Spekulanterna återvänder till bostadsmarknaden. Priserna är fortfarande strax över nivån som rådde innan pandemin och utvecklingen varierar kraftigt mellan olika orter.
Nils Lagerlöf öppnar upp nytt mäklarkontor för HusmanHagberg i Sigtuna. Som boende på orten och 20 års erfarenhet från branschen siktar Nils på att ta en ledande plats bland ortens mäklare.
Rekordstort utbud av små lägenheter leder till pressade priser. Bostadsaffärerna tar längre tid och det är vanligare att man säljer nuvarande bostad innan man köper en ny.
Bostadspriserna sjönk i juli. Det är dock för tidigt att dra några större växlar på en enskild månads siffror då många säljare väljer att dra tillbaka bostaden från marknaden inför sommaren. Bostadsaffärerna vilket tyder på att marknaden söker en ny prisnivå. Köpen blir också alltmer komplexa och kräver att köparen är mer informerad än tidigare.
Det stora flertalet som köper bostad köper den för att bo där och ser den inte som en ren investering. Där tror vi att man kan känna sig trygg så länge kalkylen vid köpet går ihop. Man bor i snitt ca sju år i samma bostad och sett till statistiken har ett bostadsköp aldrig varit en förlustaffär över sju års tid. De som däremot tänkt sig en kortsiktig bostadsaffär vill jag råda att vara försiktig.
Lova Georgsson på HusmanHagberg i Umeå får bäst betyg av alla fastighetsmäklare i Sverige under Q2 2022, enligt rekommendationssajten Reco. Hon är även den mäklare som säljer flest bostäder i Umeå.
I Norrbotten och Västerbotten pågår en kraftig industriell expansion som är kopplad till fossilfri utveckling och elektrifiering. Expansionen kommer att skapa många arbetstillfällen och en stor efterfrågan på bostäder i de nordligaste länen. För att fler ska flytta till länen och stanna kvar har Eva Nordström utsetts att koordinera de statliga insatserna.
Den största bromsen på bostadsmarknaden just nu skulle jag säga är de psykologiska effekterna. Vi ser att köparna är något mer avvaktande medan säljarna behöver landa i nya förväntningar på försäljningstakt, antal budgivare och försäljningspris. Utgångspriserna har ökat enligt Hemnet, vilket vi ser som ett tecken på att prisutvecklingen nu stabiliserat sig.
I sin analys av Svensk Mäklarstatistiks siffror för april månad får den rikstäckande fastighetsmäklarkedjan HusmanHagbergs vd Fredrik Kjell sin positiva syn på marknadsläget bekräftad.
Statsministerkandidaten Ulf Kristersson hade fram till i torsdags aldrig besökt något av HusmanHagbergs kontor. Men vid torsdagens besök i Helsingborg stannade moderatledaren till utanför fastighetsmäklarkedjans kontor på Stortorget och då passade Linus Månsson och hans kolleger på att bjuda in honom.
”Karriärföretagen” presenterar varje år Sveriges mest attraktiva arbetsgivare, där de utvalda får titulera sig som ett Karriärföretag under ett år. Initialt krävs att arbetsgivaren lever upp till ett antal grundkriterier samt passerar en urvalsprocess. I år tillhör den rikstäckande fastighetsmäklarkedjan HusmanHagberg de företag som kan stoltsera med titeln Karriärföretag 2022.
Få branschprofiler kan mäta sig med Eva Nordström när det handlar om expertis gällande svensk bostadspolitik. Hon var fram till helt nyligen VD för SKB. Eva har sedan 2020 haft uppdrag som särskild utredare för regeringen med löpande kontakt med ansvarig minister, statssekreterare och tjänstemän på departementet.