Danske Banks Boprisindikator: Ljusning för bostadspriserna i maj

Efter tre månader i rad med fallande bostadspriser visar nu Danske Banks Boprisindikator* en försiktig vändning för prisutvecklingen. I säsongsrensade termer steg Boprisindikatorn med 0,8 procent från april till maj och uppgången var bred över alla storlekssegment. Antalet transaktioner sjönk marginellt jämfört med april i säsongsrensade termer men är på en normal nivå för maj månad.

Ljus i tunneln efter en dyster start på året

Bostadspriserna ser ut att ha bottnat och det finns förutsättningar för stigande bostadspriser framöver. I den senaste mätningen av konsumentförtroendet från Konjunkturinstitutet syntes en förändring till det bättre i hushållens syn på den ekonomiska utvecklingen framåt. I kombination med att börsen återhämtat sig och det osäkra läget stabiliserats ger det förutsättningar för bostadsmarknaden att hitta ny kraft. Danske Banks Boprisindikator som mäter bostadspriser i Stockholms kommun kan ses som en ledande indikator för landet som helhet och mycket talar nu för att botten kan vara nådd.

Kommentar från Susanne Spector, Chefekonom Danske Bank: ”Osäkerheten är fortfarande hög men det finns gröna skott för bostadspriserna igen. Riksbankens signaler om en potentiellt lättare penningpolitik i kombination med stabilare börsutveckling tycks ha stöttat bostadspriserna under maj.”

Den 4 juni publiceras Nordic Outlook med en uppdaterad prognos för bostadspriserna.

*Danske Banks Boprisindikator avser prisutvecklingen på bostadsrätter inom Stockholms kommun och uppdateras i slutet av varje månad baserat på offentliggjorda slutpriser från bostadssajten Hemnet.

Danske Banks Boprisindikator används som en tidig indikator för bostadspriserna under innevarande månad. Eftersom utvecklingen för bostadspriserna i för Sverige i stort följer utvecklingen i Stockholm är det en användbar indikator för bostadsprisutvecklingen som helhet.