Stockholm: Bostadsrättsföreningar är inte längre alltid den mest troliga köparen vid försäljning av bostadsfastigheter i innerstaden. Konkurrensen om husen är hård från privata aktörer och fastighetsbolag. Trenden var tydlig när fastigheten Bootes 9 nyligen såldes. Fastigheten, belägen ett kvarter från Slottet, omfattar ca 1 000 kvm bostäder och köptes av Månsbro AB i Gamla Stan AB.
Genom en bolagsaffär förvärvar Lebourne Real Estate fastigheten Centrum 24:4 i Enköping. Säljare är Kreativ Finans. Fastigheten ligger vid Stora Torget i Enköping och innehåller bostäder, butiker och restauranger. Den totala uthyrningsbara arean är cirka 2 600 kvm. DTZ och DLA Nordic var säljarens rådgivare och Lindskog Malmström var köparens rådgivare i transaktionen.
Vasakronans försäljning av PostNords huvudkontor Arken i Solna under hösten var 2013 års bästa transaktion enligt Fastighetsvärldens jury, sammansatt av tio personer i ledande befattning inom fastighetsbranschen. Säljarens rådgivare i affären var DTZ, representerat av Mikael Fastén, Henrik Eriksson och David Hessius. Delarka Holding förvärvade fastigheten för 1,2 miljarder kronor.
NCC lyckades locka Telia Sonera från RBS Nordisk Rentings lokaler i Farsta till sitt projekt i Kristinebergshöjden på Kungsholmen. Det var 2013 års bästa uthyrning enligt en jury om tio branschpersonligheter, sammansatt av Fastighetsvärlden. Telia Soneras rådgivare i processen var Thomas Källström från DTZ:s Occupier Services team (tenant rep).
Transaktionsåret 2013 blev ett normalår med en transaktionsvolym på 99 miljarder kronor. Jämfört med förra året var andra och tredje kvartalet starkare, medan första och framför allt fjärde kvartalet blev svagare. - 2012 var fjärde kvartalet extremt med en transaktionsvolym på 42 miljarder kronor. I år stannade investeringsvolymen på 30 miljarder kronor, säger Karin Witalis, Head of Research.
Sverige: Två av DTZ:s värderare, Fredrik Tångstedt och Jacob Holmquist, har erhållit certifieringen HypZert Real Estate Valuer for Mortgage Lending Valuation, CIS HypZert (MLV). Certifieringen har erhållits via en nystartad utbildning för icke-tyska värderare, där Fredrik och Jacob är de två första i Sverige som certifierats.
Sverige: Stockholms tingsrätt ogillar fastighetsinvesteringsfonden NA2:s krav på ersättning mot DTZ. NA2 tilldöms således inget skadestånd utan döms istället att betala samtliga DTZ:s rättegångskostnader. Tingsrätten bygger sitt resonemang på att värderingar ska bedömas ur ett helhetsperspektiv och motiverar bland annat sin dom med att NA2 inte lidit någon skada.
Stockholm: DTZ har varit rådgivare till Albert Berner Montageteknik AB, vid försäljningen av industrifastigheten Lärpojken 2, i Eriksbergs industriområde i Botkyrka. Fastigheten, som omfattar ca 2 330 kvm höglager/kontor samt en byggrätt, säljs vakant. DTZ:s Occupier Services (hyresgästrepresentation) har även fått uppdraget att söka nya lokaler åt säljaren.
NP3 tar över efter danskt K/S i Lillänge Köper volymhandelsfastighet för 50 miljoner. I Lillänge handelsområde i utkanten av Östersund har NP3 fastigheter köpt fastigheten Ångvälten 6. Förvärvet sker via en fastighetsreglering med ett underliggande fastighetsvärde på omkring 50 miljoner. Säljare är ett dansk kommanditsällskap och hyresgäst är Elgiganten. DTZ har varit säljrådgivare i affären.
Stockholm: Ännu en storaffär i Stockholmsområdet klar när Vasakronan säljer Postens huvudkontor fastigheten Polisen 2 Arken, i Solna, till Delarka Holding. Affären görs i bolagsform för 1.230 miljoner. DTZ var säljrådgivare i affären. Läs mer på Fastighetsvärldens hemsida: http://www.fastighetsvarlden.se/notiser/pareto-koper-postens-hk-for-12-miljarder/
På ett lunchseminarium den 7 november presenterade DTZ sin senaste researchrapport om dataspelsföretagens syn på kontorslokaler och lägen i Stockholm.
Europa: Transaktionsvolymen på Europas kommersiella fastighetsmarknad (exklusive sektorerna bostäder och hotell) uppgick till 32,6 miljarder euro (285 miljarder kr) under tredje kvartalet 2013. Detta är en ökning med 28% jämfört med samma kvartal 2012.
