Det flexibla boendet som underlättar vardagen

I utvecklingen av I am Homes projekt tar vi hänsyn till fastighetens unika värden och förutsättningar och anpassar denna efter kundens och de framtida hyresgästernas behov. I området Snurrom i norra Kalmar har I am Home utvecklat drygt 220 lägenheter som vid färdigställandet togs över och nu förvaltas av Rikshem. I detta projekt har vi satt fokus på flexibilitet; bostadshusen har flera delade utrymmen och ett antal dynamiska lägenheter med en flyttbar vägg.

I am Home har tillsammans med Rikshem gjort en utvärdering av de flyttbara väggarna, där vi intervjuat både förvaltare och hyresgästerna kring deras upplevelse av dess funktion.

De flyttbara väggarna skapar dynamiska lägenheter som möjliggör för hyresgästerna att anpassa sina lägenheter efter sina förändrade behov. På ett par minuter kan de justera sin tvåa till en trea och på så vis skapa nya förutsättningar för att bemöta det aktuella behovet. Det kan vara ett temporärt kontor för tillfälligt hemmaarbete, ett gästrum när svärföräldrarna kommer på besök eller ett rum för ens barn som delar sin boendetid mellan föräldrarna. 

”Det är bra; vi har valt att bo i en lägenhet med flyttbara väggar för att få möjligheten till ett extra rum ibland, säger en hyresgäst som bor i en av lägenheterna med flyttbar vägg.”

Både hyresgäster och förvaltare är positivt inställda till de flyttbara väggarna. Hyresgästerna ser stora fördelar med att kunna anpassa sin lägenhet efter aktuellt behov. De uppger att de används framför allt till övernattande gäster och när det krävs en extra avskild yta. Flera hyresgäster som lever ett varannan vecka liv med varierande antal hemmaboende familjemedlemmar använder detta som en lösning för att alla ska få en egen yta. Det är glädjande att flera hyresgäster har uppgett detta som en bra lösning för den typen av utmaning. 

”Idéen med flyttbara väggar är jättebra, men det bör konstrueras på annat sätt; utan återstående vägg och där vikdörrarna är inbyggda, säger Rikshems förvaltning i Kalmar.”

Väggarna är enkla att använda och det extra rummet håller en bra ljudnivå utan att för den sakens skull behöver göra det på bekostnad av estetiken i lägenheten. Det som både hyresgästerna och förvaltaren uppgett som en utvecklingsmöjlighet är att hitta ett annat sätt att förvara den i hopvikta väggen. I dagsläget viks väggarna in i hörnet av rummet. Önskat från dem båda är att hitta en lösning där väggarna förvaras inne i en garderob eller på annat dolt vis. Något som vi på I am Home tar med oss i framtida projekt där vi planerar för en liknande lösning.

Sammanfattningsvis är det glädjande att se att våra dynamiska lägenheter har fått positiv feedback och att både hyresgäster och förvaltare har sett fördelarna med dessa. Detta skapar goda förutsättningar för oss att vidareutveckla våra tankar och hitta fler sätt att underlätta vardagen för såväl fastighetsägare som hyresgäster.