Österskans kan bli platsen för nytt kulturhus - och Vallås för nya studentbostäder

Är det möjligt att bygga kulturhus, kulturskola, hotell och kongresscentrum på Österskans? Frågorna ska besvaras i en förstudie som ska presenteras till sommaren, enligt beslut i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i dag.
Utskottet fattade också beslut om samråd för nya bostäder och centrumutveckling i Trönninge, och lämnade positivt planbesked för nya studentbostäder på Vallås.

Efter beslutet om att avbryta detaljplanen för Österskans efter folkomröstningen 2022 vill Halmstads kommun nu göra ett omtag av den långsiktiga utvecklingen av området. En politisk majoritet vill utreda möjligheterna för ett nytt kulturhus med kulturskola, hotell och kongressmöjligheter på platsen.

- Vi har en vision för området. Nu handlar det om: Går det? Hur mycket får plats? Kan det bli så bra som vi hoppas? Vi ser framför oss ett nytt kulturkvarter i Halmstad, där även biblioteket, teatern och Nolltrefem ingår, säger Simon Lindgren (M), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

Förstudien, som ska vara klar till sommaren 2025, ska ge svar på några frågor innan ett eventuellt detaljplanearbete kan påbörjas. Bland annat ska förstudien:

• ge svar på vilka funktioner som ska etableras och får plats.
• undersöka om och hur befintliga verksamheter kan utvecklas tillsammans med det nya.
• undersöka var och på vilket sätt går det att bygga på platsen utan att äventyra befintliga värden såsom historiska spår kopplat till stadens framväxt, naturvärden och värdefulla byggnader.
• hitta rätt finansierings- och driftsmodell, vilket är avgörande för att projektet ska bli ekonomiskt hållbart.

Nej till hotell

Men alla partier var inte positiva till förstudien i sin helhet. Vänsterpartiet yrkade tillsammans med Miljöpartiet att förutsättningarna för ett nytt kulturhus och kulturskola samt ett eventuellt kongresscenter på Österskans ska utredas, men vill inte se ett hotell på platsen.

- Vi är positiva till att Österskans blir en del av en central kulturnod men för oss är det kulturens och kulturskolans behov som är viktigast. Det primära syftet riskerar att inte prioriteras i tillräcklig utsträckning om de kommersiella delarna får ta för mycket plats. Vi tycker också att den redan beslutade lokaliseringsstudien för kulturhus och kulturskola får fortsätta ifall kulturskolans och kulturens behov inte kan tillgodoses på Österskans, säger Tania Bengtsson (V), andre vice ordförande i utskottet.

Läs mer på halmstad.se

Förslaget: Bygg 170 studentbostäder på Vallås

Fastighetsägarna till Valvet 1 (hotell Fina laxen) och Valvet 3 (Lokaldelen) vill utveckla sina fastigheter för bostadsändamål. I sina planansökningar beskriver de att de vill bygga cirka 170 studentbostäder och 80 bostadsrätter/övriga bostäder på området.

Fastigheterna är i dag planlagda för hotell, restaurang respektive kontor.

I planansökningarna beskriver fastighetsägarna att de vill utveckla området genom att göra studentbostäder i befintliga byggnadsstrukturer och bygga nya bostadsrätter på delar som i dag är obebyggd mark. De uppger att förslagen skulle kunna innebära ett tillskott om 170 studentbostäder samt 80 bostadsrätter/övriga bostadsrätter.

Ansökningarna fick positivt besked i utskottet, vilket innebär att man nu kan titta vidare på vad som faktiskt är möjligt att göra på platsen. Under den kommande detaljplaneprocessen kommer frågor om skala och exploateringsgrad undersökas närmre.

Samråd för nya bostäder i Trönninge

En ny detaljplan som möjliggör för bostäder och utveckling av Trönninge centrum är redo att gå ut på samråd efter beslut i samhällsbyggnadsutskottet i dag.

Detaljplanen har flera syften:

• att bredda Trönninges bostadsutbud,
• att utveckla en tydlig centrumnod med torgyta som ger Trönningeborna en naturlig plats att träffas, och
• att stärka den lokala servicen med möjlighet för enklare verksamheter och småhandel.

80 nya bostäder möjliggörs i byggnader om fyra till fem våningar. Ett särskilt fokus läggs i förslaget vid tillgängligheten, då det i dag är brist på tillgängliga lägenheter i flerbostadshus i Trönninge. Tillgänglighet i bostäder innebär att bostäder ska utformas så att de är tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

- Det här är ett bra komplement för Trönninge och möjliggör för fler människor i olika åldrar och olika livssituationer att flytta hit. Äldre kan sälja sina villor och bo kvar, unga kan flytta till mindre lägenheter och det finns plats för blivande nya Trönningebor när orten, precis som resten av Halmstad, fortsätter att växa, säger Urszula Hansson (S), förste vice ordförande i utskottet.

Detaljplanen blir en del i en större utveckling av Trönninge, som är en av orterna som väntas växa kraftigt fram till 2050. Läs mer om planerna, som inkluderar både en utveckling av centrum och en framtida tågstation, på halmstad.se

Nya bostäder vid Heléns trädgårdar ett steg närmre antagande

Utskottet ställde sig även positiva till att anta detaljplanen för Heléns trädgårdar i Söndrum, där cirka 70 bostäder möjliggörs. Ärendet går nu vidare till kommunstyrelsen, som är sista instans.

Läs mer om projektet på halmstad.se

För mer information, kontakta:

Simon Lindgren (M), ordförande
Telefon: 076-052 50 84
e-post: simon.lindgren@halmstad.se

Urszula Hansson, (S), 1:e vice ordförande
Telefon: 073-562 81 28
e-post: urszula.hansson@halmstad.se

Tania Bengtsson (V), 2:e vice ordförande
Telefon: 070-916 63 97
e-post: tania.bengtsson@halmstad.se