Fondamentor stärker portföljen och realiserar värden i nya fastighetstransaktioner

Fondamentor fortsätter att leverera enligt sin långsiktiga strategi och har under slutet av 2025 genomfört flera transaktioner som ytterligare stärker bolagets position på den svenska fastighetsmarknaden.

Under 2025 förvärvade bolaget fyra samhällsfastigheter från en joint venture-partner. Tre av fastigheterna byggdes under 2022–2023 medan den fjärde har genomgått en omfattande renovering. Tillsammans skapar dessa fastigheter en modern och hållbar portfölj där två av objekten dessutom är miljöcertifierade. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 140 miljoner kronor och den totala uthyrbara arean till 3 561 kvm. Portföljen har en genomsnittlig kontraktsduration om 12 år samt en ekonomisk uthyrningsgrad på 100 procent.

Under det fjärde kvartalet har Fondamentor även avyttrat fem kommersiella fastigheter med en sammanlagd uthyrbar area om 6 849 kvm. Dessa fastigheter bestod primärt av kontor och var färdigutvecklade. Avyttringen skapade en effektiv möjlighet till återföring av kapital till vårt investerarkollektiv. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgick till 137 miljoner kronor, motsvarande en värdeökning om 19 procent jämfört med det underliggande fastighetsvärdet vid förvärv. Detta tydliggör Fondamentors förmåga att skapa värde genom aktiv förvaltning och selektiva transaktioner.

VD kommenterar årets transaktioner:

”2025 har varit ett år där vi tydligt visat styrkan i vår affärsmodell. Genom att förvärva stabila samhällsfastigheter och samtidigt realisera värden i färdigutvecklade kontorsfastigheter skapar vi både trygghet och tillväxt i våra fonder. Vi fortsätter att agera långsiktigt, selektivt och med fullt fokus på att leverera god riskjusterad avkastning till våra investerare.” - Robert Nilsson, VD

Fondamentor är en förvaltare av alternativa investeringsfonder som investerar på den svenska fastighetsmarknaden. Vi erbjuder investeringsmöjligheter för investerare som söker god riskjusterad avkastning genom onoterade fastighetsfonder med opportunistisk inriktning.

Med årets genomförda transaktioner står Fondamentor väl positionerat inför att fortsätta expandera och identifiera nya möjligheter i en marknad där kvalitet, stabilitet och snabbhet i beslutsfattande blir allt viktigare. Bolaget går in i 2026 med en stark pipeline, en robust portfölj och en tydlig ambition: att fortsätta växa, fortsätta leverera och fortsätta vara en av de mest aktiva och värdeskapande aktörerna inom alternativa investeringsfonder med inriktning mot fastighetsinvesteringar i Sverige.