Ett styrkebesked för Europas finans- och fastighetsmarknad
Med Jones Lang LaSalle som rådgivare har Canary Wharf Group träffat avtal med JP Morgan om försäljning och utveckling av den södra sidan av Canary Wharf-området vid floden Thames i östra London. Markområdet har sålts genom ett leasingavtal som löper 999 år till JP Morgan för 237 miljoner brittiska pund.
- Detta är ett styrkeb
Andreas Quint rekryteras från Catella Tyskland
Andreas Quint blir chef för Jones Lang LaSalles verksamhet i Tyskland och efterträder Christian Ulbrich som i början av 2009 tillträder som chef för Jones Lang LaSalle i Europa, Mellanöstern och Afrika (EMEA).
- Vi hade ett antal mycket kvalificerade kandidater, både interna och externa, men i Andreas är vi övertygade om att vi hittat en sär
Investeringarna i detaljhandelsfastigheter visade en neråtgående trend under årets första nio månader enligt Jones Lang LaSalle. Samtidigt var Sverige den näst mest aktiva marknaden för volymhandelstransaktioner i Europa och intresset från utländska investerare var fortsatt starkt.
Transaktionsvolymerna för detaljhandelsfastigheter i Sverige sjönk till SEK 5,4 miljarder under årets första nio m
Den tyska fastighetsfonden IVG Funds förvärvar en volymhandelsfastighet i Marieberg, Örebro efter fullföljandet av ett forward funding-avtal. Jones Lang LaSalle har varit rådgivare till IVG Funds i transaktionen och har också fått i uppdrag att förvalta den nyförvärvade fastigheten.
Den tyska fastighetsfonden IVG Funds förvärv av fastigheten Mosås 2:73 i Marieberg är den andra och avslutande fa
Den ekonomiska avmattningen har hittills haft en begränsad inverkan på hyresmarknaden i Göteborg. Efterfrågan på kontor var fortsatt stark under första halvåret enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report hösten 2008. Investeringsmarknaden har däremot påverkats av turbulensen på finansmarknaden med kraftigt fallande volymer och högre direktavkastningskrav.
- Den totala uthyrningsvolymen i Göt
Hyresmarknaden för kontorslokaler var fortsatt stark i Stockholm under årets första sex månader enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report hösten 2008. Efter-frågan förväntas vara fortsatt god året ut men som en följd av konjunkturavmatt-ningen är snart toppen nådd för denna konjunkturcykel. Under 2009 planar både vakansgrad och hyror ut samtidigt som direktavkastningskraven förväntas stiga i h
Direktavkastningskraven stiger sedan andra halvåret 2007 såväl i Sverige som på de flesta marknaderna i Europa som en följd av turbulensen på den finansiella marknaden och den allmänna inbromsningen i världsekonomin. Även under 2008 är ett fortsatt tryck uppåt på direktavkastningskraven att förvänta, trots goda framtidsutsikter på hyresmarknaden jämfört med tidigare konjunkturavmattningar, enligt
Den globala transaktionsvolymen föll med 41 procent till USD 236 miljarder (SEK 1 490 miljarder) första halvåret 2008 jämfört med motsvarande period 2007. Enligt Jones Lang LaSalle är volymerna därmed tillbaka på 2005 års nivåer. Trots ett avvaktande läge var investerarna fortsatt aktiva över gränserna, och cross-border investeringarna stod för 45 procent av den totala volymen.
- Bakom de l
Jones Lang LaSalle har bistått DHL med att hitta nya lokaler i Göteborg till DHL Freight. Efter en omfattande utvärdering av möjliga befintliga fastigheter och nya projekt valde DHL att hyra en fastighet i Backa ägd av Eklandia Fastighets AB.
DHL och Jones Lang LaSalle har under 2007 och 2008 samarbetat för att säkerställa optimala lokaler för DHL Freights verksamhet med inriktning mot vägfrakt
Den totala transaktionsvolymen i Europa bedöms ha minskat med 44 procent till EUR 69 miljarder första halvåret 2008 jämfört med motsvarande period 2007, enligt Jones Lang LaSalle. Den svenska fastighetsmarknaden fortsatte att ta marknads-andelar och stod sig därmed relativt stark vid en europeisk jämförelse.
Transaktionsvolymen i Sverige uppgick till SEK 53 miljarder, en nedgång med 16 procent
Som Sveriges ledande uthyrningsrådgivare bistår Jones Lang LaSalle AP Fastigheter med att hitta rätt hyresgäster till deras centralt belägna fastigheter i Göteborg. Nya hyresgäster är bland annat Intermezzon, Arcona och Oriflame.
AP Fastigheter har i samarbete med Jones Lang LaSalle genomfört ett flertal nya uthyrningar till sina centralt belägna fastigheter i Göteborg. Jones Lang LaSalle arbet
Den svenska fastighetsmarknaden är fortsatt en av de mest transparenta fastighetsmarknaderna i världen och Sverige befäster därmed sin position på den globala fastighetsmarknaden. Enligt Jones Lang LaSalles senaste Globala Transparensindex för fastigheter har transparensen på de globala fastighets-marknaderna förbättrats kraftigt, särskilt i tillväxtekonomierna.
Sverige är tillsammans med Austr
