Ombyggnation .04 - Bostäder får nytt liv Utmaning: Trivsel, trygghet och gamla standarder Svep för att se bilder före och efter renoveringen! Ett trivsamt och funktionellt hem i en trygg miljö är viktigt för människors välmående. Ibland kan det som från början var ett trevligt bostadsområde med tiden bli både slitet och sakna det som den nya tidens vardag efterfrågar. Just detta var fallet för kvarteret Hedvig i Spånga utanför Stockholm. Tillsammans med @svenskabostader fick vi genom ett om- och tillbyggnadsprojekt vara med och ge området nytt liv. Kvarteret som byggdes i början på 60-talet bestod av ett antal lameller i tre våningar och ett högre punkthus. Trapphusen i lamellerna saknade både hiss och koppling till gården. I bottenvåningarna återfanns ett mindre antal lägenheter men också förråd och skyddsrum vilket gjorde fasaderna slutna och området kändes otryggt.  En ny detaljplan möjliggjorde högre lameller, ytterligare ett punkthus, externa miljö- och cykelrum samt flytt av skyddsrum som kunde förläggas under kvarterets odlingsytor. Med nya lägenheter fick bottenvåningarna nytt liv och gjorde samtidigt området tryggare. Samma effekt har de nya genomgående och uppglasade trapphusen som vetter mot gården. De nya smalhissarna gör husen tillgängliga och för många som bott i området länge möjliggör detta för att bo kvar även på äldre dagar. För att öka orienterbarheten gavs alla hus en egen kulör som används på lamellernas ursprungliga tre våningar. De två tillbyggda våningarna avviker i vitt och håller på så vis ihop området samtidigt som det ärligt redovisar vad som är ursprungligt och vad som är nytt.  Projektet tilldelades ett hedersomnämnande i Sveriges Allmännyttas tävling Årets bästa renovering 2020. Läs mer om detta i tidigare inlägg. Som experter på bostäder har vi erfarenhet inte bara av nybyggnation utan även av att förädla befintliga byggnader, både tidigare bostäder och exempelvis kontor- och industribyggnader, till moderna hem. I en serie inlägg har vi därför kikat närmare på just ombyggnation och hur äldre byggnader kan få nytt liv.

Ombyggnation .03 - Från industri till bostäder Utmaning: form Genom ett om- och tillbyggnadsprojekt tillsammans med @peabbostad har vi fått vara med och omvandla en gammal industribyggnad i Södertälje till bostäder. Det gamla Tobaksmonopolet från 1938 ligger vackert beläget vid Mälarens strand och byggnaden, som började som fabrik och som senare också inhyst kontor, präglas av vackra tegelmurar och tidstypiskt rundade hörn. I projektet har vi utmanats på flera plan. Huskroppen är visserligen förhållandevis grund för att inhysa fabriksverksamhet, men ett hus som är utformat för industri har andra former än vad som brukar användas för bostäder. I tillägg finns de redan nämnda runda hörnen som ger karaktär och personlighet men även utmaning.  Förutom att omvandla de befintliga delarna skulle även nya volymer läggas till som ska samspela väl med den äldre byggnaden. Gestaltningsmässigt har målet varit att hitta en helhet som känns naturlig samtidigt som det ska gå att utläsa vilka delar som är ursprungliga och vilka som är nya – ett sätt att visa respekt för husets historia. De utmanande förutsättningar som byggnaden innebar har i slutändan varit just det som drivit möjligheten att skapa nya lägenheter med spännande och personliga uttryck. De färdiga lägenheterna har formats av huset samtidigt som de möter nutidens krav och standarder. Som experter på bostäder har vi erfarenhet inte bara av nybyggnation utan även av att förädla befintliga byggnader, både tidigare bostäder och exempelvis kontor- och industribyggnader, till moderna hem.  I en serie inlägg kommer vi därför att kika närmare på just ombyggnation och hur äldre byggnader kan få nytt liv.

Ombyggnation .02 - Från kontor till bostäder Utmaning: dimension I Haninge har vi tillsammans med @peabbostad omvandlat ett gammalt kommunhus till bostäder. Det ursprungliga huset färdigställdes 1970 men stod tomt i många år efter att kommunen flyttat till nya lokaler. Då huset ligger högt och kan ses från långt håll blev den tomma huskroppen en dyster syn.  Byggnaden bar med sig utmaningar då den stora lamellen med dimensioner utformade för kontorsverksamhet inte vanligtvis används för bostäder. Huskroppen är för djup för att rymma genomgående lägenheter och utmaningen blev därför att försöka utforma fina, funktionella och effektiva lägenheter med fönster i bara ett väderstreck.  De färdiga lägenheterna utmärks av en fin rymd med den höga rumshöjden från de tidigare kontorslokalerna, tillgång till hiss som går rakt ner i centrumgallerian, stora balkonger till följd av det befintliga och glesa pelarsystemet i fasad och en milsvid utsikt över Stockholm och Södertörn. Huset är nu en av kommunens mest populära adresser. Som experter på bostäder har vi erfarenhet inte bara av nybyggnation utan även av att förädla befintliga byggnader, både tidigare bostäder och exempelvis kontor- och industribyggnader, till moderna hem.  I en serie inlägg kommer vi därför att kika närmare på just ombyggnation och hur äldre byggnader kan få nytt liv.

