Gustavsson, Mats Jirstrand och Magnus Önnheim som alla tre har bakgrund från Fraunhofer-Chalmers Centre som är ett forskningsinstitut inriktat mot industriell matematik.

Kontakt
Emil Gustavsson, VD Algeno,070-290 83 00, emil.gustavsson@algeno.se
Sara Wallin, VD Chalmers Ventures, 070-637 43 00
Per Adolfsson, bolagsansvarig Chalmers Ventures, 070-359 16 94

//////////

English

Algeno reduces heating costs for large real estate owners.

Algeno is a new company in Chalmers Ventures' portfolio. The company's algorithms optimize the control of heating systems in large property portfolios. Thus, Algeno will play a crucial role in both property owners' finances and their carbon footprint.

Energy-efficient houses are a crucial key to achieving society's climate goals. Heating costs are also a significant expense for large real estate owners. In larger cities, heating is primarily done through district heating, but the problem is that apartments often have incorrect indoor temperatures. The reason is that current heating systems largely consider only the outdoor temperature near the property.

- In many cases, this leads to poorly regulated houses where overheating occurs over time, resulting in significant unnecessary heating costs for property owners, says Emil Gustavsson, CEO of Algeno.

Algeno has developed algorithms that learn the buildings behavior and create AI models that capture the sensitivity of the buildings and the influence of external factors. The models are then used to optimize the heating systems based on the objectives and constraints set by the real estate owner.

Climate benefits with significant growth potential
Chalmers Ventures sees significant potential in Algeno.

- The company will now grow in Sweden before taking the international step, says Sara Wallin, CEO of Chalmers Ventures.

Per Adolfsson is responsible for Algeno at Chalmers Ventures.

- Algeno can develop the service for other types of applications to create even more value for property owners and reduce the carbon footprint even further. Modern homes are often energy-efficient, but the majority of properties are not new or energy-efficient. Algeno's service makes a significant difference in energy consumption without requiring property owners to rebuild their properties, offering enormous cost-saving potential. This naturally translates into significant business potential for Algeno.

Developed in collaboration with property owners

Emil Gustavsson highlights three important components of Algeno's uniqueness: the team behind the company has deep knowledge in mathematical modeling and optimization. All team members have doctorates in mathematics, control theory, and AI. Another essential factor is openness in the infrastructure.

- Our service is a cloud-based service that communicates with the property owner's own established API, which eliminates any lock-in effects that several competitors have.

The third factor is that the founders collaborated with Örebrobostäder when developing the AI models.

- Örebrobostäder is one of Sweden's largest public housing companies and at the forefront of digitization and AI. Therefore, many significant property owners look to Örebrobostäder for inspiration.

Heating buildings accounts for the majority of a property's energy needs. By reducing energy consumption and peak power during heating by five to ten percent, property owners can significantly reduce their district heating bills and their carbon footprint.

- I see great potential. We have competitors, but we have the best-suited algorithms and infrastructure that fit larger property companies. All major property owners in Sweden can significantly reduce their heating costs, says Emil Gustavsson.

The future will involve more property owners regulating heating smarter than today. And even in the future, buildings will need to be heated.

- It may be challenging to know today which energy type will be most used in 20 years, but regardless, buildings will be even more digital and connected with sensors. Therefore, Algeno's developed algorithms have the opportunity to control even more of the properties' systems.

Founding Team
The founders of the company are Emil Gustavsson, Mats Jirstrand, and Magnus Önnheim, all of whom have backgrounds from the Fraunhofer-Chalmers Centre, a research institute focused on industrial mathematics.

Contact
Emil Gustavsson, CEO, Algeno,070-290 83 00, emil.gustavsson@algeno.se
Sara Wallin, CEO, Chalmers Ventures, 070-637 43 00
Per Adolfsson, Chalmers Ventures, 070-359 16 94