Gå direkt till innehåll
Kungsholmens nästa destination på Fleminggatan 20. Foto: Catarina Harling
Kungsholmens nästa destination på Fleminggatan 20. Foto: Catarina Harling

Pressmeddelande -

Nya aktörer skapar Kungsholmens nästa destination på Fleminggatan 20

I en tid med rekordlåga vakanser och högt ställda förväntningar lanserar vi Fleminggatan 20 med 12.000 kvadratmeter prime office i attraktivt läge, säger Håkan Klinterhäll på Cushman & Wakefield som fått det exklusiva uthyrningsuppdraget.


Extended CBD med inflyttning hösten 2020

Kvarteren i korsningen Fleming / Scheele har redan börjat sin förvandling till att bli en pulserande knutpunkt med nyöppnat SATS, ICA och Systembolag. Nu totalrenoveras Anders Tengboms nybrutalistiska flaggskepp på Fleminggatan 20 till att bli Kungsholmens mest attraktiva kontorshus. Genom etableringen kommer Kungsholmen att knytas ihop med och förlänga Stockholms Central Business District på allvar. Klart för inflyttning hösten 2020.


Urbant, modernt, kaxigt

Fastigheten består av sex kontorsvåningar om vardera 1.700 kvadratmeter som kommer att renoveras till toppstandard enligt alla moderna krav. Därutöver finns lokaler i markplan som kan utvecklas till restaurang, reception och andra publika ytor.

Alessandro Cardinale är grundare och arkitekt på Studio Stockholm:
Vi drivs av utvecklingen och ser att både byggnaden, parken och platsen har mycket unika och efterfrågade kvaliteter. Med våra högt ställda ambitioner kommer Fleminggatan 20 bli stället att vara på. Det är urbant, modernt och kaxigt, och samtidigt högfunktionellt. En unik möjlighet!


Sveriges första Pocket Park

I bottenplanet planeras för restauranger och annan utåtriktad verksamhet. Framför huset finns en Pocket Park där arkitekturen med grönska, skulpturer, vatten och tegel för tankarna till Louisiana i Danmark. En attraktiv oas för tanke och reflektion mitt i stadens puls. Det är också nära till grönytor och löpspår utmed Klara Sjö.

De nya ägarna förvärvade fastigheten av SEB Trygg Liv i juni 2019. John Routledge, Partner på NCAP:
- Det här är en oerhört viktig satsning för oss. Tillsammans med våra investerare har vi bred erfarenhet av att renovera och förädla kontorsfastigheter över hela Europa. Vi ser en oerhörd potential i läget, ett ”Extended CBD” med närhet till Centralstationen, Cityterminalen, World Trade Center, Arlanda Express, Waterfront och Stadshuset. Vi ser fram emot genomföra vår affärsplan för Fleminggatan 20 tillsammans med det team vi engagerat för projektet och skapa en produkt av hög kvalitet.

Produkten, läget och tajmingen är spot on, avslutar Håkan Klinterhäll på Cushman & Wakefield. Det här kommer bli mycket attraktivt i hyresmarknaden.

Sammanfattning:

  • 6 kontorsvåningar om vardera 1.700 kvadratmeter.
  • Totalt 12.000 kvadratmeter.
  • Totalrenoverat.
  • Inflytt hösten 2020.
  • En ny destination i Kungsholmens mest citynära kvarter.

Teamet:

Lokal ägarrepresentant: NCAP

Förvaltare: Novi Real Estate

Uthyrare: Cushman & Wakefield

Kommersiella arkitekter: Studio Stockholm Arkitektur

Husarkitekter: Equator Stockholm

Projektledare och byggherreombud: RED Management

Avtal: Törngren Magnell

Kommunikationsbyrå: Svensson

Kontaktuppgifter:

John Routledge, +46 70 25 99 998, jr@ncap.se

Håkan Klinterhäll, +46 708 75 16 66, hakan.klinterhall@cushwake.com

Alessandro Cardinale, +46 73 69 33 412, alessandro.cardinale@studiostockholm.se

Ämnen


Om Cushman & Wakefield 

Cushman & Wakefield är ett ledande globalt fastighetstjänsteföretag som genom att omsätta idéer i handling, levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster. Cushman & Wakefield är bland de största fastighetstjänsteföretagen med 51 000 anställda på cirka 400 kontor i 70 länder. Under 2018 hade företaget en omsättning på 8,2 miljarder USD och ett tjänsteutbud som omfattar property-, facilities- och project management, uthyrning, capital markets, värdering och andra tjänster. För mer information, besök www.cushmanwakefield.com eller följ @CushWake på Twitter. 

Kontakter

Simon Andersson

Simon Andersson

Presskontakt Marketing & Communications 08-671 34 32

Relaterat innehåll

Ursvik Entré, Rissneleden 110, Sundbyberg. Fotograf Catarina Harling

SL och Restaurang Kalaset etablerar sig i Ursvik Entré

Ursvik Entré i Rissne fortsätter att fyllas med hyresgäster och service. Hyresavtal har nu tecknats med Storstockholms Lokaltrafik AB (SL) avseende moderna kontorsytor om ca 1 300 kvm för Tvärbanans projektkontor samt tillhörande projektetablering för NCC om ca 700 kvm. Därutöver har ett samarbete avseende restaurang- och eventverksamhet tecknats med restaurangentreprenörerna Kalaset.

Cushman & Wakefield anställer Oscar Frånlund till den växande uthyrningsverksamheten.

