Merparten av transaktionerna på fastighetsmarknaden idag genomförs via aktiebolag. Ett undantag är emellertid fastigheten Tomten 3 på Kungsholmen, som efter tät budgivning, såldes till investerare för rekordhöga 57 000 kr/kvm. Efter ett hembudsförfarande blev dock den slutliga tagaren en bostadsrättsförening, vars förvärv möjliggjordes av de låga räntorna och det uteblivna amorteringskravet.
Cushman & Wakefield och DTZ har nått ett slutgiltigt avtal om att slå samman verksamheterna med målet att bli ett av de största företagen inom globala fastighetstjänster. Det nya bolaget kommer att verka under varumärket Cushman & Wakefield och omsätta över USD 5,5 miljarder. Läs mer på: http://dtz.dtz-ugl.com/news/media-centre/cushman-wakefield-to-merge-with-dtz
Aktiviteten på den kommersiella fastighetsmarknaden i Sverige är fortsatt hög. Den totala transaktionsvolymen uppgick till 21,8 miljarder kronor för första kvartalet 2015 enligt DTZ:s Researchrapport Investment Market Update Sweden Q1 2015. Detta är något lägre än Q1 2014 men i linje med den genomsnittliga Q1-volymen de senaste 5 åren.
DTZ och Real Advokatbyrå var säljaren BroGripens rådgivare i transaktionen. Genom fastighetsbolaget Lebourne Real Estates förvärv av fastigheterna Centrum 23:10 och Centrum 16:1, får bolaget en dominerande äganderoll vid Stora Torget i Enköping. Köpeskillingen var 60 miljoner kronor för fastigheterna som omfattar ca 4 400 kvm och rymmer bl a större hyresgäster såsom H&M, JC mfl samt bostäder.
2014 blev ett rekordår för svensk fastighetsinvesteringsmarknad med en transaktionsvolym på 156 miljarder kronor. En studie från DTZ Research visar att Sverige 2014 var den näst mest likvida kommersiella fastighetsmarknaden i Europa. Storbritannien var den mest likvida marknaden liksom året före, men ser man till genomsnittet för de senaste tio åren ligger Sverige etta och Storbritannien tvåa.
DTZ förstärker transaktionsteamet inom Capital Markets ytterligare genom rekrytering av Victor Anderkvist, Sara Vesterlund och Magnus Petersson. Samtliga kommer närmast från Pangea. - Det är fantastiskt roligt att kunna rekrytera en väl fungerande transaktionstrio som redan arbetat tillsammans i sju år, säger Agneta Jacobsson, VD för DTZ i Sverige.
Stockholm: DTZ anställer Jöran Rydberg till Capital Markets. Jöran kommer närmast från GE Capital Real Estate. - Jöran kommer att fokusera på fastighetstransaktioner i Mälardalen och Mellansveriges regionstäder. Vi har dessutom fler rekryteringar på gång för att ytterligare stärka DTZ:s varumärke inom fastighetstransaktioner, säger Agneta Jacobsson, VD för DTZ i Sverige.
DTZ har anställt Hanna Eriksson och Tiziana Parretti till avdelningen Occupier Services, som arbetar med hyresgästrepresentation och genomför behovsanalyser, lokalsökningar och kontraktsförhandlingar för svenska och globala företag och organisationer.
2014 blev ett rekordår med en transaktionsvolym på 156 miljarder kronor. Det är till och med en miljard mer än vad som omsattes det tidigare rekordåret 2008. Fastighetsmarknaden präglas av god tillgång på kapital till låg ränta, låg vakans och stabila kassaflöden. Direktavkastningen är högre än vad som motiveras av ränteläget. Då talar allt för fastigheter, vilket gett rekordhög omsättning 2014.
DTZ företrädde nyligen säljaren i försäljningen av fastigheten Nacka Björknäs 1:943. Där vann en bostadsrättsförening budstriden efter en tät budgivning och där ett antal investerares bud endast låg ett par miljoner under föreningens bud. Föreningen förvärvade fastigheten för 45 miljoner kronor, vilket motsvarar 22 000 kr/kvm och en yield på 3,5%.
DTZ gör bedömningen att det nya amorteringskravet kan bli nådastöten för ombildningar, då boendekostnadsökningen blir påtaglig, framförallt vid en ombildning i centrala lägen. Redan idag ökar boendekostnaden vid övergång från hyresrätt till bostadsrätt med mellan 30 och 100%, om man jämför hyran med månadsavgiften plus ränta. I tillägg till detta kommer alltså i framtiden kostnaden för amortering.
DTZ, en av världens ledande aktörer inom fastighetsrådgivningstjänster, bekräftar idag att försäljningen till det onoterade investeringskonsortiet bestående av TPG Capital (TPG), PAG Asia Capital (PAG) och Ontario Teachers’ Pension Plan (TPG & PAG Consortium) har slutförts. DTZ blir därmed ett onoterat och fristående globalt bolag.
