Besiktningsmannaboken 2025 är här

Den 26 november 2025 släpptes Besiktningsmannaboken 2025. Den ersätter den tidigare versionen som kom 2024. Besiktningsmannaboken kan som tidigare laddas ned kostnadsfritt på webben och beskriver på ett lättbegripligt sätt hur nya småhus bör byggas och besiktigas, samt förklarar en del svåra byggtermer och riktar sig till både besiktningsmän och konsumenter.

Det är Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR), Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund, Trä- och Möbelföretagen (TMF) och GarBo som tillsammans tar fram och uppdaterar Besiktningsmannaboken. Den bidrar till en standardisering av besiktning av småhus så att besiktningsmän, trots olika bakgrund och erfarenhet, kan besiktiga mer lika.

Revideringar i årets upplaga
I årets upplaga lyfts bland annat en rekommenderad tidsfrist för inlämning av dokumentation inför en besiktning, ett förtydligande kring att hot eller våld aldrig är tillåtet vid besiktning samt en skrivelse gällande ökade elinstallationskrav, bland annat gällande kontrollpunkter för elbilsladdning och smarta-hem-teknik.

Det har också gjorts en revidering gällande krav för träfasader samt en omfattande revidering gällande solceller. Revideringen kring solceller innefattar bland annat infästningar mot vind- och snölastberäkningar, detaljerade krav på kabelinstallation, obligatorisk larmsändning från isolationsövervakning (IMD) och beaktande av nya brandskyddsregler för batterilager. Det finns också en övergripande skrivelse om att specialistkompetens i form av biträdande besiktningsmän kan behövas för fackområden inom exempelvis el, VVS och mark, och då särskilt vid besiktning av solcellsanläggningar.

Användningsområde
Besiktningsmannaboken är till för husföretag, besiktningsmän och konsumenter och ska användas som ett verktyg för att göra det lättare för alla inblandade parter att veta vad som gäller.

För den som är konsument och tänker ta hjälp med att bygga ett småhus, kan Besiktningsmannaboken vara till stor hjälp. Den guidar dels hur ett småhus bör byggas, men också hur besiktningsmannen sedan ska undersöka att huset är byggt så som konsumenten och husföretaget överenskommit.

Läs och ladda ner Besiktningsmannaboken 2025 här

För mer information:
Joakim Thulin, KAM, GarBo, joakim.thulin@garbo.se
Björn Edebrand, VD, SBR, bjorn.edebrand@sbr.se
Peter Wipp, VD, Punkthöjden AB, peter.wipp@punkthojden.se
Maria Nilsson, Jurist, Konsumentverket, maria.nilsson@konsumentverket.se
Ulf Stenberg, chefsjurist, Villaägarnas Riksförbund, ulf.stenberg@villaagarna.se
Anders Rosenkilde, Senior Rådgivare, TMF, anders.rosenkilde@tmf.se
Peter Holst, Elingenjör SBR, peter@brointer.se
Olof Mundt-Petersen, Chef för teknisk utveckling, TMF, olof.mundt.petersen@tmf.se
Anders Bertilsson, Elingenjör SBR, andreas.bertilsson@solkontrollen.se