BOLÅNEBAROMETERN: Bästa förhandlarna i Oktober 2019 fick 1,09%

Oktober månads bolånebarometer visar att bland Comboloans medlemmar så var det återigen hos Skandiabanken och Landshypotek som det var mest fördelaktigt att förhandla under oktober månad. Skandiabanken och Landshypotek erbjöd de 20% bästa förhandlarna 1,09%, vilket är exakt samma nivå som föregående månad. På tredje plats kom Swedbank med 1,15%. Ska vi utse en vinnare bland långivararna så blir det Skandiabanken som även var bäst bland Comboloans genomsnittsförhandlare med 1,12%, vilket var 2 räntepunkter lägre än motsvarande siffra från september.

Både Skandiabanken och Landshypotek har utmanat de svenska storbankerna hela året och tillhör de uppstickare som tagit marknadsandelar på bostadsmarknaden under en längre tid. Båda har också transparenta och "förförhandlade" modeller för hur dom sätter räntan. Uppnår man vissa kriterier så kan man uppnå deras lägsta ränta. Hos Skandiabanken måste man till exempel flytta med sin tjänstepension för att få 1,09% och hos Landshypotek så är det viktigt att komma ner under 60% belåningsgrad för att få bästa möjliga räntesats.

Swedbank visar framfötterna och det är tydligt att man varit förhandlingsvilliga under månaden. 1,15% till de bästa förhandlarna är inte långt ifrån toppduon och även för genomsnittsförhandlaren så lägger sig Swedbank på en 3e plats med 1,33%. 

Grafen nedan visar att rörelserna för de 20% bästa förhandlarana varit extremt stabil under det senaste halvåret. Genomsnittsförhandlade räntor har en nedåtgående trend och skillnaden mellan de bästa förhandlarna och genomsnittet har minskat senaste 4 månderna.  

- Snittförhandlade bolåneräntor visar ett tryck nedåt och det är tydligt att prispressen hållit i sig under oktober månad, säger Fredrik Giers VD på Comboloan.

- Tittar vi lite djupare i siffrorna så är prognosen för 3-månadersräntan om 1 år mycket intressant (-0,30% jämfört med dagens nivå). Nu ska man komma ihåg att siffrorna hämtats in från Comboloans medlemmar löpande under oktober och Riksbankens besked den 30 oktober om trolig höjning i december har rimligtvis inte tagits in. Men, det är ändå intressant att Comboloans medlemmar alltså lutar åt att bolåneräntorna kommer ligga 30 punkter lägre än idag, en prognos som naturligtvis går på tvärs med den rörelse uppåt som Riksbanken ser i sin räntebana, säger Fredrik Giers.

Bolånebarometern visar att bland Comboloans medlemmar så är det rörliga bolån som gäller, 78% valde rörlig boränta.

Hela 75% av Comboloans medlemmar fick rabatt genom att förhandla med banken.

Se oktober månads bolånebarometer här!