Regler om bygglov ändras 1 december

Från och med 1 december ändras reglerna för bygglov. Det har regeringen beslutat som vill förenkla regelverket och skapa bättre förutsättningar för hållbar samhällsutveckling.

Det är reglerna i plan- och bygglagen (PBL) som ändras från den 1 december. Ärenden som skickas in till kommunen före den 1 december hanteras enligt den lagstiftning som gäller nu. Ärenden som skickas in den 1 december eller senare hanteras enligt de nya reglerna.

– I stora drag innebär det att flera så kallade byggåtgärder blir bygglovsbefriade. Men det kan skilja sig åt om det är inom eller utanför detaljplanerat område, säger Veronica Kippner, bygglovschef i Ängelholms kommun.

Tillbyggnader av olika slag är exempel på byggåtgärder som kan vara tillåtna utan bygglov från 1 december. En komplementbyggnad, som till exempel en gäststuga, kan också vara bygglovsbefriad. Men det kan fortfarande kräva att byggherren gör en anmälan till kommunen innan den planerade byggåtgärden genomförs.

De nya reglerna innebär i förlängningen att man som byggherre själv behöver ha bättre koll än innan.

– Säg att du vill bygga en gäststuga som inte längre kräver bygglov. Och så vill du ha ett badrum i gäststugan. Då måste ventilationen ändå godkännas innan det får användas. Det gör att du som byggherre nu behöver vara bättre påläst än om bygget hade följt den kvalitetssäkring som en bygglovsansökan indirekt innebär, säger Veronica Kippner.

Boende i Havsbaden kan inte utnyttja de nya reglerna. Det beror på att Havsbadsområdet är definierat som kulturhistoriskt värdefull miljö. För byggnation, rivning och ändring av befintliga byggnader i kulturhistoriskt värdefulla miljöer, eller i områden med särskilda skyddsintressen, måste man söka lov.

Det behöver inte vara att området som är definierat som kulturhistoriskt värde, det kan vara fastigheten eller byggnaden i sig också som anses kulturhistoriskt värdefull.

Ängelholmare som har frågor och funderingar välkomnas att kontakta kundtjänst, eller att besöka Bygglovshjälpen där man får träffa bygglovshandläggare. Med anledning av ändringen i regelverket införs en extrainsatt bygglovshjälp den 17 december.

Informationen om lov och bygglov på engelholm.se kommer att vara inaktuell från 1 december.

– Vi jobbar med att uppdatera informationen på engelholm.se och ber om överseende tills det är klart. Även vi på bygglovsenheten har en del funderingar som vi inte har svaren på idag, säger Veronica Kippner.

Tider för Bygglovshjälpen: https://www.engelholm.se/bygglovshjalpen

Läs mer om lagändringen: Nya regler för bygglov | Ängelholms kommun

För frågor kontakta
Veronica Kippner, bygglovschef i Ängelholms kommun
0431-46 82 72
veronica.kippner@engelholm.se