Attefalls femte delrapport lyfter fram Egnahemsbolaget som förebild

Kommunerna kan göra betydligt mer. Det säger Stefan Attefall och menar att de har alltför ensidigt fokus på hyresrätter i dagens kommunpolitik.

När han presenterar sin femte delrapport till regeringen påpekar han att kommuner redan har större juridiska möjligheter än många verkar tro. Några av åtgärder Attefall pekar på som skulle gå att sjösätta direkt:

• Planera fram fler småhustomter
• Erbjud tomter utan koppling till stora husleverantörer
• Hjälp hushåll genom rådgivning och lotsfunktioner
• Använd tomträtt 2.0 för småhus
• Låt kommunala bolag bygga småhus för försäljning
• Använd behovsprövade tomtköer
• Skapa detaljplaner som gör det möjligt att bygga mindre hus som kan växa över tid.

Stefan Attefall lyfter fram Göteborg som exempel på att kommunala egnahemsbolag fortfarande finns kvar.

– Vi har fortfarande kommunala bostadsbolag i Göteborg, exempelvis Egnahemsbolaget, som också bygger småhus. Varför ser det kommunala engagemanget alltid ut att vara bara fokuserat på hyresrätter via allmännyttiga bostadsbolag, via hyresgarantier och via olika typer av åtgärder?, frågar han.

Varför har inte alla kommuner ett Egnahemsbolag?

Erik Windt-Wallenberg, vd på Egnahemsbolaget, har läst rapporten:

- Det är oerhört intressant, inte minst för oss som kommunalt bolag som fokuserar på utsatta områden. En viktig parameter för att stärka dessa områden socioekonomiskt och långsiktigt är just att tillföra ägt boende. Det visar forskningen gång på gång. Attefalls kommentarer får mig att minnas det Lennart Weiss retoriskt frågade på en konferens, när han fick höra oss berätta om vårt uppdrag: Varför har inte alla kommuner ett Egnahemsbolag? Just nu är marknaden tuff, men om man såg de stora samhällsvinsterna är jag säker på att det skulle gå att få ihop affären om stat och kommun bestämde sig för det. Det är en fråga om vilja.

Stefan Attefall pekar också på vad såväl småhusindustrin och staten kan göra för att underlätta småhusbyggandet. Sammanfattningsvis menar han att kombinationen av kommunala reformer, nya affärsmodeller och statliga förändringar skulle kunna öppna småhusmarknaden för betydligt fler hushåll än i dag.

Här kan du läsa en sammanfattning av presentationen av rapporten: Så vill Attefall återuppliva egnahemsrörelsen - Bostadspolitik

Här kan du läsa rapporten: En egnahemsrörelse för 2020-talet