Den svenska logistikmarknaden kommer från ett läge präglat av utmanande marknadsförhållanden men ser nu tecken på ökad investeraraktivitet. I Cushman & Wakefields senaste rapport Logistics Sweden 2025 ges en omfattande analys av marknadens utveckling under det gångna året, samt en nulägesbild per slutet av första kvartalet 2025.
Den svenska investeringsmarknaden avslutade 2024 starkt, med en transaktionsvolym på 136 miljarder SEK, en ökning med 48 % från föregående år. Enligt Cushman & Wakefields investerarundersökning planerar en majoritet att utöka sina portföljer under 2025, särskilt inom bostadssegmentet. Osäkerheter kring räntor och det amerikanska valet kan dock påverka marknaden framöver.
BroGripen AB har sålt bostadsfastigheten Torvan 2 i Norrköping. DTZ och Real Advokatbyrå har varit rådgivare i transaktionen. Fastigheten omfattar 70 lägenheter och har en total uthyrningsbar area om 4 477 kvm. Intresset för fastigheten var mycket stort och konkurrensen bland potentiella köpare hård. Köpare blev slutligen Westergren Förvaltning AB.
DTZ har varit rådgivare till Swedavia vid försäljningen av 20 flygplatsfastigheter. Fastigheterna säljs genom en bolagsaffär, med ett underliggande fastighetsvärde om 3 950 MSEK, till ett JV-bolag som ägs till lika delar av Swedavia och Alecta. Transaktionen är speciell då fastigheterna ligger inom flygplatsernas säkerhetsområde, innehas med äganderätt och har ett stort inslag av infrastruktur.
