Pressmeddelande - 20 Maj 2025 14:00

Förstudien klar – visar att visionen om kulturkvarter Österskans är möjlig

Förstudien om utvecklingen av Österskans är klar. Arbetet visar att det är möjligt att förverkliga visionen om att samla kulturhus, kulturskola, kongress och hotell på den historiskt viktiga platsen. Genomförandet är dock komplext, och det finns fortfarande frågor som behöver besvaras i kommande skeden.
I dag tog kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott del av både Österskans-förstudien, och den om utvecklingen av Grötviksområdet.

Det var en bred politisk majoritet som i november beslutade att en förstudie skulle tas fram för att besvara frågor som: Går det att göra ett nytt kulturkvarter vid Österskans? Hur mycket byggnation får plats? Vilka funktioner kan rymmas? Visionen var tydlig: ett nytt kulturnav med kulturhus, kulturskola, kongress och hotell på platsen.

Det korta svaret av den förstudie som nu är klar är att: ja, det går att göra ett kulturkvarter i området.

Det lite längre svaret är att det fortsatt är komplext, och behöver vissa fördjupningar och fler ställningstaganden för att det ska ta fortsatta steg mot att bli verklighet.

Förstudiearbetet har fokuserat på att studera övergripande förutsättningar för att genomföra visionen utifrån tre huvudområden: verksamhet, bygga och finansiera. Platsen bedöms kunna rymma det efterfrågade innehållet inom ramen för de fysiska och rumsliga förutsättningarna.

Det byggbara utrymmet visar var det är möjligt att bygga utifrån platsens förutsättningar. Det betyder inte att hela ytan ska bebyggas, utan visar bara var det är möjligt att placera och gå upp i höjd med byggnader.

Särskild hänsyn har under förstudiearbetet tagits till områdets kulturmiljö och omgivande struktur. Det har lett till ett förslag där volymernas placering, höjd och skala anpassats till omgivningen, och där delar av platsen föreslås lämnas obebyggda för att säkerställa siktlinjer, öppenhet och tillgångentill offentliga rum.

Visionsbild över Kulturkvarter Österskans med möjligt byggbart område. Platsen ska inte byggas igen helt, utan de nya byggnaderna kan delas upp i flera för att ge plats åt parker, torg och stråk att röra sig på utomhus. Tillsammans med befintliga kulturinstitutioner skapas förutsättningar för kulturella möten, samverkan och evenemang som lockar en bred målgrupp av invånare och besökare. Illustration: Sara Bauer och Johanna Glán Vincenze

Samtidigt är det tydligt att ett genomförande är komplext. Förstudien lyfter flera frågor som behöver lösas i kommande skeden – bland annat gällande ägande, drift, samverkan och finansiering.

- Det är ett stort och spännande projekt som kräver fortsatt planering, fördjupade kalkyler och samarbete mellan många aktörer. Vi är beredda att fatta de beslut som krävs för att äntligen låta platsen leva ut sin fulla potential, förhoppningsvis som kulturkvarter i ett levande centrum. För att hålla tempot och ta nästa steg lade vi i dag ett yrkande om att inleda förhandlingar om direktanvisning med en aktör som har både erfarenhet av platsen och delar vår ambition, säger Simon Lindgren (M), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

Aktören i fråga, Fem hjärtan, var med och vann markanvisningsavtalet vid det tidigare planerade hotellbygget.

- Avtalet avbröts som bekant efter folkomröstningen 2022, men innan dess hann Fem hjärtan ta fram flera utredningar och sätta sig in i platsens förutsättningar. Vi har haft en god dialog under åren och ser det som logiskt att i första hand föra samtal med dem även i detta skede. De delar vår vision för området och har ett bra utgångsläge att bidra till att förverkliga den, säger Simon Lindgren.

Exakt vilka delar av den nya byggnationen som kommer att ingå i direktanvisningen kommer att tydliggöras under förhandlingsskedet.

Olika åsikter

Alla var inte överens när ärendet behandlades i utskottet. Både Vänsterpartiet och Sverigedemokraterna var emot idén om direktanvisning, och yrkade avslag på Ansvar för Halmstads förslag, men fick se sig nedröstade av majoriteten.

Vänsterpartiet lade också två egna yrkanden: ett om att planerna för hotell ska utgå, och ett om att utreda möjligheten till en fast utescen i området.

– Vi är positiva till tanken på ett levande kulturkvarter, men har vissa farhågor. För oss är det centralt att kulturen fortsatt är den tydliga kärnan i projektet. Det handlar både om vad som får plats rent fysiskt och vad som prioriteras. Vi vill att planeringen framåt tydligt speglar detta. Vi säger även fortsatt nej till hotell på platsen, att direktanvisa till den aktör som tidigare var involverad i det stoppade hotellprojektet väcker dessutom frågor – det kan uppfattas som ett sätt att runda folkomröstningens resultat, säger Tania Bengtsson (V), andre vice ordförande i utskottet.

Vänsterpartiet fick inget gehör för sina yrkanden.

Förstudien skickas nu vidare för godkännande i kommunstyrelsen.

Du kan läsa mer om preliminär tidsplan och ta del av förstudien i sin helhet på halmstad.se

Fördjupad förstudie visar hur Grötviksområdet kan utvecklas

Utskottet var också positivt inställd till den fördjupade förstudie som tagits fram om utvecklingen av Grötviksområdet, och beslutade att skicka den vidare till kommunstyrelsen.

Den fördjupade förstudien, som tagits fram i samverkan med verksamma aktörer och invånare, beskriver en långsiktig vision för Grötviks utveckling. Med utgångspunkt i kommunens översiktsplan pekar förstudien ut möjligheter att utveckla både hamnen och kringliggande områden – samtidigt som Grötviks unika natur- och kulturmiljö värnas.

En central del i utvecklingen är att förbättra förutsättningarna i hamnområdet. Den nya förstudien föreslår en ny vågbrytare som kan minska behovet av återkommande muddring – en åtgärd som innebär en stor investeringskostnad på 30 miljoner kronor. Investeringen väntas dock återbetala sig på 20 år då kommunen i dag har stora årliga kostnader för muddring och dumpning. Intill vågbrytaren planeras också ett nytt tryggt bad.

Läs mer om den fördjupade förstudien på halmstad.se

Utskottet fattade också beslut om bland annat: