JLL rådgivare vid försäljning av Hälsinglands- och Ångermanlands tingsrätter i Hudiksvall och Härnösand

JLL har varit transaktionsrådgivare till Smedjan Samhällsfastigheter i samband med bolagets avyttring av två projektfastigheter med Domstolsverket som hyresgäst.

Fastigheten belägen i Hudiksvall uppfördes 2022 och omfattar cirka 3 000 kvadratmeter lokalarea och förvärvas av Kåpan Fastigheter som utökar sitt bestånd på orten. Fastigheten är fullt uthyrd till Domstolsverket och inrymmer Hälsinglands Tingsrätt. Hyresvärdet uppgår till nära åtta miljoner kronor och den återstående avtalstiden är tolv år. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad Silver och har Energiklass B. Den frånträddes den 18 december 2025.

Fastigheten i Härnösand är under färdigställande och förvärvas av Intea med planerat tillträde i juni 2026. Byggnaden som omfattar totalt cirka 4 130 kvadratmeter ska förhyras av Domstolsverket på en löptid om 15 år och ska inrymma Ångermanlands tingsrätt. Den nya tingsrätten består till hälften av en ombyggnation av det tidigare folkskoleseminariet från 1907 ritat av Gustaf Hermansson och en nybyggnation i tre plan ritad av Wester & Elsner Arkitekter.

- Vi är glada att ha kunnat bistå vid försäljningen av dessa attraktiva fastigheter som bägge delvis består av återbrukade byggnader som moderniserats till att möta framtidens behov. Fastigheter inom rättsväsendet fortsätter att stå högt på investerarnas önskelistor då de ofta erbjuder starka, långsiktiga hyresgäster och hög miljöprofil i kombination med moderna byggnader. Vi gratulerar alla parter till fina affärer och tackar för bra samarbeten, säger Pegah Abedini, Director på Capital Markets.