HFAB presenterar årsredovisning med starkt resultat

Trots lågkonjunktur och stora prövningar inom fastighetssektorn levererar det kommunala bostadsbolaget HFAB, Halmstads Fastighets AB, ett starkt ekonomiskt resultat. Årsredovisningen för 2024 visar 262,1 miljoner kronor plus.

– Vi är oerhört stolta över att kunna presentera den här årsredovisningen. Det här resultatet har vi kunnat åstadkomma tack vare stora insatser från både medarbetare och styrelse, säger Christian Kylin, vd på HFAB.

Efter finansiella poster är HFAB:s resultat 262,1 miljoner kronor för år 2024. Det är 106,5 miljoner kronor högre än det budgeterade resultatet och 25,3 miljoner kronor högre än 2023. Trots de stora prövningar som fastighetssektorn har stått inför, med höjda räntenivåer och ökade omkostnader, fortsätter HFAB att leverera positiva siffror.

– Det som har utmärkt vårt arbete under året är fortsatt fokus på långsiktighet och tydlighet för att bibehålla kvalitet och service. De senaste åren har vi förberett oss på en konjunkturförändring. Vi har tagit fram ett arbetssätt som gör att vi kan vara långsiktiga och uthålliga oavsett konjunktur. Fastighetsbranschen är långsiktig – då måste vår finansiella förmåga också vara det, till förmån för våra hyresgäster och ägare, säger Christian Kylin.

Han nämner HFAB:s proaktiva arbete med vakansfrågan, tomma outhyrda lägenheter, som ett exempel:

– Under året har Sverige drabbats av vakanser för första gången på 30 år. Det är ett resultat av en minskad befolkning i kombination med lågkonjunkturens effekter. Vi på HFAB har tagit fram rutiner för att tidigt upptäcka varningssignaler på vad som kan bli en vakans. Det här har vi gjort för att säkerställa intäkter och minska risken för otrygghet och övergivenhet som tomma bostäder kan medföra. HFAB:s resultat för 2024 visar inga minskade intäkter på grund av vakanser.

Enligt Christian Kylin är det inte bara en sak som gör att HFAB skapar goda resultat, det är flera. Medarbetaransvar är högt prioriterat i bolaget.

– Vi gör organisationen beslutsför. Det innebär att ansvaret för resultatet ligger på respektive medarbetare. Hos oss är det inte bara chefer som fattar viktiga beslut – det gör alla våra medarbetare, varje dag. Alla som jobbar på HFAB tar ansvar för vår kvalitet och utveckling. Det här gör att vi kan vara starka, uthålliga och långsiktiga, säger han.

HFAB jobbar resultatstyrt, inte budgetstyrt.

– Vi är affärsmässiga och styr vårt arbete och resultat efter hur omvärlden förändras. Det ingår i HFAB:s allmännyttiga uppdrag. Vi finns till för att skapa ett bättre samhälle där alla har möjlighet att ha ett hem, säger Christian Kylin.

Mer information och kontakt

Vill du veta mer om HFAB:s goda resultat och få en djupare inblick i vad som har hänt i bolaget under året? Läs vår årsbok här.

Du är också välkommen att boka en intervju med vd Christian Kylin, telefon: 035-13 84 40, mejl: christian.kylin@hfab.se

HFAB i siffror 2024

5,6%: Avkastning på totalt kapital*

262 mkr: Resultat efter finansiella poster*

30,4%: Vinstmarginal*

52,6%: Soliditet

2 157 mkr: räntebärande skulder

579 mkr: driftnetto

11 109: Antal lägenheter

*= exklusive försäljning