Ombyggnation .01  Med tiden tappar ett hus ibland sin funktion. Kanske försvinner behovet av den verksamhet som byggnaden från början var tänkt för eller så har det bara blivit slitet och inte längre trivsamt och tryggt. Det bidrar inte längre till människorna och samhället så som det en gång var tänkt. Samtidigt finns det ofta en inneboende potential i byggnaden som med lite kärlek och kreativitet kan få nytt liv igen. Det finns dessutom ett stort hållbarhetsvärde i att förlänga livet för en befintlig byggnad.    Som specialister på bostäder har vi erfarenhet av att förädla befintliga byggnader som exempelvis kontor- och industribyggnader samt äldre bostadsområden till moderna hem. I en serie inlägg kommer vi att kika närmare på just ombyggnation och hur äldre byggnader kan få nytt liv.

Vi bjuder in boende att tycka till om sina hem! Under ett år då många tillbringat mer tid än vanligt i sina hem hamnar bostaden naturligt i fokus - Vilka kvalitéer gör en bostad till ett funktionellt och älskat hem? Hur kan vi som arkitekter skapa förutsättningar för människor att verkligen trivas i det som ska vara deras trygga plats? Som specialister på bostäder strävar vi efter att ständigt utvecklas inom vår profession, och under hösten 2020 och våren 2021 kommer fokus att ligga på just boendekvalitéer. Som en del av detta har vi därför bjudit in boende i ett antal bostadsprojekt, som vi ritat, att lämna sina åsikter om hur de upplever sina hem. Nu har svaren börjat trilla in och vi är så glada för det engagemang många visar! De idéer och åsikter som kommer fram tar vi med oss in i en kommande workshopserie.

Kvarteret Hedvig, Spånga​ Tilldelas hedersomnämnande i Årets bästa renovering 2020! ​ ​ E/S-A Arkitekter och @svenskabostaders projekt kv. Hedvig nominerades tidigare i år till Årets bästa renovering i Sveriges Allmännyttas tävling. Projektet slutade som en av fyra finalister och mottog hedersomnämnande. ​ ​ Så tyckte juryn: ​ - En otrolig förändring som liknar födelsen av ett helt nytt område, där många nya lägenheter har tillskapats utan att ta ytterligare mark i anspråk. Fin hantering och respekt och förhållning till befintliga kvaliteter av de gamla husen höjer mervärdet. Fint med möjlighet till bevarande av de gamla köken. Smakfulla ombyggnationer av entréer och trapphus för ökad trygghet och trivsel och dessutom ett mycket fint lyft av gården för möten, odlingsplatser, miljörum och cykelrum. Tilldelas ett hedersomnämnande, berättar juryn om kv. Hedvig i Sveriges Allmännyttas pressmeddelande.​

Vega .03 Läs om projektet på hemsidan: http://es-a.se/projekt-vega/

Vega .02 Torget ses som en mycket viktig plats i Vega, där det skapas liv och rörelse och konsten får en betydelsefull roll. Stor vikt har lagts på fönsteromfattningar och materialmöten i hela kvarteret men givits extra omsorg där människor möts och vistas. Med en restaurang i bästa solläge och en fin fasad med terazzo i samverkan med den planerade konsten blir det en plats att träffas på och att tala om.

Vega .01 I anslutning till pendeltågsstationen i den nya stadsdelen Vega i Haninge kommun byggs Kv. Storseglet och Kv. Gaffelseglet med ledorden stadsmässigt, hållbart och välkomnande. Den viktiga fasaden mot stationen utförs med hela volymer i full höjd med olika kulörer, klinkerfält och variation i placering och utformning av balkongerna.   Fasadmaterial, puts, terrazzo och klinker är valda för dess långsiktighet och kvalitet. En sockelvåning ska markeras som en del i det stadsmässiga utförandet med ett extra tåligt material, granitkeramik. En annan viktig aspekt är taklandskapet. Med sadeltak i relativt kraftig lutning skapas intressanta stadsvyer även på håll från perrongen och torget.

Vallastaden .03 I detaljplanen lades stor vikt vid att aktivera rummen mellan husen för att främja trygghet. Detta har vi tagit fasta på även vad gäller detaljeringsgraden. Mot gården syns därför en ökad detaljeringsnivå, vilket bidrar till en mer livfull miljö. Vi har valt att arbeta med varma material såsom värmebehandlat trä och mörk fibercement.

Vallastaden .02 Vallastadens kvalitetsprogram lade stor vikt vid variation och att varje hus skulle få sin egen karaktär.

Vallastaden .01 I Vallastaden i Linköping har vi ritat tre sammansatta byggnadskroppar som radar upp sig längst boulevarden. Här skapas ett stadsmässigt uttryck mot gatan med bl.a. mörkt tegel och mässingsfärgad aluminiumplåt. I hörnet mot universitetsområdet finns en strikt vit fasad, där de gröna balkongerna är lekfulla inslag.