Cushman & Wakefield anställer Oscar Frånlund till Agency Leasing

Cushman & Wakefield anställer Oscar Frånlund som Leasing Manager till den växande uthyrningsverksamheten i Sverige. Oscar kommer närmast från rollen som affärsutvecklare på Klövern. Tidigare har han även varit verksam inom uthyrning på dåvarande DTZ samt Newsec. Oscar tillträder sin nya tjänst i januari 2020.

Håkan Klinterhäll, tillträdande Head of Agency Leasing

​Håkan Klinterhäll blir ny Partner och Head of Agency Leasing hos Cushman & Wakefield

Håkan Klinterhäll går in som Partner och ny Head of Agency Leasing för Cushman & Wakefields verksamhet i Sverige. Han tillträder tjänsten 1 oktober och intar dessutom en plats i företagets ledningsgrupp. Johan Zachrisson fortsätter inom affärsområdet men i en roll som senior konsult och kommer framöver helt att fokusera på affärsutveckling, kundkontakter och nya uppdrag.

Repslagaren 34 är belägen på Linnegatan 18 på Östermalm Bild: Lars Nybom

Transaktionerna fortsätter i Stockholms innerstad

Kontorsfastighet om ca 6 200 kvm säljs på Östermalm. Klara Norra Fastigheter AB, avyttrar Repslagaren 34. Fastigheten, innehållande ca 6 200 kvm kontor, är belägen på Linnegatan 18 på Östermalm i Stockholm. Cushman & Wakefield och Landahl Advokatbyrå var säljarens rådgivare i transaktionen. Köpare är Genestas fond GNRE Fund III. Köpeskillingen är konfidentiell.

Cushman & Wakefield påbörjar nu försäljningsprocesser för åtta fastigheter i Stockholms innerstad på uppdrag av olika uppdragsgivare.

Cushman & Wakefield marknadsför åtta nya innerstadsfastigheter - Investerare vittnar om fortsatt stor efterfrågan.

Händelseutvecklingen har redan påverkat delar av fastighetsmarknaden. Andra delar upplevs som mer motståndskraftiga under en svacka. Cushman & Wakefield påbörjar nu försäljningsprocesser för åtta nya fastigheter i Stockholms innerstad på uppdrag av olika uppdragsgivare. Fastigheterna ligger i Gamla stan, på Södermalm och Kungsholmen och presenteras på marknaden under kommande vecka.

Modern arbetsplats som inbjuder till ökad interaktion mellan Groth & Co och deras uppdragsgivare

Groth & Co tar top floor på Fleminggatan 20

NCAP har undertecknat ett nytt hyresavtal med Groth & Co, Skandinaviens äldsta konsultföretag inom immaterialrätt. Uthyrningen omfattar 386 kvadratmeter kontor samt 65 kvadratmeter egen takterrass. Tillträde beräknas ske i januari 2022.

Cushman & Wakefield är en ledande global fastighetsrådgivare som genom att omsätta idéer i handling, levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster.

Cushman & Wakefield är en ledande global fastighetsrådgivare som levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster. Cushman & Wakefield är bland de största fastighetstjänsteföretagen med cirka 52 000 anställda på över 400 kontor i 60 länder. Under 2022 hade företaget en omsättning på 10,1 miljarder USD och ett tjänsteutbud som omfattar bland annat capital markets, hyresgästrådgivning, värdering, uthyrning och andra tjänster. För mer information, besök www.cushmanwakefield.com eller följ Cushman & Wakefield Sweden på LinkedIn.

I Sverige har vi över 70 medarbetare på våra kontor i Stockholm, Göteborg, Malmö och Norrköping.

Precis som våra kollegor runt om i världen, erbjuder Cushman & Wakefield i Sverige kvalificerad rådgivning åt fastighetsägare och investerare vid alla typer av fastighetsaffärer, oavsett om det gäller enskilda fastigheter eller hela fastighetsportföljer. Vi hjälper till med analyser och värdering inför köp och försäljning, men erbjuder också service åt hyresgäster, då främst när de söker nya lokaler eller behöver hjälp att omförhandla sina nuvarande hyreskontrakt.

Vi på Cushman & Wakefield är gärna med som en proaktiv partner vid alla typer av fastighetsärenden, där vi kan dela med oss av vår expertis inför strategiska beslut.

Cushman & Wakefield har även gedigen erfarenhet av miljö- och energifrågor samt miljöjuridik. Vårt engagemang och vår kunskap i dessa frågor gör att vi kan erbjuda rätt rådgivning till såväl fastighetsägare och investerare som till hyresgäster.

Fastighetsägare och investerare anlitar oss för:
Försäljning av fastigheter eller fastighetsbolag
Marknadsvärderingar
Investeringsstrategier
Rådgivning vid fastighetsförvärv
Uthyrning av fastigheter och lokaler
Research och analyser
Ombildning av fastigheter
Utveckling av köpcentrum och butiksfastigheter
Förvaltning av fastigheter

Hyresgäster tar hjälp av oss vid:
Omförhandling av hyreskontrakt
Förändrade lokalbehov
Samlokalisering
Yteffektivisering
Minskning av kostnader för tomma lokaler

VÅRA AFFÄRSOMRÅDEN
Capital Markets
Valuation & Advisory
Occupier Services
Agency Leasing
Research

Cushman & Wakefield

Regeringsgatan 59
111 56 Stockholm
Sweden